小区房屋产权共有协议合集3篇

小区房屋产权共有协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：********(女方)乙方：**********(男方)甲乙双方于***年***月***日登记结婚，现双方共同购买位于***市***区***街(路\道)***号小区***号楼***单元***号房产(以下简称房产)，就购买该房产的费用分担及产权归属等事宜，双方达成协议如下：第一条房产概况1、位置：***市***区***街(路\道)***号小区***号楼***单元***号房；2、结构：*******，户型：***，建筑面积：*******(以房屋产权证件载明面积为准)；3、价款及付款方式：该房产单价***元每平方米，总价款***元，甲乙双方选择按揭贷款方式付款，其中首付款为***元，甲乙双方共同向银行贷款***元，年利率***%，采纳等额本息法还款，每月本息还款额为***元。4、购置该房产所需的其他各项税费：以实际发生为准。5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称为该房产的总价。其次条甲乙双方已于***年***月***日与公司签订《商品房买卖合同》，合同文本复印附后作为本协议书的附件。第三条甲乙双方就房产总价的分担1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费***元；2、甲方负责偿还该房产银行贷款本息的50%；3、乙方负责偿还该房产银行贷款本息的50%；4、甲乙双方各负担该房产银行贷款本息每月还款额的50%。第四条该房产为甲乙双方共同全部，房产全部权登记在甲乙双方名下并体现于房产管理部门的房屋全部权登记簿及颁发的房屋全部权证上。第五条甲乙双方对该房产享有的全部权比例为：1、甲方的全部权比例=(首付款+银行贷款本金50%+其他各项税费)/房产总价；2、乙方的全部权比例=银行贷款本金50%/房产总价；3、如甲乙双方偿还的银行贷款本息数额与本协议商定不符，则应以各方实际偿还的银行贷款本金数额计算前述比例。第六条甲乙双方未经任何一方书面同意，不得单独将该房产出租、出借、转让、抵押或设定其他形式的担保保证，不得单独转变该房产的建筑结构、装饰装修及其他附属设施。如发生前款事项，过错一方应负责将该房产恢复原状、修理维护，撤销出租、出借、转让、抵押及其他形式的担保保证并单方担当因此所致各种法律责任。因此给无过错方造成损失的，过错方应当予以赔偿。第七条如发生但不限于以下情形，甲乙双方应依照本协议书第七条规定的比例确定各自份额：1、甲乙双方离婚分割该房产；2、一方去世确定遗产份额；3、甲乙双方共同出卖该房产后分割所得款项；4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物；5、该房产被损坏分割所得赔偿款项；6、其他涉及分割该房产价值的情形。第八条甲乙双方在负担除与该房产无关的个人债务时，均负有向债权人明示本协议书的义务，并应取得债权人确认知悉本协议书内容的书面凭证，否则一方因偿还另一方的个人债务给自身利益造成损失的，另一方应当予以赔偿。第九条本协议书未定事项或商定不明的事项，甲乙双方可协商签订书面补充协议，补充协议为本协议书的附件，构成本协议书的一部分，与本协议书具有同等法律效力。第十条本协议履行过程中，甲乙双方如发生争议，应当友好协商解决；双方不愿协商或者协商不成的，可向该房产所在地人民法院提起诉讼解决。第十一条本协议书签字过程由甲乙双方共同申请公证，并自双方签字按印之日起生效。第十二条本协议书一式四份，甲乙双方各执一份，一份公证存档，一份于办理房屋产权登记时交产权登记部门存档备查。甲方：*****乙方：*******身份证号：*******身份证号：**********年***月***日***年***月***日小区房屋产权共有协议(第二篇)小区房屋产权共有协议摘要：本协议为解决小区内多个业主之间的房屋产权争议而制定，明确了各业主对于各自房屋产权的共有情况和权益分配。本协议是一份具有法律效力的文件，对于小区内房屋产权的管理和维护具有指导作用。一、协议目的为明确小区内房屋产权共有情况，维护各业主的权益，规范房屋产权的管理和使用。二、协议主体本协议适用于小区内所有业主。三、房屋产权共有范围1.根据国家相关法律法规，小区内房屋的产权归各业主共有。2.共有范围包括房屋的所有权及使用权。四、房屋产权共有权利与义务1.各业主享有对其所拥有房屋的合法产权，有权支配和处分其产权。2.各业主有义务维护小区内的共有设施和公共区域，确保安全与卫生。3.各业主有义务按照小区规定的产权比例，分担共有设施的维护和管理费用。4.任何个人或单位不得侵犯其他业主的产权，不得擅自改建或毁坏他人房屋。五、房屋产权共有分配方式1.房屋产权的共有比例将根据各业主所购房屋的面积、房屋位置等因素进行合理评估并确定。2.具体的共有比例将以本协议签订时的小区管理单位、业主代表会议或相关机构的文件为准。六、协议变更和解除1.协议变更必须经过小区管理单位、业主代表会议或相关机构的决议，并经相关业主确认后方可生效。2.协议解除必须经过全体业主的共同决策，并按照法律法规的规定办理。七、争议解决本协议的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律法规。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的情况下，应向有关部门或法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议中的未尽事宜，按照相关法律法规和相关文件的规定执行。2.本协议自成立之日起生效，具有法律效力。本协议一式两份，双方各持一份，自行保管。甲方（业主）：乙方（业主）：签字：签字：日期：日期：小区房屋产权共有协议(第三篇)小区房屋产权共有协议合同编号:[合同编号]甲方(业主)：____________________________乙方(业主)：____________________________为规范小区房屋产权共有事项，明确各方权益，甲乙双方达成如下协议：一、共有房产信息1.小区名称：____________________________2.楼栋号：______________________________3.单元号：______________________________4.房屋编号：____________________________5.房屋面积：____________________________二、产权共有方式1.甲乙双方均享有房屋产权，并以共有方式共同拥有该房产。2.甲方在产权共有范围内享有________%的产权份额，乙方在产权共有范围内享有________%的产权份额。三、产权行使1.甲乙双方对共有房屋享有使用权，包括但不限于居住、出租、交易等。2.甲乙双方应共同保管房屋相关证件，并共同承担维修、维护、装修等费用。3.甲乙双方在共有房产发生争议时，应积极协商解决，如协商不果，可通过法律渠道解决。4.产权份额转让：甲乙双方如有意向转让所拥有的产权份额，须经对方同意并办理相关手续。四、其他约定事项1.本协议一式________________份，甲乙双方各持________________份有效，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。协议到期后，可根据实际情况双方协商决定是否续签。甲方（业主）：