超大露台租房合同模板

PAGEPAGE1超大露台租房合同模板甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的超大露台出租给乙方使用，乙方承租甲方超大露台事宜，经友好协商，达成以下协议：一、超大露台基本情况1.1超大露台地址：________________1.2超大露台面积：________________平方米1.3超大露台附属设施：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每____月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、超大露台的使用4.1乙方应按照约定的用途使用超大露台，不得擅自改变使用性质。4.2乙方使用超大露台时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方应合理使用超大露台附属设施，并承担附属设施的日常维护保养责任。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证超大露台符合约定的使用用途，并保证超大露台附属设施的正常使用。5.2甲方应在租赁期内负责超大露台的维修、保养及安全工作。5.3甲方不得擅自调整超大露台租金，如需调整，应提前一个月通知乙方。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照约定的用途使用超大露台，并享有超大露台附属设施的使用权。6.2乙方应合理使用超大露台及附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。6.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照逾期天数支付滞纳金。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-超大露台租房合同模板目录一、超大露台基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、超大露台的使用五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件一：超大露台平面图附件二：超大露台附属设施清单附件三：租金支付凭证样本以下是合同正文：甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的超大露台出租给乙方使用，乙方承租甲方超大露台事宜，经友好协商，达成以下协议：一、超大露台基本情况1.1超大露台地址：________________1.2超大露台面积：________________平方米1.3超大露台附属设施：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每____月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、超大露台的使用4.1乙方应按照约定的用途使用超大露台，不得擅自改变使用性质。4.2乙方使用超大露台时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方应合理使用超大露台附属设施，并承担附属设施的日常维护保养责任。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证超大露台符合约定的使用用途，并保证超大露台附属设施的正常使用。5.2甲方应在租赁期内负责超大露台的维修、保养及安全工作。5.3甲方不得擅自调整超大露台租金，如需调整，应提前一个月通知乙方。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照约定的用途使用超大露台，并享有超大露台附属设施的使用权。6.2乙方应合理使用超大露台及附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。6.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照逾期天数支付滞纳金。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件列表：1.附件一：超大露台平面图2.附件二：超大露台附属设施清单3.附件三：租金支付凭证样本法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的定义、合同的订立、合同的效力、合同的履行、合同的变更和解除、违约责任等方面的内容。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了房地产交易、租赁、抵押、中介服务等方面的内容。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁期限的确定：需明确租赁的具体开始和结束日期，以及租赁期满后的续租流程。2.租金的支付：需明确租金的金额、支付方式和支付时间，并保留支付凭证。3.超大露台的使用：需明确超大露台的使用用途，并遵守相关法律法规，不得从事违法活动。4.维修保养责任：需明确超大露台的维修、保养责任，以及附属设施的日常维护保养责任。5.违约责任：需明确违约情形下的违约责任和解决方式。6.争议解决：需明确争议解决的方式和地点。解决办法：1.在合同中明确租赁期限的具体日期和续租流程，以避免双方对租赁期限的理解产生分歧。2.在合同中明确租金的金额、支付方式和支付时间，并要求乙方提供支付凭证，以便甲方进行核对和记录。3.在合同中明确超大露台的使用用途，并要求乙方遵守相关法律法规，以避免乙方从事违法活动。4.在合同中明确超大露台的维修、保养责任，以及附属设施的日常维护保养责任，以避免责任不明确导致的纠纷