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文档简介

买房合同的解除和赔偿责任合同解除协议协议日期：XXXX年XX月XX日甲方：买方姓名/公司名称地址：XXXXX电话：XXXXX乙方：卖方姓名/公司名称地址：XXXXX电话：XXXXX鉴于以下事实，买卖双方经友好协商，本着互惠互利的原则，就解除买房合同及相应赔偿责任达成以下协议：1.协议背景1.1甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了买房合同（以下简称“原合同”），约定了买卖双方的买卖房屋的权利义务。1.2双方经过充分协商，根据共同意愿，希望解除原合同，终止双方在该合同项下的权利义务。1.3买卖双方决定解除原合同并协商相应的赔偿责任。2.合同解除2.1甲乙双方同意解除原合同，并自本协议签署之日起，原合同自动失效。2.2双方确认，对于原合同项下甲方已支付的购房款项，卖方应在XX天内无息退还给甲方。3.赔偿责任3.1鉴于甲方要求解除合同的原因和实际情况，卖方同意支付相应的解除赔偿金作为补偿。3.2双方同意，卖方应根据以下方式向甲方支付解除赔偿金：a)在甲方支付的购房款项中，扣除原合同总金额的15%作为解除赔偿金，并在XX天内向甲方支付。b)解除赔偿金的支付方式为现金/银行转账等（双方自行选择）。3.3双方确认，一旦卖方根据本协议支付了解除赔偿金，双方对原合同项下的一切权利和责任已完全履行，相互间不再有进一步的索赔、追究义务。4.通知方式4.1双方约定在本协议中提供的通知方式是双方之间传递信息的有效方式，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等方式。5.其他条款5.1本协议经双方在没有任何欺诈、威胁或违背法律原则的情况下自愿达成，对双方具有法律约束力。5.2本协议未尽事宜由双方再次协商确定。5.3如本协议发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交经协商合法认可的仲裁机构进行仲裁，仲裁决定是终局的、强制性的。5.4本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。买方（甲方）：卖方（乙方）：签名：

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