建设工程开标、评标、定标与签订合同-定标与签订合同

建设工程定标与签订合同01招标投标开标评标02030405定标01.定标前法律规定01.定标前法律规定

《招标投标法》第42条规定：“评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。《评标委员会和评标方法暂行规定》规定，评标委员会否决不合格投标或者判定为废标后，因有效投标不足3个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。01.定标前法律规定

《招标投标法》第28条规定：“投标人少于3个的，招标人应当依照本法重新招标。第42条规定：“依法必须进行招标的项目的所有投标被否决的，招标人应当依照本法重新招标。”02.定标定标就是通过评标确定最佳中标人，并授予合同的过程，是招标人决定中标人的行为。02.评标委员会（1）确定中标人评标结束应当产生出定标结果。定标应当择优，评标和定标应当在投标有效期内。不能在投标有效期内完成评标和定标的，招标人应当通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人应当给予补偿，但因不可抗力需延长投标有效期的除外。定标阶段，招标单位所要进行的工作02.评标委员会

确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。招标人应该根据评标委员会提出的评标报告和推荐的中标候选人确定中标人，也可以授权评标委员会直接确定中标人。定标阶段，招标单位所要进行的工作02.评标委员会依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日。投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。定标阶段，招标单位所要进行的工作02.评标委员会（2）通知中标人其投标已经被接受；向中标人发放中标通知书；通知所有未中标的投标人《招标投标法》第四十五条规定：：中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。定标阶段，招标单位所要进行的工作02.评标委员会（3）授予合同授予合同习惯上也称签订合同，因为实际上它是由招标人将合同授予中标人并由双方签署的行为。在这一阶段，双方通常对标书中的内容进行确认，并依据标书签订正式合同。为保证合同履行，签订合同后，中标的供应商或承包人还应向采购人或发包人提交一定形式的担保书或担保金。定标阶段，招标单位所要进行的工作02.评标委员会招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，不得作实质性修改。招标人和中标人不得再行签订背离合同实质性内容的其他协议。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。定标阶段，招标单位所要进行的工作02.评标委员会在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件规定的履约担保格式向招标人提交履约保证金。联合体中标的，其履约担保由牵头人递交。中标人不能按要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。定标阶段，招标单位所要进行的工作02.评标委员会（4）退还投标保证金。招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。定标阶段，招标单位所要进行的工作03.定标环节注意事项03.定标环节注意事项中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。中