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文档简介
方庄附近租房合同1.合同双方本合同由以下双方签订:甲方(出租方):(姓名/公司名称)__________,身份证号码/营业执照注册号码__________,联系地址__________,电话__________。乙方(承租方):(姓名)__________,身份证号码__________,联系地址__________,电话__________。2.租赁房屋情况甲方同意出租的房屋位于北京市丰台区方庄附近,具体地址为__________,房屋面积为__________平方米,结构为__________,租金为每月人民币__________元。房屋装修情况为(如有)__________,家具家电设施为__________(如有),其他备注为__________(如有)。3.租赁期限与交付时间本合同签署后,甲方将于__________年__________月__________日将房屋交付给乙方。租赁期为__________个月,即从__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。如乙方需要提前或延期交房时间,请于__________日前提出申请,经甲方同意后方可实施。4.租金及支付方式乙方同意按月支付房屋租金,每月应在__________日前支付当月租金。租金支付方式为(如支票、银行转账、支付宝等)__________。如乙方未能按时支付租金,应向甲方支付每日逾期费用为租金的__________%,逾期时间超过3日,甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。5.押金甲方同意收取乙方押金人民币__________元,用于保证乙方在租赁期限内遵守本合同的约定。租赁期届满后,如乙方无任何违约行为,甲方应在5个工作日内将押金退还给乙方。6.房屋使用及维修乙方承诺按照本合同约定使用房屋,未经甲方同意不得将房屋转租、转借、变相出租、营业或用于其他非住宅用途。在租赁期内,如房屋遭受损坏或发生故障,乙方应及时通知甲方,且不得自行更改、拆动、修复房屋。如问题属于甲方需要负责的范畴,甲方应在3日内解决;如问题属于乙方需要负责的范畴,乙方应在7日内自行修复或聘请专业人士修复,修复费用由乙方承担。7.其他约定(1)房屋内禁止吸烟、饲养宠物、低俗娱乐等违法行为。(2)租赁期内乙方需按时缴纳水电煤气等公用事业费用。(3)如租赁期内房屋用于非法活动、违法行为造成经济损失或其他损害,乙方须承担相应责任。8.合同解除与违约责任(1)本合同解除:①租赁期届满,双方已履行完毕合同约定;②租赁期内甲方发现乙方明显违反本合同约定并及时通知乙方整改而未能改正的;③特殊情况下,双方协议解除合同。(2)本合同违约责任:如乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方改正并支付相应违约金;如违约情节严重,甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。9.合同争议的解决本合同争议的解决应当协商解决,如不能协商解决,则提交本合同签订地的有关部门或仲裁机构进行仲裁。甲、乙双方一致同意接受仲裁裁决,并按裁决结果履行。10.合同生效及备份本合同经甲、乙双方签字盖章或电子签名后生效,甲、乙各持1份存档。合同正本:__________份,其中甲方__________份、乙方__________份。11.签署日期甲方(出租方)签字盖章/电子签名:_________
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