商铺租赁合同补充协议模板（三篇）

第页共页商铺租赁合同补充协议模板甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：根据甲方和乙方之间签订的商铺租赁合同（以下简称“原合同”），双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特同意以下条款，以补充原合同，共同遵守：一、租赁期限延长1.甲方同意将原合同约定的租赁期限延长至：（填写新的租赁期限，例如增加3年，或者具体日期）年/月/日起至年/月/日止。2.上述延长的租赁期限，原合同中关于租金的约定不变，继续执行，乙方应按时支付租金。3.甲方同意，租赁期限延长期间，乙方享有按原合同约定的优先续租权，如果乙方希望继续租赁商铺，应在租赁期限届满前30日提出书面续租通知。二、租金调整1.原合同约定的租金为每月/每季度/每年（划掉不适用的选项）：（填写原合同约定的租金金额）元。根据市场情况和协商一致，甲乙双方同意调整租金为每月/每季度/每年（划掉不适用的选项）：（填写新的租金金额）元。2.调整后的租金自租赁期延长之日起生效，乙方应按照新的租金金额支付租金。三、保证金扣除1.原合同约定的保证金为：（填写原合同约定的保证金金额）元，甲方现确认收到并保管该保证金。2.经甲乙双方协商一致，乙方同意授权甲方将保证金中的（填写需要扣除的金额）元作为乙方在租赁期限届满后，因违约行为造成的损失赔偿。3.乙方同意，甲方根据本条款的约定扣除保证金后，乙方应及时补足保证金至原合同约定的金额。四、其他事项（可以根据实际情况补充条款，例如装修、退租、违约责任等）五、生效与解释1.本补充协议自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。2.对于原合同中未尽事宜，本补充协议作为原合同的补充，具有同等效力。3.本补充协议的解释和执行，适用中华人民共和国法律。本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：（签字盖章）日期：年月日乙方：（签字盖章）日期：年月日商铺租赁合同补充协议模板（二）甲方（出租方）：地址：电话：乙方（承租方）：地址：电话：鉴于甲、乙双方已就《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”）达成一致，并愿意就原合同中如下事项进行补充协商，达成以下协议：第一条租赁期限1.1根据原合同中的约定，租赁期限为________年/月/日至________年/月/日。1.2双方同意，在原合同租赁期满后继续租赁的，应在租赁期满前不少于_______个月，提前通知对方，并根据协商达成的新的租赁条款签订相关补充协议。第二条租金调整2.1根据市场行情或经双方协商，乙方同意每年/月/日向甲方支付的租金调整为：_______元。2.2如租金发生调整，双方应在租金调整后的_______个工作日内签订补充协议，明确新的租赁期限和租金支付方式。第三条押金变动3.1原合同中约定的押金金额为_______元。3.2双方同意将押金金额进行调整，调整后的押金金额为_______元。3.3如果押金金额发生变动，双方应在调整后的_______个工作日内签订补充协议，明确新的押金金额和押金的处理方式。第四条租金支付方式4.1原合同中约定的租金支付方式为_______。4.2双方同意将租金支付方式进行调整，调整后的租金支付方式为_______。4.3如果租金支付方式发生变动，双方应在调整后的_______个工作日内签订补充协议，明确新的租金支付方式。第五条其他约定5.1本补充协议的效力以及与原合同的补充、修改等事项均受到原合同的约束。5.2未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。第六条合同争议解决方式6.1本补充协议适用中华人民共和国法律。6.2双方因履行本协议发生争议的，应协商解决；协商不果的，应提交争议至有管辖权的法院解决。第七条协议生效7.1本补充协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本补充协议经甲、乙双方签字盖章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______商铺租赁合同补充协议模板（三）本补充协议（以下简称“补充协议”）是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，经甲方（出租方）与乙方（承租方）友好协商达成的补充协议。双方在遵守合同的基础上，就商铺租赁合同作出如下补充约定:一、合同主体信息甲方（出租方）：姓名/单位名称：住所/注册地址：电话/传真：法定代表人/负责人：乙方（承租方）：姓名/单位名称：住所/注册地址：电话/传真：法定代表人/负责人：二、商铺租赁情况1.合同签订日期：年月日2.商铺租赁期限：从年月日起至年月日止。3.商铺租赁用途：（详细描述商铺的用途）4.商铺租赁面积：（详细描述商铺的面积）5.商铺租金：（详细描述商铺的租金）三、租金支付1.租金支付方式：乙方按月/季度/半年/年支付租金，租金支付方式详细如下：（具体描述租金支付方式）2.租金支付日期：每月/季度/半年/年的（具体日期）前，将租金支付至甲方指定的账户。3.未按约定时间支付的租金，乙方应支付相应违约金，违约金的支付方式及具体数额如下：（具体描述违约金的支付方式和数额）四、履行保证金1.乙方应在签订补充协议之日起五日内，将履行保证金支付至甲方指定的账户。2.履行保证金数额为人民币（具体金额）元，甲方在商铺租赁期满、租金支付完毕且没有其他争议的情况下，将履行保证金全额退还予乙方。3.在商铺租赁期间，如乙方未按合同约定支付租金或存在其他违约行为，甲方有权解除合同并扣除履行保证金，同时保留追索其违约损失的权利。五、商铺维护和装修1.商铺的维护和日常保洁由乙方负责，乙方应保证商铺的清洁、整齐以及消防设施的正常使用。2.乙方如有在商铺内进行装修或改造的需要，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。乙方承诺在施工期间务必做好安全防护，避免损坏商铺及附属设施设备。如因乙方的装修或改造工程导致商铺或附属设施设备损坏，乙方应承担修复费用。六、违约责任1.任何一方违反本补充协议的约定，造成另一方损失的，应承担相应的违约责任。2.乙方如发生逾期付租金情况超过三个月，甲方有权解除合同，解除合同后乙方仍需按照合同约定支付违约金和其他费用。七、争议解决1.出现本补充协议履行中的争议，双方应协商解决；如协商不成，可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在商铺租赁期间，双方如发生任何争议、纠纷或索赔，应及时进行协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。八、其他事项1.本补充协议未尽事宜，可由双方另行协商约定，并以