2024年防水专业分包合同4篇

第页2024年防水专业分包合同4篇防水专业分包合同1

发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装

工程承包合同条例》及有关法律、法规，遵循同等、自愿、公允和诚信的原则，甲方将工程地下室防水工程材料供应及施工发包与乙方。结合本工程详细状况，双方经充分协商，达成一样，订立本合同。供双方在工作过程中共同遵守执行。

一、工程地点及概况

1、工程名称：2、工程地点：3、分包范围：

二、分包的劳务工作内容：

1、地下室防水材料为自粘聚合物改性沥青防水卷材厚度3mm(实量不低于3mm)，品牌要求“”，执行国标为GB23441-20xx，材料检测合格，资料齐全;

2、分包形式：采纳包工期、包质量、包材料(含辅材)、包卸置堆放、包平安、包文明施工、包综合治理、包人工上涨之任何差额因素、包自负盈亏。

3、分包工作期限：严格根据甲方项目部书面交底时间施工，确保下道工序按实施工。因乙方缘由造成的工期延误由乙方负全部责任，甲方保留最终追诉权。

四、质量标准:

1、工程质量根据国家规范、工程总承包合同约定及相关规范要求验收，本工程质量必需达到江苏省扬子杯要求;

2、满意施工图纸要求;

3、本工程要求达到江苏省级文明工地标准。

五、双方驻工地代表、职责

(一)甲方代表姓名和职务：

(现场经理)电话

(分段负责)电话

(平安总负责)电话

甲方驻现场全部人员有权督促乙方的施工质量、进度、平安，检查和验收乙方所做工程的质量，对乙方的不合格工程提出返工要求,同时都有资金审核权。

(二)乙方代表责任人：姓名手机

负责本工程的全面管理，组织、协调内部及甲方的联系和本合同工程的一切工程质量、施工进度和治安等。

六、双方义务：

1、甲方应向乙方供应技术交底、平安责任交底;

2、乙方在进场前必需供应施工人员花名册，身份证复印件，职业资格证书等证件，严禁运用童工、弱智及体残人员;

3、乙方组织具有相应资格证书和娴熟工人投入工作，自觉遵遵守法律律法规及项目部的有关规章制度;

4、施工现场佩带平安帽，高空作业系好平安带，现场严禁抽烟，落实平安措施，确保施工平安，担当由于自身责任造成的质量、返工、工期延误、平安事故、现场脏、乱、差造成的一切损失及甲方综合治理管理条例罚款;

5、乙方必需严格按甲方的交底、施工图、规范施工，必需满意甲方的进度支配。乙方如不按图纸和规范施工，所造成的返工，损失由乙方担当，并赔偿甲方的材料费;如甲方、监理、业主要求的变更，所造成的损失，凭甲方现场施工员的'书面签证，进行结算。

6、乙方施工完毕须自检合格后方能通知甲方验收，并一起参与验收，如验收不符合要求，乙方应马上组织人员进行返工，并不得影响下道工序的施工，否则甲方有权实行其它措施，因此发生的费用将从乙方工程款中扣除。

7、遵守项目部的管理制度、材料进场必需经项目部材料人员验收签字认可，避开不合格材料进场，材料进场必需要有标识、标牌、合格证书;

8、乙方需加强成品的爱护，竣工验收前如应乙方爱护不当，损失由乙方担当。

9、乙方不得将本合同约定的项目再转或变相分包给他人

七、工程量的初步预算及价格

本工程地下室施工面积约;单价：元/㎡(实际铺贴绽开双层面积单价，含税金)。

八、付款方式

本工程无预付款，乙方整体施工完毕并验收合格后上报工程量，甲方收到上报工程量的15个工作日内出具结算单，结算单出具的15个工作日内付至结算工程款的60%款项;本工程主体封顶后付至结算工程款的80%款项;本工程竣工验收合格后付至结算工程款的95%款项;余款作为此项工程的质量保修金，保修期满一次性付清，保修期五年，从本工程竣工验收合格之日起算。

九、违约责任:

1、甲方有权对乙方违反上述规定，作出终止协议的确定，并按已完成工作量的70%工程款作为最终结算款

2、以上约定甲乙双方必需共同严格遵照执行，未及事项双方协商解决或诉至该工程所在地法院。该合同双方履行完各自的权利和义务后自动失效。

十、合同份数：

本合同一式肆份，甲乙双方各执两份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

防水专业分包合同2

发包方:_________________（以下称甲方）

分包人:_________________（以下称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及甲方的有关规定，结合本工程的详细状况和特点，为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务，经双方友好协商，达成如下协议；

一、工程概况

分包工程名称：_____________工程防水工程

分包工程地点：工程承包范围：屋面防水卷材及基层处理所需的人工、材料、机械、包质量、包工期、包平安及现场文明施工。分包方式：包单价、包人工、包机械、包质量、包平安、包工期、包文明施工、包环境爱护。

二、工期

1.按甲方确定的进度安排要求工期。

2.施工过程中，乙方必需严格按甲方制订的进度安排，确保各节点安排的完成.

