二手房屋买卖合同协议书模板2篇

二手房屋买卖合同协议书模板二手房屋买卖合同协议书模板精选2篇（一）[买卖合同协议书]本合同由买方和卖方自愿达成，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商一致，达成如下协议：一、合同签订日期：_________年___月___日。二、买方信息：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________三、卖方信息：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________四、房屋信息：房屋地址：________________________房屋所有权证号：________________________建筑面积：________________________（平方米）套内使用面积：____________________（平方米）房屋建筑年代：____________________房屋使用情况：____________________五、价格及支付方式：1.房屋总价（大写）：________________________（人民币）2.房屋总价（小写）：________________________（￥________）3.买方支付方式：一次支付/分期支付（请注明具体分期方式和时间）六、房屋交付时间：买方与卖方双方一致同意，在本协议签订之日起________（天/周/月）内完成房屋交付手续。七、房屋权属过户：1.买方和卖方应当共同办理房屋权属过户手续，由买方承担办理过户所需的相关费用。2.房屋过户完成后，买方享有房屋的所有权，卖方将房屋权属证书移交给买方。八、权益保障：1.房屋权属证书真实、有效，不存在任何纠纷或争议。2.卖方承诺房屋无法担保权属的情况下，承担违约责任。九、违约责任：1.任何一方违约，对方有权要求违约方支付违约金，并要求赔偿因此造成的损失。2.如买方违约，除支付违约金外，卖方有权要求买方退还已支付的房款。十、其他约定：1.本合同的解释、变更和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。十一、争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、生效及其他：1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。买方（签字/盖章）：卖方（签字/盖章）：日期：日期：二手房屋买卖合同协议书模板精选2篇（二）协议书甲方：(卖方)住址：电话：乙方：(买方)住址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地：（详细地址）2.房屋面积：（平方米）3.房屋产权证号：4.房屋权益其他限制情况：（如有，需详细说明）二、房屋交割及价格1.房屋交割日期：2.交割情况：a.甲方应保证房屋在交割日前，将房屋内的财产全部清除。b.房屋应保持完好无损，屋内设备设施齐全。c.甲方应提供相关交割手续包括：房屋产权证、户口簿、居住证明等。d.房屋交割后，房屋的所有权和责任将转移给乙方。3.房屋成交价格：a.总房款：（人民币大写）（人民币小写）元，由乙方一次性支付给甲方。b.甲方同意接受乙方以以下方式支付：（1）首付款：（人民币大写）（人民币小写）元，于签署本协议之日起（15）个日历日内支付至甲方指定账户。（2）贷款：乙方将通过贷款方式支付剩余房款，甲方同意配合办理相关手续。4.房屋权属证明：a.房屋交割时，由甲方向乙方提供房屋产权证。b.若发生甲方提供的产权证存在问题导致不能办理过户手续，甲方需承担相应责任。c.若因甲方原因导致交付的房屋没有完整的房屋产权证，则甲方需自行办理相关手续，乙方同意协助办理。5.房屋过户手续：a.甲方承诺办理房屋过户手续，过户费用由甲乙双方共同承担：甲方承担过户税费，乙方承担办理过户的手续费。b.具体过户手续事项，由甲乙双方协商办理，如需委托第三方机构代办，则甲乙双方协商确定相关事项。三、违约责任1.甲方违约责任：a.若甲方未按约定时间交割房屋，甲方每延迟一天需支付给乙方违约金，以总房款金额的（0.02%）计算，赔偿期限不超过十五天。b.若甲方将房屋转卖或以其他方式处置给他人，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为总房款金额的（30%）。c.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致交易无法完成的，甲方需支付乙方违约金，赔偿金额为总房款金额的（30%）。2.乙方违约责任：a.若乙方未按约定时间支付首付款给甲方，乙方每延迟一天需支付给甲方违约金，以首付款金额的（0.02%）计算，赔偿期限不超过十五天。b.若乙方未按约定时间支付剩余房款，甲方有权解除本协议，且乙方应支付给甲方违约金，赔偿金额为总房款金额的（30%）。四、其他约定1.甲方保证房屋权属合法，无任何纠纷，否则由甲方自行解决，乙方无关。2.乙方同意在签署本协议后，立即办理房屋贷款手续，确保贷款在房屋交割日之前放款。3.甲乙双方同意将本协议同时提供给房屋所在地的房地