有产权商品房买卖合同合集3篇

有产权商品房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同编号：卖方：*****买方：******依据XX房屋买卖相关法律，就甲方将全部权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商全都，达成协议如下：第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋详细状况如下：房屋座落在***，面积为****平方米。房屋为砖混结构商品房，布局结构平方米，门面为****。其次条房屋全部权证编号：***********，房产证号：********，土地全部权号：**********。第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿购买上述房地产。第四条甲、乙双方经协商达成全都，同意上述房地产转让价格为人民币：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。详细时间为：本合同生效之日起**日内乙方交付贰万元；****年**月**日前付伍万元；其余在产权转移时全部交清。第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于****年**月*-日将上述房地产交付乙方。第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。第八条乙方在使用期间不得擅自转变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务。第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责任。第十条乙方未按本合同商定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起其次天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。1、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同连续履行。2、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起**日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。第十一条除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起其次天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。1、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同连续履行。2、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起**日内向乙方返还已支付的房款和利息外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的39；违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十二条经甲、乙双方协商全都，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务清晰明白，并按本合同规定履行。第十四条本合同适用于XX法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。第十五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。甲方：*****乙方：**********年**月**日****年**月**日有产权商品房买卖合同(第二篇)合同编号：【编号】标题：有产权商品房买卖合同摘要：本合同由买方【买方姓名】（以下简称“甲方”）与卖方【卖方姓名】（以下简称“乙方”）共同缔结，双方一致同意按照下列条款进行商品房买卖交易。第一条买卖双方的基本信息甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：第二条商品房的基本信息房屋名称：房屋地址：建筑面积：房屋结构：供暖方式：配套设施：第三条商品房交易的条件1.商品房总价：2.首付款金额：3.办理按揭贷款事宜：4.交付标准及日期：第四条商品房交付与验收1.商品房交付日期：2.商品房交付标准：3.商品房验收办法及期限：第五条买方权益保障及违约责任1.买方权益保障：2.买方违约责任：3.卖方违约责任：第六条合同解决争议的方式1.合同争议解决方式：2.争议解决管辖法院：3.争议解决的适用法律：第七条合同生效与其他1.本合同自双方签署之日起生效。2.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份。本合同经甲方和乙方共同阅读，理解并签字确认后生效。甲方签字：乙方签字：日期：日期：有产权商品房买卖合同(第三篇)合同编号：____________有产权商品房买卖合同甲方（卖方）：______________________（以下简称甲方）身份证号码：_______________________乙方（买方）：______________________（以下简称乙方）身份证号码：_______________________鉴于甲方拥有位于_______________（房屋所在地）的_______________（房屋类型）产权，乙方希望购买该房屋，双方经协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：_______________________1.2房屋面积：_______________________（平方米）1.3房屋结构：_______________________1.4房屋所有权证书号码：_____________1.5房屋约定价款：_______________________（人民币）整第二条交易条件2.1甲方承诺所售房屋完全属于甲方所有，并不存在任何法律纠纷或质押、保留物权等限制性权益。2.2乙方支付购房款项为全款。2.3甲方向乙方交付房屋所有权证书及相关交接手续的履行时间为在双方签署本合同后10个工作日内。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：(1)向乙方提供真实、准确的房屋信息；(2)准备并向乙方移交相关的房屋证件；(3)保证房屋产权完整、无纠纷；(4)如有质量问题，承担相应的维修和赔偿责任；(5)在协商一致的情况下，负责过户手续。3.2乙方的权利与义务：(1)准时支付全部购房款项；(2)配合甲方办理房屋过户手续；(3)接受由甲方提供的房屋质量保证；(4)不得擅自改建、拆除房屋；(5)如有争议，应友好协商解决。第四条签约及费用4.1合同签订地点：_______________________4.2合同生效时间：_______________________4.3买卖合同履行过程中的税费、公证费用等由买卖双方各自承担。第五条违约责任5.1除非因不可抗力导致不能履行本合同的义务外，任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金，金额为合同约定价款的10%。5.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第六条其他约定6.1本合同的任何修改、补充或变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。6.2本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______________________。6.3本合同的有效性、解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等