标准的房屋转让合同书范本合集3篇

标准的房屋转让合同书范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：******************地址：************联系方式：********托付代理人：*********地址：************联系方式：********买方(以下简称乙方)：******************地址：************联系方式：********托付代理人：*********地址：************联系方式：********托付代理机构：**********************经办人：***********联系方式：********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚恳信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：第一条房屋基本状况1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于***市***区**********，房屋结构为******，房屋用途为*****，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为******平方米。2、该房屋全部权证号为**********(共有权证号为*********)。土地使用权取得方式为*********。3、该房屋四至界限：东至*******，南至********。西至*******，北至********。4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：********************。5、该房屋租赁状况*****************************。其次条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币]每平方米*****元，总金额*****元，大写**亿**千**百**拾**万**千**百**拾**元整。(每平方米价格精确到小数点后两位)第三条付款方式双方商定按以下第***项以(现金、支票、其他**)方式支付房款：1、一次性付款：本合同签订之日起**天内，乙方一次性将购房款支付给************。2、分期付款：3、其它方式*******************************。第四条交房方式：甲乙双方商定采纳下列第**种方式交房：(1)自本合同签订之日起**天内，甲方将房屋交付给乙方。(2)其他方式********************。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条商定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之其次天起至实际付款之日止，月利息按***计算。逾期付款超过***天，甲方有权按下述第***种商定追究乙方的违约责任：(1)乙方向甲方支付违约金共计***元整，合同限期连续履行。若乙方在***天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)乙方向甲方支付违约金共计***元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。第六条甲方逾期交房的违约责任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条商定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最终交付期限之其次天起至实际交付之日止，月利息按****计算。逾期交付超过***天，乙方有权按下述第**种商定追究甲方的违约责任：(1)甲方向乙方支付违约金共计****元整，合同连续限期履行。若甲方在**天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)甲方向乙方支付违约金共计****元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。乙方对该房屋的各项基本状况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方担当修理责任。第八条关于产权登记的商定自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方赐予帮助。如因甲方过失造成乙方不能在**天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必需在乙方提出退房之日起***天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金***元整。第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方根据有关规定担当。第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。第十一条其他商定事项**************************。第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采纳以下第**种方式解决。1、由******仲裁委员会仲裁。2、向人民法院起诉。第十五条本合同自******之日起生效。1、甲、乙双方签字。2、经*********公证(涉外房屋转让必需公证)。第十六条本合同一式***份，双方各执一份，*******各执一份。各方所执合同均具有同等效力。甲方(签章)：********乙方(签章)：********甲方代理人(签章)：********乙方代理人(签章)：********甲方共有权人(或承租人或上级主管部门)意见(签章)：********签定日期：****年****月****日签定地点：********标准的房屋转让合同书范本(第二篇)标准的房屋转让合同书范本合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名/机构名称]地址：[卖方地址]乙方：[买方姓名/机构名称]地址：[买方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将该房屋转让给乙方，双方经协商一致，达成以下合同：第一条：房屋信息1.房屋名称：[房屋名称]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面积：[房屋面积]第二条：房屋转让价格1.甲方同意将该房屋以人民币[转让价格]元的价格转让给乙方，并乙方同意支付该价格。第三条：交付手续1.甲、乙双方同意在合同签署后[交房日期]日内完成房屋的交付手续。2.甲方应确保房屋在交付时处于正常使用状态，并交付所有房屋相关的法律文件和证件。第四条：权利与责任1.乙方一旦接受房屋交付，即对房屋的性能、状况、附属设备等方面表示满意，并承担房屋的使用和维护责任。2.本合同签署后，乙方应依法缴纳房屋转让所涉及的税费等相关费用。3.乙方应妥善保管房屋的相关证件，并依法履行相关义务，如发现证件丢失或损坏应及时向甲方报告。第五条：违约责任1.若一方违反本合同的任何条款，使得另一方无法实现本合同约定的权益，该违约方应承担相应的违约责任。2.卖方如出现严重违约行为，买方有权解除本合同，并要求返还已支付的转让价格以及承担其他相关损失。第六条：争议解决1.本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。2.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。第七条：其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期限]年。3.本合同摘要如下：摘要：本合同是标准的房屋转让合同书范本，甲方同意将位于[房屋地址]的房屋以人民币[转让价格]元的价格转让给乙方。合同编号为[合同编号]。合同有效期限为[有效期限]年。4.本合同中的补充或修改应经双方协商一致，并以书面形式作出补充合同。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：日期：日期：标准的房屋转让合同书范本(第三篇)标准的房屋转让合同书范本合同编号:[合同编号]合同签署日期:[签署日期]甲方（转让方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（受让方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将该房屋转让给乙方，并经过双方友好协商，达成以下协议：第一条转让房屋信息1.1房屋名称/地址：[房屋名称/地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋现状：[房屋现状]1.4房屋权属证明：[房屋权属证明]第二条转让价格与支付方式2.1转让价格：[转让价格]2.2支付方式：[支付方式]2.3付款时间及地点：[付款时间及地点]第三条过户手续与费用3.1过户办理：本次房屋转让过户手续由甲、乙双方共同办理。3.2过户费用：甲方承担过户费用。第四条房屋权益保证4.1甲方保证其是该房屋的合法所有人，有权将房屋转让给乙方。4.2甲方保证房屋没有未解决的纠纷、担保、抵押或其他权利限制。4.3甲方承诺房屋在乙方支付全部购房款后，甲方将协助办理过户手续。第五条法律适用与争议解决5.1本合同的订立、解释及执行均适用中华人民共和国相关法律法规。5.2出现本合同履行争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第六条合同生效与解除6.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为自房屋过户完成之日起两年。6.2因不可抗力等原因，导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同。第七条其他事项7.1本合同未尽事宜，双方可