建筑工程竣工验收备案-工程竣工验收备案的实施（工程资料管理）

（1）施工单位必须保证单位工程达到竣工验收标准。①对单位工程施工质量文件进行检查确认；②对工程项目质量的自评验收；③填写施工单位工程质量验收记录；④要求整改的问题已整改完毕，并报监理单位验收合格；⑤按合同约定承担工程质量保修期的责任。四、竣工验收阶段施工单位备案实施要点（2）协助建设单位、监理单位查阅并帮助整理工程项目全过程竣工档案材料。（3）积极配合建设单位做好单位工程竣工验收。（4）如实填写“工程款支付证明”文件。（5）积极配合建设单位填写建设工程竣工验收备案表。（6）服从主管部门备案结论，妥善保存有关备案资料。四、竣工验收阶段施工单位备案实施要点（一）施工准备阶段的质量控制要点（1）掌握工程的特点和关键部位的特点。（2）调查并创造有利施工的条件。（3）合理部署和选择施工队伍。（4）预测施工风险和做好应变准备。二、施工单位项目开工前的质量控制（二）做好项目开工前的准备工作（1）施工组织准备。（2）施工技术准备。（3）施工物资准备。（4）施工现场准备。（5）施工队伍准备。二、施工单位项目开工前的质量控制（三）施工单位项目开工前的备案配合工作（1）配合建设单位办理建设工程质量监督申报手续。（2）配合建设单位填写建设工程从业人员资格审查表。（3）施工单位参与首次监督工作会议。（4）施工单位接受首次监督检查。（5）理解和执行建设工程质量监督方法。二、施工单位项目开工前的质量控制施工过程中，施工单位对各项影响施工质量的因素应实施有效的管理和控制，这一过程是确保施工生产符合设计意图及国家标准要求的重要环节。同样，随着政府建设工程质量管理模式的改革和备案制度的实施，施工单位强化施工过程的质量管理控制，即能确保施工生产实现设计意图，达到国家质量标准要求，也是适应政府强化监督实施备案要求所必需的基础工作。三、施工过程中施工单位的备案实施要点（一）施工单位必须加强施工过程中的质量管理与控制（1）明确质量控制关键环节。（2）确立工序质量控制点。（3）严格隐蔽工程验收程序。（4）建立缺陷纠正程序。三、施工过程中施工单位的备案实施要点（一）施工单位必须加强施工过程中的质量管理与控制（5）建立半成品与成品保护措施。（6）抓好技术复核工作。（7）严格质量试验与检测手段。（8）加强对分包单位的管理。三、施工过程中施工单位的备案实施要点（二）施工过程中施工单位的质量评定在施工过程中，施工单位应及时按照《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）》的要求，组织相关人员对检验批、分项工程、分部工程质量进行验收评定；单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定；合格后，及时向监理单位提交竣工验收报告。三、施工过程中施工单位的备案实施要点（三）施工单位对工程质量问题的处理质量事故处理的目的是为了消除质量缺陷，达到建筑物安全可靠和正常使用的各项功能要求，并保证施工的正常进行。因此，当施工过程中出现质量问题时，应及时按照《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）》和相关规定的要求进行处理。三、施工过程中施工单位的备案实施要点（四）施工过程中施工单位的备案参与工作（1）接受质量监督机构的工程质量抽查。（2）接受监理单位、建设单位的日常质量监督检查。（3）参与工程质量验收。（4）对工程质量达不到合格标准的，认真进行质量整改。三、施工过程中施工单位的备案实施要点施工单位应积累建设项目的基本文件依据，所谓文件依据，主要是指那些适用于工程项目通用的、具有普遍指导意义和必须遵守的基本文件。包括：（1）工程承包合同文件。（2）设计施工图文件。（3）国家及政府部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规和规章。一、施工准备阶段施工单位的备案基础工作施工单位应积累建设项目的基本文件依据，所谓文件依据，主要是指那些适用于工程项目通用的、具有普遍指导意义和必须遵守的基本文件。包括：（4）有关质量检验、质量控制