房屋赠与协议书

PAGEPAGE1房屋赠与协议书本房屋赠与协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：赠与人（以下简称“甲方”）：姓名：__________身份证号码：__________住址：__________受赠人（以下简称“乙方”）：姓名：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋无偿赠与给乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将其拥有的位于__________（具体地址）的房屋无偿赠与给乙方。1.2该房屋为__________（房屋性质，如：商品房、经济适用房等）。1.3该房屋的建筑面积为__________平方米。1.4该房屋的产权证号为__________。第二条赠与方式2.1甲方将房屋无偿赠与给乙方，乙方无需支付任何费用。2.2甲方应在本协议签订之日起__________日内，将房屋的产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第三条赠与条件3.1甲方保证赠与的房屋不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷等法律问题。3.2甲方保证赠与的房屋符合国家法律法规、政策规定，具备合法的产权。3.3甲方应在本协议签订之日起__________日内，将房屋的物业管理费、供暖费、水电气费等相关费用结清。第四条赠与效力4.1本协议经双方签字盖章后生效。4.2本协议生效后，甲方不得撤销赠与，乙方不得退回赠与。4.3本协议赠与的房屋自赠与之日起，其所有权归乙方所有。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中，如发生纠纷，应首先协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（赠与人）：__________签字/盖章：__________日期：__________乙方（受赠人）：__________签字/盖章：__________日期：__________请注意，本协议仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式协议前，请务必咨询专业律师意见，以确保协议的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-房屋赠与协议书目录一、房屋赠与协议书二、附件1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.物业管理费、供暖费、水电气费等相关费用结清证明房屋赠与协议书本房屋赠与协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：赠与人（以下简称“甲方”）：姓名：__________身份证号码：__________住址：__________受赠人（以下简称“乙方”）：姓名：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋无偿赠与给乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将其拥有的位于__________（具体地址）的房屋无偿赠与给乙方。1.2该房屋为__________（房屋性质，如：商品房、经济适用房等）。1.3该房屋的建筑面积为__________平方米。1.4该房屋的产权证号为__________。第二条赠与方式2.1甲方将房屋无偿赠与给乙方，乙方无需支付任何费用。2.2甲方应在本协议签订之日起__________日内，将房屋的产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第三条赠与条件3.1甲方保证赠与的房屋不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷等法律问题。3.2甲方保证赠与的房屋符合国家法律法规、政策规定，具备合法的产权。3.3甲方应在本协议签订之日起__________日内，将房屋的物业管理费、供暖费、水电气费等相关费用结清。第四条赠与效力4.1本协议经双方签字盖章后生效。4.2本协议生效后，甲方不得撤销赠与，乙方不得退回赠与。4.3本协议赠与的房屋自赠与之日起，其所有权归乙方所有。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中，如发生纠纷，应首先协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（赠与人）：__________签字/盖章：__________日期：__________乙方（受赠人）：__________签字/盖章：__________日期：__________附件：1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.物业管理费、供暖费、水电气费等相关费用结清证明请注意，本协议仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式协议前，请务必咨询专业律师意见，以确保协议的合法性和有效性。附件列表：1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.物业管理费、供暖费、水电气费等相关费用结清证明法律名词及解释：1.赠与人：指愿意无偿将其财产权益转让给他人的自然人、法人或其他组织。2.受赠人：指接受赠与人赠与的财产权益的自然人、法人或其他组织。3.产权证：指证明房屋所有权归属的法定证明文件。4.土地使用权证：指证明土地使用权归属的法定证明文件。5.建筑面积：指房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和。6.权属纠纷：指因房屋所有权、使用权等权益归属产生的争议。7.债权债务纠纷：指因债务纠纷引发的争议。8.法律效力：指合同依法产生约束力，对当事人具有法律约束力。9.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。10.补充协议：指在原合同基础上，双方就未尽事宜另行签订的协议，与原合同具有同等法律效力。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋产权清晰：确保赠与的房屋不存在权属纠纷、债权债务纠纷等法律问题。2.产权证、土地使用权证等证件齐全：确保相关证件真实、有效，避免因证件问题导致赠与无效。3.赠与条件明确：明确赠与条件，如物业管理费、供暖费、水电气费等相关费用的结清。4.赠与效力：了解赠与的法律效力，确保合同依法产生约束力。5.争议解决方式：明确争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。6.补充协议：如有未尽事宜，可通过补充协议进行约定，确保双方权益。解决办法：1.对房屋产权进行详细调查，了解是否存在权属纠纷、债权债务纠纷等问题。2.核实产权证、土地使用权证等证件的真实性、有效性。3.在合同中对赠与条件进行明确约定，确保相关费用结清。4.了解相关法律法规，确保合同依法产生约束力