深圳市土地使用权出让合同书样本合集3篇

深圳市土地使用权出让合同书样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。一、本合同双方当事人出让方：****(以下简称甲方)法定代表人：****职务：****地址：****电话：****受让方：****(以下简称乙方)法定代表人：****职务：****地址：****电话：****二、依据国家有关法律、法规及深圳市的有关规定，订立本合同。三、甲方向乙方出让土地的使用权，土地全部权属于国家。地下自然资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。四、本合同签订之日，甲方将地块编号为****，土地面积为****平方米(见宗地图红线范围)的土地使用权出让给乙方，乙方对该地块的现状无任何异议。本合同签订后，则视为甲方已向乙方交付土地。五、本块土地的使用年期为****年，从****年**月**日至****年**月**日止。六、本块土地用途为：****。七、土地利用要求：(一)主体建筑物的性质：****；(二)建设用地面积：****平方米；(三)建筑掩盖率：≤****%；(四)建筑容积率：≤****；(五)总建筑面积****平方米(地下车库、设备用房、民防设施、公众通道，不计容积率)；(六)建筑高度：不超过****米；(七)总体布局及建筑退红线要求：退红线要求：用地3-4边退红线距离≥****米，用地4-5、5-1边退红线距离≥****米，其余各边退红线距离≥****米。(八)市政设施要求：1.车辆出入口：****路；2.人行出入口：不限；3.机动车泊位数：****辆(自用辆公用辆)；4.室外地坪标高：依据规划确定；5.给水接口：****路或****路市政给水管网；6.雨水接口：****或****市政雨水管网；7.污水接口：经化粪池处理后，接****或****市政污水管网；8.中水接口：****9.燃气接口：****10.电源：****或****市政电力管网；11.通讯：****或****市政通讯管网；(九)建筑间距：满意建筑间距及消防要求。八、本地块上****平方米建筑面积可进入市场销售。九、本地块的土地使用权出让金为****(人民币)(小写：￥****元)整；土地开发金为(人民币)****元(小写：￥****元)整；市政配套设施金为(人民币)****元(小写：￥****元)整；合计(人民币)****元(小写：￥****元)整；十、经甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起五日内，乙方须向甲方一次性付清全部成交价款。即(人民币)****元(小写：￥****元)整。十一、乙方未按出让合同规定的期限付清成交价款的，乙方同意甲方解除出让合同，无偿收回土地使用权。甲方并可没收乙方已支付的履约保证金。已兴建的建筑物、附着物无偿收归甲方全部，甲方还可按成交价款的****%向乙方追索违约金。十二、乙方在未交清本地块的成交价款并取得《房地产证》前，不得转让及抵押本地块的土地使用权。十三、乙方除向甲方给付本地块的成交价款外，每年还必需按规定缴付土地使用费。乙方在签订土地出让合同的同时，办理土地使用费登记手续。十四、乙方在使用土地期间，未按规定缴纳土地使用费的，甲方可不予办理与本地块有关的房地产权登记、建筑许可、销(预)售许可及其他相关手续或实行其他限制性措施。十五、乙方在土地使用年限内依照法律、法规、深圳市的有关规定以及本合同的规定转让、出租、抵押土地使用权或将土地使用权用于其他经济活动，其合法权益受法律爱护。乙方开发、利用、经营受让的土地，不得损害社会公共利益。乙方在未办理土地使用权登记并取得房地产证之前，不得以任何形式处分本地块。十六、本合同规定的土地出让年限届满，甲方无偿收回出让地块的土地使用权，本地块上的建筑物及其他附着物也由甲方无偿取得。乙方承诺于****年**月**日将土地及土地上建筑物、附着物无偿交给甲方，并在*年期届满之日起十日内办理房地产权注销登记手续，否则由甲方迳行注销。乙方如需连续使用本地块，可在期满前六个月内申请续期，并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金，并办理土地使用权登记手续。十七、在履行本合同过程中甲方需向乙方告知有关事宜的，乙方同意甲方通过挂号信函或媒体公告的形式送达至本合同所规定的乙方地址。十八、《土地使用规章》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。乙方须遵守《土地使用规章》。十九、本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受XX法律的管辖。二十、因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。二十一、本合同从签订之日起生效。二十二、本合同一式五份，乙方三份，其余由甲方持有及分送有关单位。二十三、本合同未尽事宜，可由双方协商签订协议书明确。甲方(盖章)****乙方(盖章)****法定代表人：****法定代表人：****托付代理人：****托付代理人：********年**月**日****年**月**日签订地点：****签订地点：****深圳市土地使用权出让合同书样本(第二篇)深圳市土地使用权出让合同书样本合同编号：__________甲方（出让方）：__________（以下简称甲方）地址：__________联络方式：__________乙方（受让方）：__________（以下简称乙方）地址：__________联络方式：__________摘要：本合同是甲方作为土地使用权的出让方，与乙方作为土地使用权的受让方之间就土地使用权进行协商和约定的合同。合同内容包括土地基本信息、土地出让条件、双方权利义务、合同期限、违约责任等。一、土地基本信息：1.土地位置：__________2.土地面积：__________3.土地使用权证号：__________4.具体土地使用目的：__________二、土地出让条件：1.出让方式：__________2.出让方式：__________3.出让费用：__________4.封面期限：__________三、双方权利义务：1.甲方权利：甲方有权收取乙方出让费用，并按照合同约定的方式将土地使用权转让给乙方。2.甲方义务：甲方应保证所出让的土地使用权的合法性、有效性，并提供相应的证明文件。3.乙方权利：乙方有权使用土地，并享有土地使用权带来的收益。4.乙方义务：乙方应按照合同约定的方式向甲方支付出让费用，并遵守土地使用权期限和使用目的等相关规定。四、合同期限：本合同有效期自双方签字之日起，至土地使用权期限届满或中止、终止之日止。五、违约责任：如果任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。六、其他条款：1.本合同的任何修改或变更，需经双方书面协商一致，并签署补充合同。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有争议，应由双方友好协商解决，协商不成的，提交至有管辖权的法院解决。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________深圳市土地使用权出让合同书样本(第三篇)合同编号：XXXXX深圳市土地使用权出让合同书甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方就土地使用权出让事宜，经友好协商，达成以下协议，并约定下列条款：第一条土地使用权出让的基本情况1.1甲方自愿将位于深圳市[土地地址]的土地使用权出让给乙方。1.2本次出让土地的使用性质为[使用性质]，出让面积为[出让面积]平方米。1.3出让土地的使用年限为[使用年限]年，自本合同签署之日起计算。第二条出让条件和权利义务2.1乙方须按照相关法律法规的要求，向甲方支付出让土地的价款[土地价款]人民币（大写：[土地价款大写]元）。2.2乙方在取得土地使用权后，应当履行土地管理、保护以及合法合规使用等相关义务，并按照相关法律法规和土地使用证书约定的规定合理、有效地利用土地。第三条保密义务3.1甲乙双方在本合同履行过程中涉及商业秘密或其他保密信息，双方应予以保密，不得对外披露或用于其他非合同目的。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此而遭受的损失。4.2如果乙方未按时支付土地价款，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。第五条争议解决5.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可提交有管辖权的深圳市人民法院解决。