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文档简介

房子施工合同1.合同基本信息本合同由甲方（承包商）和乙方（业主）签订，共同按照以下条款执行。甲方：地址：联系方式：乙方：地址：联系方式：本合同签订日期：XXXX年XX月XX日2.工程范围项目名称：XXXX房屋施工工程。工程地点：XXX市XXX区XXX街道XXX号。工程建筑面积：XXX平方米。工程计划开工时间：XXXX年XX月XX日。工程计划竣工时间：XXXX年XX月XX日。3.工程标准工程按照《建筑工程质量标准》和《建筑施工安全标准》执行。工程的设计方案、施工图纸、施工方案必须得到乙方的认可，并获得相应部门的批准。4.工程质量工程的施工必须符合规范要求，保证工程的质量。工程结束后，甲方必须进行试验或检验，经过乙方的验收确认合格后，才能交付乙方。5.工期工程按照约定的开工时间和竣工时间进行施工。如因乙方的原因造成工期延误，乙方必须承担因此所产生的额外费用。如因甲方的原因造成工期延误，甲方必须承担因此所产生的额外费用。6.施工费用工程总金额为XXXXXXX元（含税）。乙方需分次付款，按照以下约定：工程开工前，乙方支付总金额的XX%作为预付款。工程进行到一定进度时，乙方需按照约定的进度，支付相应的工程款项。工程竣工后，乙方支付总金额的XX%作为最后一次付款。如乙方未按时支付工程款项，甲方有权暂停工程的施工。暂停的期间不计入工程期限，且乙方需承担其带来的额外费用。7.施工保证金乙方向甲方支付施工保证金XXXX元，作为保证工程质量和乙方付款的担保。工程竣工并经过验收后，甲方会将保证金全额返还给乙方。工程结束前，如乙方未按照约定支付工程款项或影响工程质量的维护或使用，甲方有权从保证金中扣除相应的金额。8.违约责任如一方违反合同约定，导致另一方损失的，违约方应当承担相应的赔偿责任。任何一方因不可抗力或意外事件无法履行合同时，应该及时通知对方并采取必要的措施，但不承担违约责任。如果乙方违反本合同约定，使甲方遭受损失，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。9.其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期XX个月。本合同是双方约定的全部条款，任何口头的修改或变更需双方协议并签署书面协议。本合同的解释和争议解决方式双方共同约定，如协商不成，则提交XXX仲裁委员会仲裁裁决。本合同正本2份，甲乙双方各执1

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