退房违约合同书合集3篇

退房违约合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：********乙方：********甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：一、乙方将****年****月****日购买的**公寓**号和**号房屋退还给甲方。二、乙方和其爱人有义务协作甲方同房地产管理局、****银行****分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款****万元退还给乙方，将购房贷款****万元退还给****银行****分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。五、违约金：违约方需支付违约金****万元。六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。甲方(签章)：****乙方(签章)：****签订地点：*****签订地点：*********年****月****日****年****月****日退房违约合同书(第二篇)合同编号：【合同编号】摘要：本合同由【甲方】和【乙方】签订，为确保退房违约情况下双方权益，约定如下，合同有效期自【起始日期】至【终止日期】。合同内容：甲方:【甲方名称】地址:【甲方地址】电话:【甲方联系电话】法定代表人:【法定代表人姓名】乙方:【乙方名称】住址:【乙方住址】电话:【乙方联系电话】一、背景1.甲方与乙方于【签订日期】签订租赁合同【租赁合同编号】，对位于【房屋地址】的房屋进行租赁关系。2.根据租赁合同的约定，乙方在【租赁期限】内享有使用该房屋的权益。二、适用范围1.本合同适用于甲方与乙方在租赁合同有效期内，因退房违约发生纠纷的情况。三、违约责任1.乙方在租赁合同有效期内，擅自提前退房、解除合同或未履行租赁合同的约定，即构成退房违约。2.退房违约的处理方式如下：a)乙方应承担由此产生的一切损失，包括但不限于房屋空置期产生的租金损失、中介费等相关费用；b)甲方有权扣除乙方支付的押金作为违约金；c)如押金不足以弥补损失的，乙方应赔偿甲方相应的损失。四、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同的修改、补充以及争议解决均应依法通过书面形式进行，并经双方签字或盖章方为有效。3.在任何情况下，本合同均终止或解除后，未尽事宜的解决应遵循当地法律的规定。合同生效日：【合同生效日期】甲方签字盖章：___________________乙方签字盖章：___________________附件：1.租赁合同【租赁合同编号】：附带为本合同的一部分。2.房屋状况检查表【检查表编号】：附带为本合同的一部分。【中文内容结束】退房违约合同书(第三篇)合同编号:[编号]退房违约合同书甲方：[房东姓名/公司名称]住所：[地址]联系电话：[电话号码]乙方：[租客姓名/公司名称]住所：[地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲、乙双方原订立的房屋租赁合同（以下简称"原合同"）约定乙方租赁位于[房屋地址]的房屋，并约定租期为[起始日期]至[终止日期]。经协商，双方均同意解除原合同，并达成以下退房违约协议：一、退房违约事由1.乙方提前退房且未在原合同规定的提前通知期限内通知甲方；2.乙方未履行在原合同项下约定的付款义务或其他违约行为。二、违约金支付1.乙方同意一次性向甲方支付违约金，作为对甲方因乙方退房违约所遭受的经济损失的补偿。违约金金额为合同总租金的百分之[XX]（%）。2.乙方同意在[日期]之前将违约金支付至甲方指定的账户，且支付后立即发出支付凭证。三、其他约定1.双方确认，自签署本合同之日起，原合同自动终止，双方互不承担原合同项下未履行的义务。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，并取代原合同中的相关条款。双方均确认，本协议关于违约金的支付是甲方的一项合理要求。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：日期：日期：注意事项：1.请在协议签署之前