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文档简介

真实工程合同合同背景本合同由甲方和乙方于2021年8月1日签订，甲方为某建设公司，乙方为某开发商，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，经平等协商，就某房地产项目（以下简称“项目”）进行合作，达成如下协议：甲方责任1.项目设计甲方负责项目的建筑、结构、给排水、电气、通风等方面的设计，并按照乙方的要求进行修改和完善，最终确定设计方案。2.工程施工甲方负责项目的施工，包括但不限于土方、基础、主体结构、外墙、屋顶、室内装修等工程，并保证工程品质达到国家建筑质量标准。3.资料报批甲方负责项目建设规划、施工图、工程验收等资料的报批工作。4.施工组织设计甲方负责项目的施工组织设计，并按照乙方的要求进行调整和修改。5.安全措施甲方负责项目施工期间的安全管理工作，确保工程施工过程中无人员伤亡、无环境污染等事故。乙方责任1.拨付资金乙方按照合同约定的进度向甲方拨付相应的工程款项，用于项目的建设。2.工程验收乙方负责项目的工程验收工作，确认工程质量符合国家建筑质量标准，同时根据合同约定向甲方支付最后的工程款项。3.现场协调乙方负责协调项目现场的人员、物资、设备等，以确保施工进度和质量，并及时处理好各种现场问题。4.咨询服务乙方负责为甲方提供相应的咨询服务，协助解决项目中的技术难题和管理问题。合同约定1.开工日期项目的开工日期为2021年8月15日，甲方必须在此日期前完成项目的前期工作，如招投标、设计等。2.工程周期项目的工程周期为18个月，自开工日期起算，甲方必须按照合同约定的进度保质保量地完成各项工作，确保工程按时按质完成。3.工程款乙方按照施工进度拨付工程款项给甲方，每项款项的约定比例为总工程款的20%。项目完成后，乙方确认工程质量符合国家建筑质量标准后，向甲方支付最后的工程款项。4.法律责任合同双方必须按照约定履行各自的义务，如有违反合同条款，一方应对另一方承担相应的法律责任。5.合同变更合同生效后，如有需要变更的条款，双方应协商一致并签订书面的变更协议。6.合同解除在合同履行期间，若一方未能履行合同义务，或因不可抗力因素无法履行合同，另一方有权提出合同解除的请求。合同附则本合同自双方签字、盖章之日起生效，至工程验收合格、最后工程款付清之日止。未尽事项，由双方协商解决，成为本合同的补充条款，具有同等效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。合同争议解决方式因本合同

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