土地使用权转让合同常用（三篇）

第页共页土地使用权转让合同常用甲方：（转让方）住所地：法定代表人：统一社会信用代码：联系电话：乙方：（受让方）住所地：法定代表人：统一社会信用代码：联系电话：经甲、乙双方协商一致，就甲方拥有的土地使用权进行转让一事，达成以下合同：第一条转让土地使用权的基本情况1.1转让方拥有的土地使用权面积为_______平方米，位于_______（具体地址），登记于_______（登记机关），证书号为_______。1.2转让方已按照相关法律法规办理土地使用权转让手续，并取得了土地使用权的转让许可。第二条转让条件2.1转让价格（1）土地使用权转让价格为人民币（大写）_______元整。（2）乙方应当在签订本合同后_______日内一次性支付转让款项给甲方。2.2土地使用权的转让方式（1）土地使用权的转让方式为以转让方出让土地使用权的方式进行。（2）转让方向乙方交付土地使用权证书，并将权属变更过户手续办理完成。2.3转让后的权益（1）转让方确认，土地使用权转让后，乙方成为土地使用权的合法所有人，享有与该土地使用权相应的权益。（2）转让方无条件地放弃其对土地使用权的所有权利和权益，不再对该土地使用权享有任何权益。第三条保证与附条件3.1转让方对其拥有的土地使用权的真实合法性负责，并向乙方保证转让土地使用权的真实性、完整性、无纠纷性、可正常使用性，乙方在交付之前对转让土地使用权进行了充分的调查和审查，并充分了解土地使用权的所有权状况。3.2转让方应当自行承担土地上存在的任何担保、抵押、诉讼、或者其他第三方对土地使用权所产生的权益，并保证乙方取得该土地使用权后，不再有任何第三方对土地使用权提出任何权利主张。3.3转让方同意在乙方符合土地使用权转让条件的前提下，协助乙方办理土地使用权登记变更手续，并按照相关要求配合办理。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定的，应当按照法律法规承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部经济损失。4.2一方未按时支付或者支付不完全相应款项的，应当按照实际付款金额的1%每日向对方支付违约金，违约金的上限不超过欠款金额的20%。第五条争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。本合同的一方与另一方如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向本合同约定乙方所在地人民法院提起诉讼。第六条附件本合同附有：（1）土地使用权证书正本1份（2）乙方营业执照复印件1份（3）甲方营业执照复印件1份第七条合同生效7.1合同的生效本合同的生效条件为：（1）本合同经甲、乙双方签字（或盖章）确认；（2）本合同附件（如有）经甲、乙双方签字（或盖章）确认；（3）乙方按照约定时间向甲方支付全部转让款项。7.2合同的撤销与解除（1）本合同生效后，任何一方不得随意撤销或解除合同，如需解除本合同，应通过友好协商，并书面达成一致意见。（2）如一方未按时履行合同义务，经对方书面催告后，在合理期限内仍未履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.3合同的变更与补充本合同变更、补充必须由甲、乙双方签字（或盖章）确认，并以书面形式作为合同的附件。变更后的附件与原合同具有同等效力。第八条其他约定事项8.1本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商确定，并作为本合同不可分割的组成部分。8.2本合同中所使用的术语应理解为当时的法律规定或者约定的含义。第九条合同的补充和变更未经甲、乙双方之书面同意，任何对本合同中所列相关事项的修改和补充均无效。第十条合同的生效和解释10.1本合同自双方签字（或盖章）时生效。10.2本合同的效力、解释、履行均适用中华人民共和国法律。10.3本合同采用中文书写，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：日期：日期：签字（或盖章）：签字（或盖章）：土地使用权转让合同常用（二）土地使用权转让合同甲方：（转让方）乙方：（受让方）根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，经双方协商一致，甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方，并达成以下合同条款：第一条：土地基本信息1.1甲方拥有并合法持有位于（土地所在地）的（土地面积）的土地使用权，并已办理相关手续。