个人商铺租房合同标准（二篇）

第页共页个人商铺租房合同标准个人商铺租房合同本合同由以下双方共同订立：出租人：承租人：鉴于：1.出租人是合法拥有并能够自由支配该商铺的所有权人。2.承租人有意租赁该商铺，并同意遵守本合同的所有条款和条件。基于以上鉴于，双方达成如下协议：第1条商铺的租赁信息1.1商铺的地址为：1.2商铺的面积为：1.3商铺的用途为：第2条租金和支付方式2.1租金的金额为每月（平方米）。2.2租金的支付方式为：第3条租赁期限3.1租赁期限为自年月日起，至年月日止。第4条维护和保养责任4.1出租人应确保商铺的基本设施（如水、电、煤气等）在租赁期内正常运行。4.2承租人有义务维护商铺的内外部环境，保持商铺的整洁和良好状态。第5条使用权和限制5.1在租赁期限内，承租人拥有商铺的专属使用权，可以根据商铺的用途进行合法经营活动。5.2承租人不得将商铺转租、借用、出售或以其他形式将其使用权转让给第三方。第6条税费和附加费用6.1所有与商铺租赁相关的税费和附加费用（如房地产税、水、电、煤气费等）由承租人负责支付。第7条违约责任7.1如出租人违反本合同的条款和条件，导致承租人无法正常使用商铺，出租人应承担相应的赔偿责任。7.2如承租人违反本合同的条款和条件，导致出租人遭受损失，承租人应承担相应的赔偿责任。第8条争议解决8.1双方应尽力通过友好协商解决因履行本合同而产生的任何争议。8.2如协商不成，任何一方可向相关法院提起诉讼解决争议。第9条其他条款9.1本合同经双方签字盖章后生效，并取代双方之前的所有口头或书面约定。9.2本合同的任何修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式签署。9.3本合同的附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租人：承租人：日期：日期：个人商铺租房合同标准（二）甲方：（出租方）住址：身份证号码：乙方：（承租方）住址：身份证号码：鉴于乙方向甲方申请租赁商铺，经甲方同意，双方本着平等自愿、公平合理的原则，订立以下合同：第一条租赁商铺的基本情况1.1物业名称：商铺1.2所在地：（商铺地址）1.3面积：（商铺面积）第二条租赁期限2.1本租赁合同自（起始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁期限）个月，不得终止。第三条租金及支付方式3.1本商铺的月租金为人民币（金额）元整。3.2乙方应在每个月的（具体支付日期）之前向甲方支付当月租金。3.3乙方应按照甲方的要求进行交租，如以其他方式支付租金，甲方有权拒绝接受。第四条押金及使用规定4.1乙方应向甲方缴纳人民币（金额）元作为押金，押金不计利息。在租赁期满后，甲方检查后如无任何损坏或扣除应支付款项，押金将在（天数）个工作日内退还给乙方。4.2乙方在使用商铺过程中应妥善保管设施设备，并按照甲方的安排使用商铺。乙方不得擅自改动商铺的结构或功能。第五条商铺的使用权5.1在租赁期限内，乙方享有合法使用商铺的权利，包括将商铺用于经营、销售、展示等商业目的。5.2在商铺内进行经营活动时，乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，并应保持商铺的公共卫生和安全。5.3乙方不得将商铺转租给他人或将商铺用于其他非商业目的。如有违反，甲方有权解除合同并收回商铺，并不退还租金。第六条维修责任6.1在租赁期内，商铺内的设施设备出现故障由甲方负责维修，乙方应积极配合维修工作。6.2如因乙方的过失导致商铺设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。第七条违约责任7.1若乙方未按照约定时间及金额支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为逾期未支付租金金额的（每日滞纳金率）%。7.2若乙方存在以下行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还商铺：（1）未经甲方同意，改变商铺用途或转租商铺给他人；（2）在商铺内从事违法活动；（3）损坏商铺设施设备，未及时修复或赔偿；（4）拖欠租金超过（租期）天。第八条合同解除8.1在租赁期满前，如需要解除合同，乙方应提前（提前解除期限）以书面形式通知甲方，甲方同意后双方达成协议解除合同。8.2如因乙方违约行为导致合同解除，乙方应支付违约金，违约金金额为租金的（违约金比例）%。第九条其他约定9.1本合同一式（份数），双方各执（份数），具有同等效力。9.2本合同未尽事宜经双方协商一致后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条争议解决10.1