建设工程发承包法律制度-建设工程发包与承包

共同承包是指由两个以上具备承包资格的单位共同组成非法人的联合体，以共同的名义对工程进行承包的行为。

1.共同承包的适用范围《建筑法》规定，大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。

2.共同承包的资质要求

共同承包各方本身都必须具有与其所承包的工程相符合的资质条件，不能超越资质等级的规定去联合承包。《建筑法》规定，两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。发包？承包？承包人分包——指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。1.分包工程的范围《招标投标法》规定，中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。中标人不得转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。分包只能是部分工程，而且是非主体、非关键性工作；如果是施工总承包，其主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。2.分包单位的条件与认可条件——工程分包单位必须持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。认可——总承包单位进行分包应当经过建设单位的认可。认可方式在总承包合同中规定分包的内容无规定的，事先征得建设单位同意3.分包单位不得再分包《建筑法》规定，禁止分包单位将其承包的工程再分包。《招标投标法》也规定，接受分包的人不得再次分包。4.转包和违法分包的界定转包——承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给第三人或者将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转给第三人承包的行为。违法分包是指下列行为：(1)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；(2)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；(3)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；(4)分包单位将其承包的建设工程再分包的。转包违法分包勘察设计施工设备采购总承包施工总承包工程总承包是指从事工程总承包的企业受建设单位委托，按照工程总承包合同的约定，对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。是指发包人将全部施工任务发包给具有施工总承包资质的建筑企业，由施工总承包企业按照合同的约定向建设单位负责，承包完成施工任务。建设工程总承包的方式设计采购施工（EPC）/交钥匙总承包

设计—施工总承包（D-B）设计—采购总承包（E-P）采购—施工总承包（P-C）设计采购施工（EPC）/交钥匙总承包设计—施工总承包（D-B）设计—采购总承包（E-P）设计采购施工总承包，是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸，最终是向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

设计—采购总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和采购工作，并对工程项