3.如由于甲方的缘由，工期可以持续（必需经甲方项目经理确认为准，其他人员确认无效），但乙方必需实行主动的赶工措施，确保规定竣工时间的实现。

4.其他工期延误和顺延约定：出现不行抗力（不行抗力：指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。不行抗力的判别以当地电台、电视台报导为准。一天以上台风，暴雨；由市政府规定的停止施工的各项条件）；工期经甲方签字认可后可相应顺延。

三、工程质量标准

本分包工程质量标准双方约定为：一次性验收合格。

5.语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准

5.1本合同运用_汉语_语言

5.2本合同须要明示的法律、行政法规和规章：本合同文件的适用法律是中国和吉林省，法规，及合同文件规定的部门法律、法规。

6.图纸

6.1甲方向乙方供应图纸的日期；本合同经双方签字盖章生效后一周内。

甲方向乙方供应图纸的套数；1套。

四、双方一般职责

7.甲方代表

姓名：___________电话：___________

8.乙方项目经理

姓名：___________电话：___________

9.甲方职责

9.1负责该工程全过程管理和协调，并负责同施工总承包方、监理单位和其他相关单位的联系，协调解决属于甲方职责范围。

9.2依据施工图纸及施工说明，在施工前向乙方进行施工技术及平安的交底工作。如图纸变更，以书面形式通知乙方。如乙方不能刚好整改或明显不能履行合同，甲方有权单方面终止合同。并终止己完工程剩余工程款。

9.3负责施工过程中的质量、平安、进度等方面的指导、监督、检查和考核。发觉问题刚好向乙方提出整改看法。

9.4乙方不能刚好整改或明显不能履行合同，发生质量、平安事故、进度不满意要求或发生无故停工、不听从管理等事务，甲方有权解除合同，乙方担当相应的经济责任。

9.5乙方不得以任何理由发生集体上访给甲方造成任何影响的行为。

9.6乙方人员、材料、设备的进退场必需获得甲方的同意。如乙方任何人员不能满意现场要求，甲方有权在随意时间和地点责令离开工地，乙方必需无条件执行。

9.7甲方有权对分包工作范围和内容进行调整。

10.乙方职责

10.1乙方人员在施工中应爱惜甲方财物，并做好成品爱护。对因施工不当或施工质量未达到国家工程质量验收标准造成的设备、材料、工具及其他损失，应负责赔偿。

10.2乙方必需保证足够的款项支付工程所需人工、材料、机械费用，不得以任何理由作为拒绝支付该款项的条件，并担当由此造成的甲方任何干脆和间接费用。

10.3特别工种必需持有有效的上岗操作证并遵守各项操作规程。

10.4乙方有根据甲方统一要求进行文明施工的义务，刚好清理由自身施工所产生的建筑垃圾，保持施工场地的清洁。施工完毕应严格按甲方要求做到工完场清，材料机具堆（停）放整齐。做好施工期间车辆进出场的保洁。施工人员按甲方要求统一着装，费用自理。人员进入现场必需按要求佩戴平安防护用品。

10.5乙方人员的交通、吃饭由乙方自行解决，平安保卫等责任由乙方担当。

10.6乙方必需为从事危急作业的职工办理意外损害保险，并为施工场地内自有人员生命财产办理保险。若乙方施工人员在施工现场发生伤亡事故，均由乙方担当经济赔偿及法律责任。人员的劳动综合保险由乙方自行办理，费用由乙方担当。

10.7乙方不得将承揽的工程以任何方式进行转包。分包必需获得甲方同意。

10.8如施工现场状况发生改变或设计变更等造成乙方的人员、机械的停工费由乙方自行担当。

10.9施工现场乙方供应的原材料和半成品，如须要取样送检的，乙方应按甲方代表的要求完成取样送检工作，检测费用已含在合同单价中。

10.9施工期间乙方委派的现场负责人必需24小时在现场。

五、质量与平安

11.双方关于分包工程质量标准的约定：▁▁▁▁一次性验收合格：▁▁▁▁

以国家和吉林省颁发的施工验收规范和质量检验评定标准及设计图纸为准，同时满意甲方的施工要求，在施工过程中乙方要严格根据甲方、监理及业主审批合格后的施工方案施工，否则由此造成的一切损失由乙方自行担当。

