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文档简介

物业出租合同本合同由以下双方于_______年_______月_______日签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系方式：根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规，甲、乙双方经协商一致，就以下出租事项签订本合同，以资遵守：一、出租物品及面积甲方同意将其物业出租给乙方使用，具体情况如下：出租物品：_______________面积：_______________二、出租期限本合同有效期为_________年/月，具体时间为：从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。合同期满，经双方协商一致，如需续租，则应于合同到期前_________日，在合同约定租金基础上重新签订续租合同。三、用途乙方租用物业的用途为_________，不得违规改变使用性质并不得超出合同规定的用途范围。四、租金乙方应按照约定支付租金，租金标准为_________。租金支付方式为_________，如按季度支付，应于每季度的第一天支付本季度的租金。若乙方未按期支付租金，甲方有权按日收取逾期租金，逾期费用按照日利率_________%计算，上限不超过合同租金总额的_________%。如乙方因不可抗力等原因未能使用物业，乙方应提前1个月书面通知甲方，经甲方同意后，租金暂停计算。五、押金乙方应按合同约定交纳押金，押金金额为总租金的_________倍，押金用于保证乙方租期内履行合同约定的义务，合同履行完毕后，甲方将押金全额退还给乙方。六、费用物业使用中的水、电、煤气、清洁等费用，由乙方按法定收费标准自理，甲方不再收取其他费用。若甲方为乙方提供额外服务，双方应经过协商一致，签订附加协议，并另行约定费用标准。七、维修物业损坏或者设施、设备出现故障时，甲方有义务在合理时间内及时进行维修或者更换。若物业因乙方使用不当而损坏，乙方应承担维修或更换费用。乙方有义务注意维护物业设施设备和环境卫生，保护甲方出租的物业及周边环境。八、合同解除如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离物业，甲方不退还押金和未到期租金。乙方申请合同提前解约，应提前_________个月书面通知甲方并取得甲方同意，退还已交押金，剩余租金按实际使用期限进行结算。因不可抗力因素或其他无法预见、避免和克服的原因，致使合同不能履行或者履行的内容发生变更的，甲乙双方均不承担违约责任，但应尽量减轻损失。九、争议解决因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，附件与合同具有同等效力，是合同的组成部分。本合同未尽事宜，由双方协商解决并在合同备案机

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