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楼顶漏水合同摘要本文将讨论楼顶漏水问题，并提供一份楼顶漏水合同样本供参考。楼顶漏水虽然看似小问题，但却会引发严重后果。因此在租赁一处物业时，确保楼顶的漏水问题得到明确的解决非常重要。背景楼顶漏水是租户和物业经理之间非常常见的纠纷。租户经常认为物业经理应该承担维护楼顶的责任，而物业经理则认为租户应该保持楼顶干燥。为了避免这种纠纷，许多物业公司和租户需要签订“楼顶漏水合同”。合同内容定义楼顶漏水，是指从楼顶渗漏水分子，漏进建筑物内，使房间、地面、或物品被淋湿或被损坏的现象。物业经理是指为其有管理职责的建筑物提供专业管理服务的机构或个人。租户是指承租房屋并居住的个人或机构。责任分配物业经理负责维修和保养楼顶，以确保其不会渗漏水分子。租户负责维护房屋内部的各项设备，以避免引起因其他因素导致的楼顶漏水。物业经理应定期检查楼顶，若发现损坏，应立即维修。租户应及时向物业经理报告楼顶漏水问题，并配合物业经理进行解决。维修物业经理应尽量迅速地解决报告的漏水问题，最长不得超过48小时。当物业经理的维修出现问题时，租户应容忍并配合物业经理，直至问题解决为止。如维修期超过48小时，租户有权自行增加维修和保养费用，并要求物业经理将费用退还。协议的生效和失效本协议以书面形式订立，双方签字并盖章生效，有效期为12个月。在有效期内，视情况双方可以协商制定新的协议或延长协议期限。法律适用与争议解决关于本合同的任何争议都应由当地法院进行处理。如果发现本合同的任何条款无法执行，则该条款应允许最大范围内执行，并找到与意图最接近的解决办法。结论楼顶漏水合同对于租户和物业经理来说都非常重要。这种合同有助于确保楼顶的维护，防止租户因漏水带来的任何损失。本文提供的合同样本是供参考的，实际的合同条款应根据

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