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文档简介

买房合同的解除条件明确合同编号：[编号]甲方（卖方）：[姓名]住所地：[地址]乙方（买方）：[姓名]住所地：[地址]鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意出售位于[房屋地址]的物业，乙方同意购买该物业，双方经协商一致，达成以下合同：第一条合同目的本合同旨在规范甲方将房屋出售给乙方的具体细则，并明确双方解除合同的条件及责任。第二条房屋描述1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋现状：[填写房屋现状，包括装修、维护情况等]第三条交付、过户及支付1.甲方应在本合同签署后[具体时间]内，交付乙方完整的房屋所有权证书、不贷款清偿证明、房屋产权证等相关房产证明材料。2.乙方应在交付房屋所有权证书后[具体时间]内，付款给甲方，支付房屋购买款。第四条解除条件1.甲方同意在以下情况下解除合同：a.乙方无法及时支付房屋购买款，并经催告后未在[具体时间]内支付；b.乙方提供的资金来源和财务情况不真实，无法符合相关法律法规的规定；c.乙方在购买房屋后，未经甲方同意将房屋转让给第三方；d.其他约定的解除条件。2.乙方同意在以下情况下解除合同：a.甲方未能如期将房屋所有权证书及相关房产证明材料交付乙方；b.甲方提供的房屋描述及现状与实际情况不符；c.其他约定的解除条件。第五条解除程序1.在符合解除条件的情况下，一方应书面通知对方解除合同，并提供解除的具体理由及相关证明文件。2.协商解除：双方应协商解决解除合同及相关事宜，包括退还已支付的购房款项等。3.争议解决：如双方无法就解除合同达成一致意见，可向有管辖权的仲裁机构或法院提起诉讼解决争议。第六条其他条款1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为[具体期限]。2.本合同的附件和补充条款为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充协议。第七条合同解除及完成1.本合同解除后，双方应按照约定退还对方已支付的款项。2.本合同终止后，各方之间不再有任何权益及义务，各自承担因合同解除而产生的费用和损失。第八条适用法律和争议解决1.本合同适用的法律是中华人民共和国的法律。2.双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以随时向法院起诉。第九条合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同法律效力。甲方（卖方）：

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