个人土地买卖合同协议书范例VIP

第页共页个人土地买卖合同协议书范例甲方：（出售方）姓名：身份证号码：地址：乙方：（购买方）姓名：身份证号码：地址：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定，甲乙双方就乙方购买甲方拥有的土地达成如下协议：第一条土地基本情况1.甲方是该土地的合法登记所有人，具有合法的土地权属证书。2.土地的地理位置：（具体描述土地位置）第二条购买价格及支付方式1.购买价格：人民币（大写）（小写）元整。2.支付方式：乙方应在本协议签署后（指定日期）前一次性支付购买款项。第三条甲方权利和义务1.甲方应按照法律规定的程序，清理土地上的障碍物，并保证土地交付时的清洁和无妨害乙方权益的情况。2.甲方应提供齐全的土地权属证书，包括土地界址和面积的证明。3.甲方保证所出售的土地不受限制、抵押、查封或其他负担。第四条乙方权利和义务1.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付土地购买款项。2.乙方应自行办理土地过户手续，并承担过户所产生的费用。3.乙方应自行负责土地后续的规划、开发、建设等事宜。第五条过户手续1.乙方在支付土地购买款项后，双方应共同办理土地过户手续。2.甲方应提供齐全的土地过户所需的文件和资料，并协助乙方办理过户手续。3.双方应在土地过户手续完成后办理土地权属变更手续，并将相关证明材料一并交付给对方。第六条合同的生效和解除1.本合同自双方签署并盖章之日起生效。2.本合同在下列情况下可以被解除：（1）甲方丧失土地所有权的情况；（2）甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实的情况；（3）乙方未按照约定时间和方式支付土地购买款项的情况。第七条争议的解决1.本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。2.双方因本合同的履行发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不能解决，则应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并作为本合同的附件。甲方：（盖章）日期：乙方：（盖章）日期：个人土地买卖合同协议书范例（二）甲方（卖方）：（姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：（身份证号码/营业执照号码）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）乙方（买方）：（姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：（身份证号码/营业执照号码）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拟出售的土地进行买卖交易并达成以下协议：第一条：土地基本信息甲方拥有位于（具体位置）的土地（以下简称“土地”）。土地的使用权证号为（使用权证号），土地所在行政区划为（行政区划），土地总面积为（总面积）平方米。第二条：买卖价格及支付方式1.买卖价格为（价格），以人民币计价。2.买方应在本协议签订之日起（交付期限前）向甲方支付全款。买方可选择以下支付方式：（1）一次性支付全部款项；（2）分期支付，买方需在合同签订之日起10个工作日内支付首付款（首付款金额），余款分期支付，每期款项应在每期付款日期的前3个工作日内支付清。3.买方支付的款项应通过银行转账或其他合法支付方式支付至甲方指定的银行账户。第三条：权属保证1.甲方保证拥有该土地的所有权，并承诺其所提供的土地信息真实、有效，并不存在任何其他权属纠纷和争议。2.如果因第三人对土地权属提出异议或产生纠纷，甲方应主动协助乙方解决，并承担由此产生的一切法律责任和经济损失。第四条：过户手续1.双方在本协议签订之日起10个工作日内，应向相关部门办理土地过户手续。买方应承担土地过户所产生的一切费用，包括但不限于过户税费、公证费、手续费等。2.过户手续完成后，甲方应将土地证、原土地使用权证、过户税收发票、相关过户文件交付给乙方。第五条：税费承担1.土地过户产生的税费由买方承担。2.如果土地使用权证尚未到期，且需要缴纳续期费用，续期费用由买方承担。第六条：违约责任1.双方同意在签署本协议后严格按照约定履行各自的义务。如有一方违约，守约方有权单方解除合同。2.如乙方未按时支付款项，甲方有权解除合同，并有权扣除已支付的订金及违约金，同时要求乙方支付违约金。第七条：争议解决本协议的解释和适用以中华人民共和国法律为准则，双方如有任何争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向协议签订地所在人民法院提起诉讼。第八条：其他约定1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，由双方协商解决，经双方签字确认后即成为本协议不可分割的一部分。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：个人土地买卖合同协议书范例（三）个人土地买卖合同协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方购买甲方个人拥有的土地达成如下协议：第一条土地基本情况1.甲方拥有的土地地址为：2.土地证号为：3.土地面积为（以亩为单位）：第二条价格及付款方式1.乙方以人民币￥（大写）购买甲方拥有的土地，总价为￥（大写）；2.乙方应于本合同签署之日起三天内向甲方支付第一期款项￥（大写），作为土地购买的定金；3.乙方应在土地交付及过户之日前向甲方支付剩余款项，即￥（大写）。第三条权属和过户1.甲方应确保所转让土地的权属清晰合法，并提供确权文件和相关证明材料；2.甲方应在本合同签订之日起十五个工作日内，将土地过户手续办理完毕，并将土地权属证书及相关文件交付给乙方。第四条土地交付1.甲方应自本合同签署之日起十五个工作日内，将土地交付给乙方；2.乙方接收土地时，应验收土地面积、位置、权属等是否与合同约定相符，如发现问题应及时与甲方协商解决。第五条甲方的承诺和保证1.甲方保证所出售土地的权属合法有效，不存在任何纠纷；2.甲方保证所出售土地的面积、位置等情况真实准确；3.甲方承诺在土地交付完成后，将土地原始证件及相关文件全部交付给乙方。第六条乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定及付款方式，按时支付款项；2.乙方应在土地交付完成之日起，对土地进行合法利用，不得违反国家法律、法规的规定；3.乙方对土地的使用和开发，应符合相关的规划、环保、消防等要求。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应依法承担相应的违约责任；2.如果乙方违约，甲方有权要求解除合同，并对违约方给予合同总价10%的违约金作为赔偿；3.如果甲方违约，乙方有权要求解除合同，并对违约方给予合同总价10%的违约金作为赔偿。第八条合同解除1.本合同在以下情况下可解除：a.双方协商一致；b.法律法规规定的其他情形。2.解除合同后，双方应退还已支付的款项，解决相应的纠纷。第九条争议解决1.本合同的解释、效力、履行和争议解决，适用中华人民共和国法律；