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文档简介

应城租房合同背景应城市，地处湖北省中南部，是一座拥有悠久历史文化和独特自然风光的城市。随着城市的发展，越来越多的人选择在应城安家落户，对于新来者来说，租房已经成为了最常用的住房方式。但是在租房过程中也要谨慎，了解租房合同的相关知识才能较好地维护自己的权益。合同主体合同双方：出租人和承租人。出租人：指出租房屋的自然人、法人或其他机构；承租人：指租赁房屋的自然人、法人或其他机构。合同内容租赁物：租赁的房屋、附属设施和配套设施。租赁期限：租赁期限一般以年、月或日计算，双方应当在合同中明确约定，不能擅自修改或终止。租金、押金及其他费用：租金是承租人支付给出租人的报酬，支付方式和付款期限应当在合同中明确约定。租赁期开始前，承租人应当向出租人缴纳押金，押金的数额不得超过当月租金的二个月份。物业服务：出租人应当向承租人提供房屋的基本物业服务，除非另有约定，物业服务费应当由出租人承担。使用要求：承租人使用租赁物要符合国家法律法规的规定，不得损坏或改变租赁物的结构和用途，也不能转租或者将租赁物用于非法活动。续租与解除双方可以书面协商，将租赁合同期限在到期前延长；一方希望终止合同的，需提前书面通知另一方。如果承租人没有依照约定交纳租金或者违反合同规定，出租人有权解除合同。合同争议的处理：出租人和承租人在租赁合同执行过程中发生争议的，应当友好协商解决。如果协商不成，可以提交有司法管辖权的法院处理。合同免责合同履行过程中，因不可抗力原因造成合同无法执行的，一方或双方可以解除合同或者变更合同内容。不可抗力包括战争、自然灾害以及司法行政机关的法律法规等。合同签署签署合同前必须认真阅读全部的合同条款，如有不明白的地方应咨询专业人士或律师。开展租赁活动应当依法取得相关许可。签署合同，承租人应当出示身份证明、经济来源证明或其他相关证明；出租人应当出示相关许可证明或者合法的物权证明。总结在租房过程中，租房合同是保护承租人和出租人的重要法律文件。承租人应对租房合同的各项条款进行认真了解，并在签订合

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