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文档简介

缓交租金合同1.合同背景本合同是由房屋出租方（以下简称“出租方”）和租户（以下简称“承租方”）就租赁的房屋缓交租金而签订的协议。2.合同内容2.1租金金额及支付方式出租方与承租方就房屋租金金额达成一致意见，租金总额为（具体额度填写），承租方同意将租金按照以下方式支付给出租方：首付款：（具体额度填写），在签署本合同后的五日内，承租方需向出租方支付首付款。按期支付：每月的租金总额（总租金减去首付款）按照约定的日期支付给出租方。-如果承租方不能在约定日期前支付租金，可向出租方申请延期，并需支付逾期费用（具体额度填写）。2.2租赁期限租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止，租赁期限不能超过两年。租赁期限届满后，如承租方需继续租赁房屋，双方需重新协商。如双方不能达成一致意见，出租方有权收回房屋。2.3缓交租金承租方需向出租方支付的租金可以选择缓交，即在租赁期内将租金分期支付。分期支付的具体金额及时间按照双方协商确定，但每期应不小于租金总额的（填写具体百分比）。2.4管理费用本合同规定的租金总额不包含物业管理费、水费、电费、燃气费等，如有需要，承租方需另行支付相关费用。具体费用按照相关规定进行结算。2.5房屋保养和维护承租方必须妥善保管房屋及内部物品，不得无故破坏或损坏房屋及内部物品，否则需赔偿出租方相关费用。2.6违约责任如承租方发生逾期支付租金等违约行为，需向出租方支付逾期费用，具体费用按照双方协商确定。如承租方在房屋内从事违法活动，或将房屋租给他人，或无故退租，出租方有权解除合同，承租方需承担违约责任。3.合同生效和终止3.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，一份为出租方留存，一份为承租方留存。3.2合同终止本合同在租赁期满后自动终止，如需要继续租赁，需双方重新协商。在租赁期内，如承租方无故退租或发生违约行为，出租方有权解除合同，承租方需承担违约责任。在租赁期内，如出租方有特殊情况需收回房屋，需提前通知承租方，并双方协商解决。4.其他约定事项本合同中未约定事项，双方可协商处理，双方协商一致的，补充为本合同的构成部分。本合同一经签订，不得任意变更。本合同中如有争议，双方应友好协商解决；如协商无果，应向当地人民法院提起诉讼。5.合同签署本合同由以下双方共同签署并盖章生效：出租方（签字/盖章）：______________承租方

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