个人出租房屋合同标准范本（二篇）

第页共页个人出租房屋合同标准范本个人出租房屋合同甲方（出租方）：[出租方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（承租方）：[承租方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲乙双方就乙方承租甲方房屋的事宜达成如下协议：一、出租房屋的基本情况1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋结构及用途：[房屋结构及用途]4.房屋现状：[房屋现状]二、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁结束日期：[结束日期]3.租赁期限：[租赁期限]三、租金及支付方式1.租金金额：人民币[租金金额]元整/月，共计[租金金额]元。2.支付方式：乙方每月应在租赁期内的[每月支付日]前支付当月租金。四、押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，金额为人民币[押金金额]元整。2.乙方按照约定的租赁期限履行合同，并保持房屋及附属设施的完好，无任何损坏、丢失的情况，甲方应在乙方归还房屋时无任何争议地返还押金。五、房屋的使用权及管理1.在租期内，乙方拥有合法使用房屋及附属设施的权利。2.乙方不得将房屋转租、借置给他人使用，严禁开展违法活动，否则甲方有权解除合同并收回房屋。3.乙方应妥善使用房屋及其设施，保持房屋的整洁与安全，不得擅自拆改房屋结构或增设设施。六、维修责任和费用1.租赁期内，因房屋质量问题或正常老化等原因导致的非人为损坏的维修费用由甲方承担。2.若房屋因乙方使用不当造成损坏，乙方需承担相应的维修费用。3.如需进行大修或改造，甲乙双方应协商确定，并签订书面补充协议。七、违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的经济和法律责任。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方在[合同解除日期+3]日内搬离房屋。3.如甲方未按时返还押金，应支付与押金数额相等的违约金。八、争议解决本合同因履行发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，可向当地法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商决定，并签订书面补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）签名：乙方（承租方）签名：日期：日期：个人出租房屋合同标准范本（二）个人出租房屋合同甲方（出租方）：身份证号码：____________________联系地址：________________________电话号码：______________________乙方（承租方）：身份证号码：____________________联系地址：________________________电话号码：______________________鉴于甲、乙双方自愿根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商达成下述合同，以兹共同遵守。第一条出租房屋的基本情况1.1出租房屋的地址：______________________1.2出租房屋的面积：______________________1.3出租房屋的用途：______________________1.4出租房屋的装修情况：______________________1.5出租房屋的设施设备：______________________第二条租金及支付方式2.1租金：2.1.1租金的金额为每月人民币______________________元整（大写：______________________）。2.1.2租金到期日为每月的________日，乙方应在每月的________日前支付当月的租金。2.2支付方式：2.2.1乙方按照约定的租金到期日将租金支付至甲方指定的银行账户。2.2.2乙方支付租金时必须注明房屋地址及租金月份。第三条租赁期限3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2若乙方未按照约定时间退房，将按月支付相应的租金作为违约金。3.3若乙方需要续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，并经双方友好协商确定租赁续期条件。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同生效之日起的____日内支付给甲方保证金，金额为人民币______________________元整。4.2如无违约行为，保证金将在合同终止时返还给乙方。4.3若存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。第五条使用权及限制5.1出租房屋的使用权归乙方，但不得将房屋转租、转借给他人。5.2出租房屋的用途仅限于居住，不得从事违法犯罪活动。5.3乙方应妥善保管出租房屋的设施设备，并在使用过程中注意安全，不得进行改造或拆除，如有损坏须及时修复或赔偿。5.4乙方在租赁期内对出租房屋进行装修、改造时，应事先向甲方提出书面申请并经甲方同意后进行。第六条维修责任6.1甲方应负责维修出租房屋的主体结构及公共设施设备。6.2乙方在居住期间负责维修出租房屋内的私人设施设备。6.3如因乙方使用不当造成出租房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第七条违约责任7.1乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约损害赔偿责任。7.2甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约损害赔偿责任。第八条合同终止8.1合同期满且乙方已按时支付全部租金并无违约行为，本合同自动终止。8.2乙方提前终止合同的，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。8.3合同期满后，乙方不主动续租或续租不成功，乙方需在租赁期满后____日内退还出租房屋并清空所有物品。第九条争议解决9.1本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。9.2本合同一式