建筑幕墙工程代建协议

PAGEPAGE1建筑幕墙工程代建协议甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代建建筑幕墙工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程规模：[工程规模]4.工程内容：[工程内容]二、代建范围及内容1.乙方负责本工程的全部施工任务，包括但不限于：设计、采购、施工、验收等。2.乙方应按照甲方提供的工程图纸、技术规范及施工要求进行施工。3.乙方负责办理与工程相关的各项手续，包括但不限于：施工许可证、竣工验收等。三、代建期限1.本工程代建期限为：[代建期限]。2.如因不可抗力等原因导致工程延期，甲乙双方应协商解决。四、费用及支付方式1.本工程总价款为：[总价款]。2.甲方应按照以下付款方式进行支付：a)工程开工前，甲方支付乙方合同总价款的[百分比]作为预付款；b)工程进度达到[百分比]时，甲方支付乙方合同总价款的[百分比]；c)工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的[百分比]；d)工程质量保证金为合同总价款的[百分比]，质保期满后无质量问题，甲方支付乙方。五、质量要求及验收1.乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、技术规范和施工图纸进行施工，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方组织相关部门进行验收。3.如工程存在质量问题，乙方应无条件返工，直至达到甲方要求。六、违约责任1.甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。2.乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工的违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[甲方公司名称]乙方（盖章）：[乙方公司名称]签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-建筑幕墙工程代建协议目录一、总则二、工程概况三、代建范围及内容四、代建期限五、费用及支付方式六、质量要求及验收七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文一、总则1.1本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签订：甲方：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]乙方：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]1.2本协议旨在明确双方在建筑幕墙工程代建项目中的权利、义务和责任，确保工程的顺利进行。二、工程概况2.1工程名称：[工程名称]2.2工程地点：[工程地点]2.3工程规模：[工程规模]2.4工程内容：[工程内容]三、代建范围及内容3.1乙方作为代建方，负责本工程的全部施工任务，包括但不限于：设计、采购、施工、验收等。3.2乙方应按照甲方提供的工程图纸、技术规范及施工要求进行施工。3.3乙方负责办理与工程相关的各项手续，包括但不限于：施工许可证、竣工验收等。四、代建期限4.1本工程代建期限为：____年____月____日至____年____月____日。4.2如因不可抗力等原因导致工程延期，甲乙双方应协商解决。五、费用及支付方式5.1本工程总价款为：人民币【】元整（￥【】）。5.2甲方应按照以下付款方式进行支付：a)工程开工前，甲方支付乙方合同总价款的[百分比]作为预付款；b)工程进度达到[百分比]时，甲方支付乙方合同总价款的[百分比]；c)工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的[百分比]；d)工程质量保证金为合同总价款的[百分比]，质保期满后无质量问题，甲方支付乙方。六、质量要求及验收6.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、技术规范和施工图纸进行施工，确保工程质量。6.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方组织相关部门进行验收。6.3如工程存在质量问题，乙方应无条件返工，直至达到甲方要求。七、违约责任7.1甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。7.2乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工的违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[甲方公司名称]乙方（盖章）：[乙方公司名称]签订日期：____年____月____日附件：附件1：工程图纸和技术规范附件2：施工许可证和竣工验收报告附件3：质量保证书和售后服务承诺书附件列表：1.工程图纸和技术规范2.施工许可证和竣工验收报告3.质量保证书和售后服务承诺书法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额的赔偿金。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.质量保证金：指为保证工程质量，甲方向乙方支付的一定金额，质保期满后无质量问题，乙方退还该保证金。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工程延期：可能由于不可抗力等原因导致工程无法按期完成。解决办法：甲乙双方应提前做好风险预防，制定合理的工程进度计划，并在合同中明确延期的处理方式。2.质量问题：可能由于施工过程中的疏忽或材料问题导致工程质量不符合要求。解决办法：乙方应严格按照技术规范和施工图纸进行施工，甲方应进行严格的质量验收，发现问题及时要求乙方返工。3.支付问题：可能由于甲方资金问题导致无法按时支付款项。解决办法：甲乙双方应明确支付方式和时间，并在合同中约定逾期付款的违约责任，确保双方权益。4.合同变更：可能由于设计变更或甲方需求调整等原因导致合同内容需要变更。解决办法：甲乙双方应及时沟通，