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文档简介

广州南沙租房合同合同背景该合同是由房屋产权所有者与租户所签订的租房合同，其中房屋位于广州南沙区，作为住宅使用，是一份双方自愿签署的合法具有约束力的文件。合同内容如下：合同生效该合同由租户与房主在双方自愿的情况下签署，并在生效前支付租赁押金、租金等费用，才能生效。房屋基本信息租赁地址：广州南沙区XXX街道XXXX号房屋类型：住宅户型：2室1厅1卫面积：80平方米租金：XXXX元/月（每月最后一个工作日前付清）押金：XXXX元水电燃气费：XXX元/月装修标准：XXXXX租户信息租户姓名：XXX身份证号：XXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXX邮箱地址：XXXXXXX合同期限租赁期限：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日续租：租赁期限届满前30天，可由双方协商决定是否续租。保证金租户在签订合同时，必须支付给房主XXXX元的保证金，用于保障房主的权益，租期结束后，保证金将在扣除租户因履行合同所应承担的所有费用后全额退还。租金支付租期内的每月租金，租户必须在每月最后一个工作日前，将租金XXXX元存入房主提供的指定账户中。租户在迟缴租金超过5天时，房主可以向租户收取滞纳金。租户在任何情况下不得拖欠房租。水电燃气费租户在每月租金支付后，还需向房主支付该月的水电燃气费用XXX元，水电燃气费用计算在租户搬离房屋之前结算。房屋维修房屋在租赁期内发生一般性损坏，包括屋顶漏水、房屋内部管道、电路、空调等非人为损坏，由房主承担全部维修费用。若房屋损坏属于租户人为原因或未保管好导致的，租户承担维修费用；若损坏属于自然灾害及不可抗力因素，双方共担。房屋交接租户在租赁期开始前一天来签约，并在租赁期结束后一个月内清退房屋，并恢复其原状。租户须与房主进行房屋的现场交接，并在房屋内核对房屋内的财产清单。如果租户在租赁期结束后逾期未退房，租户除需按日支付房屋租金外，还因此造成的经济损失承担全部责任。合同解除合同自然到期，或房主、租户协商解除该合同，应提前30天通知对方。如租户自行违约或恶意中途退租，预支付的租金与保证金不予退还，同时租户还应承担违约金、房屋恢复原状等费用。其他条款此合同中如有未尽条款，均根据国家相关法律法规、住房租赁合同惯例及城市房地产租赁市场通行规则作出解释或协商。合同效力本合同是在双方自愿、平等、合法的基础上订立的。本合同一经签订，具有合同法律效力，双方应严格按照约定履行义务。如双方对合同内容有异议，应由双方协商解决；如协商仍不能解决，则应依法解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同签署人信息房主签署人：XXX租户签署人：XXX合同签署时间合同签署时间：XX年XX月XX日结语广州南沙租房合同是房屋产权所有者和租户之间的法律文件，

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