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私人二手房买卖合同甲方（出售方）信息姓名：xxx身份证号：xxx联系电话：xxx地址：xxx乙方（购买方）信息姓名：xxx身份证号：xxx联系电话：xxx地址：xxx房屋信息房屋坐落：xxx房屋类型：xxx房屋面积：xxx房屋所有权证号：xxx交易价格与付款方式房屋成交总价为xxx元人民币，在双方签署本合同后xxx天内，乙方支付房屋首付款xxx元人民币至甲方指定账户，余款xxx元人民币在xxx天内支付完成。过户时间与费用本合同约定的房屋过户手续应由双方按照《中华人民共和国物权法》等相关法律、法规规定及国家有关政策规定共同办理；房屋过户费用，双方约定如下：印花税、土地增值税、个人所得税等所有税费及过户费用由买双方各承担50%；物业费和公共维修基金，由本合同约定的过户日起至产权变更登记后，由甲方承担；房屋产权证、存根联及其他有关手续必须在双方约定的交易完成日期前完成，超过该日期一方未归妥的，对方有权利利用违反方的违约事实解除合同。交付时间与验收标准乙方每月支付房屋租金的时间规定为每月的xx日，逾期未支付的，甲方有权解除合同，费用由乙方承担；户型及建筑面积以出售方所提供的相关手续为准；房屋内部装修设施及配套设施应按照国家规定的装修标准进行；对于房屋本身结构、管道、电路等出现的问题，甲方承担检修费用；若房屋出现质量问题，乙方应及时向甲方申请采取处理措施，否则，因乙方不及时申请处理导致后果的，乙方承担全部的责任和损失。乙方入住之前，甲方应保证房屋干净整洁，未有异味，有任何问题必须在交付前及时解决。居住义务乙方应在入住之前支付按月的房租。甲方应保证房屋的健康安全环境，乙方应严格按照相关法律法规使用房屋，不将其用于违法、违规、违法社会公德等任何非法用途。合同生效与争议解决方式本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的解释和执行及争议的解决，应由双方协商，若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼解决。本合同所有条款不符合国家有关法律、法规规定的，以国家有关法律、法规规定为准。本合同未尽事宜，壹贰叁叁将共同协商处理。合同解除与违约责任因甲方原因造成本合同不能履行或未履行的，乙方有权解除合同，甲方应当退还乙方缴纳的房屋首付款及已经支付的租金和定金，且按照本合同有关违约金的约定支付违约金；乙方未按照本合同有关条款及时支付房屋租金、按时迁入等情况视为乙方违反本合同规定，甲方有权单方解除本合同，并可要求乙方支付一定比例的违约金；任何一方因自身原因导致本合同无法履行的，应承担由此产生的损失；附则本合同三份，甲、乙双方均持一份，第三份递交给相应部门备案。结束语在本合同签署之前，甲、乙双方应详细核查房屋情况、面积、区位置等列明的内容。如有任

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