12.乙方必需遵守国家的各项平安法规施工，如出现任何平安事故，需乙方担当全部法律及经济责任。

乙方在施工过程中出现因乙方不能满意甲方的工期、质量、平安及协作其他专业施工的现象时，甲方可另行选择其他单位，乙方必需无条件执行并担当相应损失。

六、合同价款与支付

包干综合单价：▁▁▁▁▁▁▁▁

序号：▁▁▁▁项目名称：▁▁▁▁单位单价：▁▁▁▁（元）施工面积：▁▁▁▁（㎡）材料品牌：▁▁▁▁

13.合同总价暂定▁▁▁▁（人民币），最终结算根据实际完成量结算。

13.1本合同价款采纳固定单价方式确定。单价内应考防水工作中所需人工费、材料费（含材料损耗）、机械费、现场平安、环保及文明施工费用、管理费、成品爱护费、措施费、工程所在地其它规定费用、保险费、以及为完成本工程所需的协助材料（水、水泥等）等均含合同包干单价中。一切工作所产生的费用摊销到合同包干单价中，且每项单价在整个工期中固定不变（包括施工期间政策性调整及报价中自购材料风险，风险费用已含在报价及合同价中，结算时不作调整）。乙方向甲方供应建筑安装发票；单价内含税金。

机械设备保险及人员综合保险由分包单位单价内综合考虑，甲方不担当因此产生的任何费用。

本价款在本合同签订后不会因国家、行业及政府相关部门发布的'政策性文件进行费用调整，一切价格风险均由乙方担当。

13.2合同价款包括的范围：合同工作范围内的防水工程中所需人工、材料、机械运用等施工现场内全部涉及防水工程的一切工作内容。

费用的计算方法：工程量按实计算，防水材料损耗及搭接等均计入单价。

14.合同价款的支付

14.1甲方向乙方支付工程款（进度款）的时间和方式：

材料进入施工现场，甲方应支付乙方可完成工程量总价款的▁▁▁▁%工程款；工程结束验收合格后，扣除质保金，甲方应一次性将全部剩余工程款7日内全部支付乙方。余的状况下无息付清，甲方向乙方付款时，乙方同时向甲方开具由▁▁▁▁市税务部门供应的建筑安装统一发票。

15.上述分包结算包干单价中包括但不限于施工图纸所规定的全部防水工作内容，还应包含：

15.1乙方的管理费，规费、利润，应由乙方缴纳的税金等费用。

15.2本身工作范围内的平安文明施工费用、场外道路保洁的人工费。

15.3赶工措施费，农忙、夜间和一年中全部节假日的人员加班加点费。

15.4施工机械的停置及人员窝工费用。

15.5夜间施工所发生的费用、机械进出场的费用。

15.6乙方已经了解和勘察了施工现场及四周环境，在实际施工中，乙方不得提出因现场条件、价格等各种理由增加费用的要求，如发生此状况，甲方有权终止合同，乙方担当由此而对甲方造成的一切损失。

16.由于乙方缘由被清退出场或解除合同的，甲方根据实际完成合格工程量和相应结算单价的▁▁▁▁%给乙方办理工程结算。

七、质量保证期为▁▁▁▁年。

质量保证期间发生属于保修范围的项目，乙方应在接到通知后的48小时内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修，甲方可自行或指派第三方保修，修理费用从乙方质量保证金中扣抵。

