个人商铺门面租赁标准合同范本（二篇）

第页共页个人商铺门面租赁标准合同范本合同编号：[编号]甲方（出租方）：_______________地址：____________________电话：____________________身份证号码：_______________乙方（承租方）：_______________地址：____________________电话：____________________身份证号码：_______________鉴于甲乙双方就甲方出租位于_______________（出租方地址）的商铺门面，达成以下条款，经甲乙双方协商一致，签订本合同，并共同遵守。第一条租赁物及使用范围1.1甲方拥有并合法拥有位于_______________（出租方地址）的商铺门面，面积为_______________，用途为____________________。1.2乙方承租商铺门面，只能用于____________________，不得转租、转借给他人使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______________年，自合同签订之日起计算，至_______________年_______________月_______________日止。2.2甲方有权续签合同，若乙方不续租，应提前一个月通知甲方。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______________元整/月，租金包含物业管理费、水电费等费用。3.2租金以现金/银行转账方式支付，每月支付一次，支付日期为每月的_______________日。3.3乙方应按时、足额支付租金，逾期支付的，则按照逾期天数每日加收租金_______________元或按双方协商约定支付滞纳金。第四条维修和保养责任4.1租赁期内，因租赁物自身瑕疵或正常磨损导致设备、设施故障等问题，由甲方负责维修，并承担维修费用。4.2乙方应合理使用租赁物，不得故意损坏或违反使用说明书的规定，如乙方出现过失造成的损坏，应负责修复或赔偿相应费用。第五条保险责任5.1租赁物的意外损坏、火灾等风险，由甲方负责投保保险，并按约定支付保险费。5.2乙方应妥善保管租赁物，避免引发火灾、水灾、盗窃等意外风险。第六条保证金6.1在签订合同时，乙方应向甲方缴纳保证金人民币_______________元。6.2合同履行期满，乙方履行完毕合同约定的各项义务，甲方将保证金全额退还给乙方。6.3乙方违反本合同约定，致使甲方遭受损失的，甲方有权先行从保证金中扣除相应费用。第七条租赁物归还7.1合同履行期满，乙方应按时将租赁物返还给甲方。7.2租赁物归还时应处于良好状态，如有损坏或大面积污染，乙方应承担修缮费用或清洁费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应按照违约条款承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。8.2若乙方违约违法行为严重，甲方有权解除合同，并没收保证金。第九条争议解决9.1本合同的订立、执行和解释适用中华人民共和国相关法律法规。9.2出现争议时，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具备同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定，并签署补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_________________签字：_________________日期：_________________日期：_________________个人商铺门面租赁标准合同范本（二）甲方：（出租方）住所：_____________联系电话：_____________乙方：（承租方）住所：_____________联系电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方承租甲方所拥有的个人商铺门面事宜达成如下协议，并自愿遵守合同的全部内容。第一条租赁物及使用情况1.1甲方同意将位于_____________的个人商铺门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的面积为_____________平方米。1.3租赁物的用途为：_____________。1.4乙方不得将租赁物用于其他非法目的，不得将租赁物转租给他人或用于其他商业用途。1.5甲方保证租赁物的使用权没有被他人侵犯或限制，如因第三方投诉甲方没有使用权而导致乙方无法使用租赁物，甲方应负责返还乙方已支付的租金并承担相应的违约责任。第二条租金及支付方式2.1乙方支付给甲方的租金为每月人民币_____________元。2.2租金的支付方式为：乙方每月在每月的________号前将租金支付至甲方指定的银行账户或直接交给甲方。2.3如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同并收回租赁物。乙方应承担因解除合同而产生的一切费用。2.4如乙方提前终止合同，已支付的租金不予退回。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为__________________年，自_____________起至_____________止。3.2如乙方有续租意愿，应在租赁到期前________个月书面通知甲方，经双方协商达成续租合同。第四条维护和保管4.1甲方应保证租赁物的完好状况，并在租赁期限内及时维修租赁物的各项设施设备，以确保乙方正常使用。4.2乙方应妥善保管租赁物，不得违反国家法律法规，在使用租赁物的过程中造成任何损害或污染。4.3非因乙方过错导致租赁物损坏或毁坏的，甲方应负责修复或更换，并不向乙方收取额外费用；如是乙方过错导致的损坏或毁坏，乙方应负责修复或更换，并承担相应费用。第五条合同解除5.1甲、乙双方一致同意解除本合同的，应提前________个月书面通知对方，并正式解除合同。5.2任何一方违反本合同的约定，致使对方无法履行合同的，对方有权解除本合同。5.3本合同解除后，乙方应在________天内将租赁物移交给甲方，并返还该月的租金。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定将租赁物提供给乙方使用，或未保证租赁物的使用权，致使乙方无法正常使用租赁物的，甲方应向乙方支付相应的违约金。6.2若乙方未按照本合同约定支付租金，且逾期超过________天，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的违约金，并返还甲方已支付的押金。6.3本合同一方违约给对方造成损失的，应支付相应的违约金作为赔偿。第七条争议解决7.1合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼解决。7.2本合同的签订、履行、解释及争议解决等事宜适用中华人民共和国法律。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商规定补充条款，并签订书面补充协议，作为本合同的附件。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一