安置拆迁房买卖合同书合集3篇

安置拆迁房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同双方当事人：******出卖人(甲方)：***********(以下简称甲方)身份证号码：****(房屋共有产权人)****身份证号码：******(房屋共有产权人)****身份证号码：******(房屋共有产权人)****身份证号码：******以上***人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人(乙方)：***********(以下简称乙方)身份证号码：******依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本状况：甲方房屋座落在****************，位于第**层，共***(套)(间)，房屋结构为****，建筑面积为***平方米，房屋用途为***。并附带****一间，位于*********，面积为***平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋。其次条、房屋内部设施设备：包括*********************。第三条、本合同中所述房屋为**********，是************的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币*****元整(大写：**拾**万**仟**佰**拾**元整)。第五条、付款时间与方法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在****年**月**日将首付款(定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第六条、房屋交付：甲方应在交房当日(****年**月**日)将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带***的钥匙全部交付给乙方。第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付(****年**月**日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：1.甲方按乙方累计已付款的贰拾%(大写数字)向乙方支付违约金，合同连续履行，并在本合同2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按壹拾%利率付给利息。第九条、关于产权登记的商定：本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第**种商定进行。1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(***天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。3、因本房建房售房单位及甲方缘由，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(***天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方***(姓名)名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后***天内交与乙方，所需费用，由***担当。第十条、违约责任条款：1、乙方没有根据商定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方全部，其余款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方连续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。3、甲方不依据本合同的商定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。4、乙方依据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过叁拾天不帮助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。5、当房屋因**市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方全部。6、当消失因继承、赠与或其他涉及房屋产权全部人变化时，新的产权全部人担当甲方全部责任。{拆迁安置房买卖协议}第十一条、双方商定的其他事项：甲方：*********年**月**日乙方：*********年**月**日安置拆迁房买卖合同书(第二篇)合同编号：________安置拆迁房买卖合同书甲方：（买方姓名），身份证号码：____________住址：_______________________乙方：（卖方姓名），身份证号码：____________住址：_______________________经双方友好协商，就甲方购买乙方拆迁安置房一事达成如下合同：第一条合同目的甲方购买乙方位于（拆迁房地址）的拆迁安置房，共计____________平方米，作为乙方向甲方出售的抵偿凭证。第二条购买价格本合同约定的拆迁安置房价格为_________（大写：____________）人民币（以下简称"购买价格"），甲方应在（付款日期）将购买价格支付给乙方。第三条质量和权利保证1.乙方保证所售拆迁安置房属于合法拆迁，并无债权纠纷、法律纠纷或其他权利争议。2.如乙方未能提供合法的产权证明文件或违反上述保证，甲方有权终止合同并要求乙方退还购买价格。第四条签订及生效1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同及其解释、生效、履行均适用中华人民共和国相关法律。第五条违约责任1.甲、乙双方严格履行本合同，如一方违约给对方造成经济损失的，违约方应赔偿守约方的损失。2.如甲方逾期未支付购买价格的，除应支付违约金外，乙方有权解除合同并保留购买价格。3.如乙方违约，应退还购买价格的80%给甲方作为违约金，并承担由此造成的其他损失。第六条争议解决合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交本合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他事项1.本合同所附的附件和补充协议具有与本合同同等法律效力。2.本合同的变更、补充协议及解除协议，需双方当事人书面同意。本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方充分理解、同意并自愿签订。本合同文本一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。乙方签字：甲方签字：日期：日期：附件：1.产权证明文件2.其他相关附件及补充协议(第二篇)：1.采用标准书写格式，每条款后空两行。2.合同编号、标题需居中对齐。安置拆迁房买卖合同书(第三篇)合同编号：XXXXXX安置拆迁房买卖合同书甲方（卖方）：________（法定代表人/负责人：________）地址：________联系电话：________乙方（买方）：________（法定代表人/负责人：________）地址：________联系电话：________鉴于：1.甲方是一家合法经营，并拥有合法产权的安置拆迁房屋的所有人。2.乙方有意购买甲方所拥有的安置拆迁房屋。基于上述情况，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：第一条定义及解释1.安置拆迁房：本合同所指的安置拆迁房是指位于（详细地址）的，由甲方合法拥有并符合相关法律法规规定的建筑物，包括其相关的土地和附属设施。2.买卖款：本合同所指的买卖款是指乙方为购买安置拆迁房向甲方支付的全部货币金额，以人民币（RMB）为单位。第二条买卖房屋及价格1.甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的安置拆迁房屋出售给乙方。该房屋的基本情况、面积、类别等详见附件一。2.乙方同意将买卖款以一次性支付的方式支付给甲方。买卖款金额为人民币（大写）________（小写）________。第三条过户手续1.甲方应协助乙方办理过户手续，并在买卖款支付完成后尽快办理过户手续，并出具合法、完整的过户凭证。2.过户费用由甲方承担。第四条税费1.买卖款须除去过户费用外，买方还需承担相关税费（如印花税、契税等）。2.如有其他涉及税费的事项，买方和卖方应共同协商解决。第五条交房日期与交付标的物1.交房日期：双方约定交房日期为本合同签署之日起（约定日期）之前的十五个工作日内完成。2.乙方应当在交货之日或双方约定的日期前支付买卖款。第六条违约责任1.甲方如无正当理由未能按本合同约定交付房屋时，应向乙方支付相当于买卖款总额10%的违约金。如有其他损失，甲方还应向乙方承担相应的赔偿责任。2.乙方如无正当理由未能按本合同约定支付买卖款时，应向甲方支付相当于买卖款总额10%的违约金。如有其他损失，乙方还应向甲方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。如因履行本合同发生争议，乙方