八、违约责任

17.出现以下几种状况时，乙方应担当违约责任：

17.1、乙方未按甲方合理要求的节点完成的，乙方应向甲方支付_每天900的进度违约金，且不得影响下一节点的完工时间。

17.2、由乙方负责的部分分项质量不合格者除无条件返工外，同时应向甲方支付_9000__元的违约金。

17.3、乙方人员未持有相关上岗证件导致甲方被行政机关惩罚的，乙方应向甲方支付每人_900元的违约金。

17.4、乙方人员配置不符合要求或未经甲方同意擅自变更现场管理人员的，乙方应向甲方支付每人500元的违约金。

17.5、乙方违反甲方相关规章制度和管理要求的，应向甲方支付每次300元的违约金。

九、争议

18.甲乙双方在履行合同时发生争议，双方可进行友好协商，协商不成或不愿协商时，双方约定向龙井市人民法院提起诉讼。

19.发生争议后，无论争议是否已解决，双方都应接着履行合同，保持工作连续，爱护已完成工作成果，除非双方已同意解除合同或人民法院要求解除合同。

十、合同解除

20.出现以下状况之一，甲方有权单方解除合同并追求乙方的责任：

20.1、乙方施工期间不遵守现行法律法规或国家强制性标准，如质量、平安、文明施工达不到甲方标准要求（出现严峻质量事故或存在严峻隐患且整改不力时）。

20.2、因乙方缘由停工三天及以上者。

20.3、施工进度严峻滞后，虽经努力仍无法变更现状时。

20.4、不听从甲方现场管理，经甲方二次书面通知整改仍无改进时。

20.5、内部组织管理混乱，已无实力组织正常施工时。

20.6、未严格遵守协议或协商约定，不履行或恶意拖欠、拒发工人工资或挪用工程款造成不良后果。

20.7、工人蓄意闹事、围攻甲方场所或群体上访、媒体曝光的。

20.8、将工程再分包、转包的。

20.9、乙方人员在现场发生群殴，且不管是什么缘由。

十一、其他

21、乙方必需向甲方供应有效的企业证件（营业执照、资质等级证书、经营手册、平安生产许可证等）的复印件，并且在复印件上加盖单位红章。担保单位的企业证件一同供应。

22、未尽事宜双方另行协商。

23、本合同一式四份，由甲乙双方各两份，经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：▁▁▁▁▁▁▁▁乙方（盖章）：▁▁▁▁▁▁▁▁

法定代表人：▁▁▁▁▁▁▁▁法定代表人：▁▁▁▁▁▁▁▁

托付代理人：▁▁▁▁▁▁▁▁托付代理人：▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁年▁▁▁▁月▁▁▁▁日▁▁▁▁年▁▁▁▁月▁▁▁▁日

防水专业分包合同3

甲乙双方依据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》，并依据工程详细状况,经协商一样,签订本合同,以致共同遵守。

第一章合同概况

第一条合同双方

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

其次条合作方式:甲方托付乙方以工程承包的方式实施建筑防水工程

。工程内容和范围：。

其次章定义

第三条除非本合同另有规定，本合同中有关名词的定义按本章有关条款规

定为准。

1、工程名称：

2、工程面积：

3、工程承包方式：

第三章工程期限

第四条本工程安排自年月日开工，至年月日完工,整个工期共计天。

第五条施工期内，因甲方变更，或停水、停电，或遇到阴雨天以及其它不行抗因素,工期相应延长。

第四章合同双方的权利和义务

第六条甲方的权利和义务

1、甲方应在开工前按施工规范验收防水工程基层面的质量，并经乙方认可，同时甲方应清除施工现场范围内影响施工的各类障碍物并解决施工材料、机具的存放和保管，并为乙方施工人员供应住宿和便利。

2、甲方应在开工前刚好向乙方供应与防水工程有关的资料，便于乙方编制施工方案。

第七条乙方的权利和义务

1、乙方严格根据设计和有关施工规范或双方认定的施工方案进行施工，确保工程质量，如不符要求而造成返工等损失，一切由乙方负责。

2、工程主要材料乙方运抵现场后，需经甲方验证，同时乙方应供应质量保书和产品合格证。

第五章工程款的核算和标准

工程单价：。

工程造价：。

第八条工程款的结算

1、材料进厂后，甲方支付乙方工程款%，元的预付工程款。

2、防水工程施工期内，甲方依据乙方施工进度支付工程

款%.元的'工程款。

3、防水工程完成后甲方依据完成的工程量支付工程款%留%保修金。

4、防水工程竣工后，依据实际施工面积决算，余款在竣工验收后十天内结付清。

第六章工程验收和质保修理

第九条乙方要刚好向甲方供应施工进度、工程决算，竣工验收等资料，甲方接到乙方通知后七天内支配工程验收，逾期未验收，即作验收合格处理。

第十条工程全部竣工或分项竣工等待验收期间，由于甲方缘由引起返工或修补，工料费由甲方担当，到时同工程款同时结算。

第十一条工程质量必需符合国家施工规范。

第十二条防水工程竣工验收后保用年。

第十三条在质保期内，由于乙方施工质量引起渗漏，由乙方负责无偿修理;由于甲方施工缘由造成防水层破坏，甲方负责全部责任。

第七章合同的生效和其它

第十四条施工期内需增加工程内容,双方刚好办理增加手续,待竣工后统一结算。

第十五条本合同签订后，甲方派同志，乙方派同志为甲、乙双方施工工地代表，负责履行合同。合同从签订日期执行。

第十六条甲、乙双方有一方有正值理由要求变更本合同，须提前一个月以书面形式通知对方并协商解决，双方应签署相关变更合同或补充协议作为本合同附件。附件系本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十七条本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商处理。