1.2土地使用权面积已在《土地使用证》上予以明确。1.3乙方同意以（转让的土地面积）的价格购买甲方的土地使用权。第二条：土地转让价格2.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，并约定土地转让价格为（金额）。2.2土地转让价格由乙方以一次性付款方式支付给甲方。2.3土地转让价格的支付方式为（支付方式），支付截止日期为（日期）。第三条：土地使用权转让条件3.1甲方同意按照土地管理法的规定，在土地使用权转让完成后的（天数）内将土地使用权的权属变更手续办理完毕，并将土地使用权转让给乙方。3.2甲方应当配合乙方办理土地使用权的转让手续，提供必要的协助和支持。第四条：土地使用权的转让手续4.1乙方应向甲方提交以下材料：（1）单位或个人的身份证明文件；（2）购买土地使用权的合法来源证明；（3）土地转让协议原件及副本；（4）办理土地使用权转让的相关申请材料。4.2甲方应在收到乙方提交的上述材料后，按照土地管理法的规定办理土地使用权的转让手续，并及时将土地使用权的所有权证书及变更登记证明交付给乙方。第五条：土地使用权的权益保证5.1甲方保证土地使用权的真实合法，并未将土地使用权转让给他人或以其他方式处分。5.2甲方保证土地使用权没有任何限制、抵押、租赁等权益。5.3若土地使用权存在任何纠纷或争议，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此受到的损失。第六条：合同的变更和解除6.1本合同经双方签字确认后生效，任何修改和补充均应经双方书面协商一致后方可生效。6.2本合同一经签署，甲方和乙方双方均不得擅自解除。6.3如一方在履行本合同过程中违反合同约定，对方有权要求其承担违约责任，并可以解除本合同。解除合同的一方可要求违约方赔偿因此所受到的损失。第七条：争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不能解决，可通过法律途径解决。7.2双方同意提交争议解决至（仲裁机构）仲裁，并接受仲裁裁决结果。第八条：其他8.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。8.2本合同的传真件、复印件等与原件具有同等的法律效力。8.3本合同自双方签署之日起生效。（以下无正文）甲方：（转让方）签字：日期：乙方：（受让方）签字：日期：土地使用权转让合同常用（三）甲方：（转让方）住所：法定代表人：身份证号码：联系电话：乙方：（受让方）住所：法定代表人：身份证号码：联系电话：鉴于甲方是合法拥有位于__________（具体地址）的土地使用权的权利人，甲方希望将该土地使用权转让给乙方，并经双方协商一致，达成以下协议：第一条转让的土地使用权信息1.1转让土地使用权的详细信息如下：地块编号：土地面积：土地用途：转让价格：1.2甲方承诺所转让的土地使用权系其合法拥有，并不存在任何债权、抵押、租赁等权利负担。第二条转让条件2.1乙方同意以约定的价格购买甲方所转让的土地使用权，并按时付款。2.2乙方应当自愿承担一切与所转让土地使用权有关的税费和费用，包括但不限于土地使用权证书的过户费用、土地增值税等。第三条转让过程和内容3.1乙方应当于签订本合同时，支付转让价款的______%作为定金，余下部分将在______日内支付完成。3.2甲方应当在乙方支付完成全部转让价款后的______日内办理相关手续，并将土地使用权证书等相关文件正式过户给乙方。3.3甲方应保证过户时所提供的相关文件和资料的真实性和完整性，并承担由此产生的一切法律责任。第四条保证和承诺4.1甲方保证所转让的土地使用权没有被司法机关查封、冻结、限制或其他权利纠纷。4.2甲方保证所转让的土地使用权没有存在影响欠缺或未告知乙方的情形，且不存在其他可能影响转让合法性的情况。4.3乙方享有对所转让的土地使用权的法律使用权，包括出租、转让、抵押和继承等。第五条违约责任5.1如果甲方违反本合同约定，在非法转让土地使用权或无法提供合法权益证明的情况下，甲方应向乙方返还乙方已支付的全部价款，并承担由此造成的一切损失和费用。5.2如果乙方违反本合同约定，在支付全部款项后拒不接受土地使用权过户手续的，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失