第十八条甲、乙双方另订平安协议作为合同附件。

第十九条本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，经双方有权签字人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

防水专业分包合同4

发包单位：_________________(以下简称甲方)

专业承包方：_________________(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚信的原则，三方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同，双方共同遵守。

第1条工程概况

1.1楼的防水工程施工。

1.2工期：本工程自年日开工，于月以监理单位开工令日期为准。

1.3工程质量：合格

1.4合同价款(人民币)

竣工后按设计和验收规定标准(加减设计变更工程量)面积为准结算。厨卫间包干价每平方34元，卫生间墙面防水包干价每平方24元。(含检测费和其他发生的一切费用)详细见预算书

小写：_________________

大写：_________________

第2条发包单位、总承包单位工作

2.1向专业承包方有偿供应施工所需的水源、电源(水电费用由专业承包方按所承揽防水工程总造价1.5%支付给总承包单位)。

2.2指派为总承包单位驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3托付山东齐鲁城市建设管理有限公司监理公司进行工程监理，总监理工程师陈大鹏，负责工程监理事宜。

2.4如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线，负责有关部门办理相应审批手续。

第3条专业承包单位工作

3.1参与总承包单位组织的施工图会审或做法说明的现场产交底，拟定施工方案和进度安排，交总承包单位、监理单位审定。

3.2指派按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由专业承包单位负责的各项事宜。

3.3严格执行施工规范、平安操作规程、对平安事故的发生负全责、且遵守防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸和做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。

3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清理等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及四周单位(住户)的关系。

3.5施工中未经总承包单位同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.6工程竣工未移交总承包单位之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。

3.7工程款支付方面负责出具开付防水分包工程总造价建筑安装的专用发票(含支付给总承包人协作费5%和水电费1.5%)。

第4条关于工期的约定

4.1发包单位要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得专业承包单位同意，并支付专业承包单位因赶工实行的措施费用。

4.2因发包单位未按约定完成工作和支付工程款，影响工期，工期顺延。

4.3因专业承包单位责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

第5条关于工程质量及验收的约定

5.1本工程以施工图纸、操作说明、设计变更和《建筑防水防腐工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20__)等国家制订的.施工及验收规范为质量验收标准。

5.2工程质量目标：合格。

5.3发包单位、总承包、专业承包双方刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。

5.4由于专业承包单位缘由造成质量事故，其返工费用由专业承包单位担当，工期不顺延。

5.5竣工验收以现行国家验收规范为依据。

工程完工后专业承包人自检合格，向发包单位、总包单位、监理单位提交竣工报告，监理单位组织有关人员进行工程初验，初验合格发包人组织有关上级主管部门工程验收，验收合格三方签署验收证明，工程移交发包人管理运用。发包人无不正值理由不验收，视为合格。

第6条关于工程价款及结算的约定

6.1三方商定本合同价款采纳固定总价加减变更方式结算。

6.2本合同生效后，总承包单位按下表约定支付工程款

6.3工程竣工验收后，专业承包单位提出工程结算并将有关资料交发包单位、总承包单位。结算时间依据济宁市建设行政主管部门规定执行。

第7条关于材料供应的约定

7.1专业承包单位选购 的材料、设备、如不符合质量要求、设计图纸规定或规格有差异，必需禁止运用。若已运用，对工程造成的损失由专业承包单位负责。专业承包单位在进场前应向发包单位、总承包单位及监理单位供应材料的样品，经同意后方可进场施工。

第8条有关平安生产和防火的约定

8.1发包人、总承包单位供应的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

8.2专业承包单位在施工期间应严格遵守《建筑安装工程平安技术规程》、《建筑安装工人平安操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

8.3由于专业承包单位在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，专业承包单位应担当由此产生的一切经济损失，总承包方对专业分包单位处以10万—20万罚款。

第9条嘉奖和违约责任

9.1发包单位不按合同的约定拔付款，每拖期一天，按付款额