服务式公寓租赁合同

PAGEPAGE1服务式公寓租赁合同本服务式公寓租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________________地址：____________________________乙方（承租方）：________________________地址：____________________________鉴于甲方愿意出租其拥有合法使用权的服务式公寓给乙方，乙方愿意租赁该服务式公寓，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务式公寓的基本情况1.1服务式公寓地址：____________________________1.2服务式公寓的建筑面积：________________平方meters1.3服务式公寓的户型：________________1.4服务式公寓的装修标准：________________1.5服务式公寓的交付状态：________________1.6服务式公寓的家具家电配置：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______/月。3.2租金支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，金额为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将服务式公寓恢复原状并结清所有费用后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还乙方押金。第五条服务式公寓的使用和维护5.1乙方应按照甲方提供的服务式公寓使用说明进行合理使用，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。5.2甲方负责服务式公寓的日常维修和保养，乙方应配合甲方进行维修保养工作。5.3乙方在使用过程中发现服务式公寓的设施设备故障或损坏，应及时通知甲方进行维修。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前______个月通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前______个月通知乙方，并支付相当于______个月租金的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：__________________乙方代表（签名）：__________________签订日期：____________________________2024带目录带附件详细版-服务式公寓租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁服务式公寓的基本情况三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、服务式公寓的使用和维护七、提前解除合同八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件合同双方基本信息甲方（出租方）：________________________地址：____________________________乙方（承租方）：________________________地址：____________________________租赁服务式公寓的基本情况1.服务式公寓地址：____________________________2.服务式公寓的建筑面积：________________平方meters3.服务式公寓的户型：________________4.服务式公寓的装修标准：________________5.服务式公寓的交付状态：________________6.服务式公寓的家具家电配置：________________租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______/月。2.租金支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，金额为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将服务式公寓恢复原状并结清所有费用后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还乙方押金。服务式公寓的使用和维护1.乙方应按照甲方提供的服务式公寓使用说明进行合理使用，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。2.甲方负责服务式公寓的日常维修和保养，乙方应配合甲方进行维修保养工作。3.乙方在使用过程中发现服务式公寓的设施设备故障或损坏，应及时通知甲方进行维修。提前解除合同1.在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前______个月通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。2.在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前______个月通知乙方，并支付相当于______个月租金的违约金。违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：__________________乙方代表（签名）：__________________签订日期：____________________________附件：1.服务式公寓的平面图2.服务式公寓的家具家电配置清单3.服务式公寓的使用说明4.租金支付凭证样本附件列表：1.服务式公寓的平面图2.服务式公寓的家具家电配置清单3.服务式公寓的使用说明4.租金支付凭证样本法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有服务式公寓合法使用权并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁服务式公寓并支付租金的一方。3.租赁期限：指本合同规定的租赁服务式公寓的有效时间。4.押金：指乙方为保证履行本合同约定而支付给甲方的金钱，用于保障甲方在乙方违约或损坏服务式公寓时的权益。5.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定所应承担的法律责任。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决争端的方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁服务式公寓的具体位置、面积、户型等信息应在合同中明确约定，以避免双方对租赁物的理解产生分歧。2.租赁期限、租金及支付方式、押金等关键条款应详细规定，确保双方的权益得到保障。3.服务式公寓的使用和维护方面，应在合同中明确双方的责任和义务，避免因使用不当或维修不及时导致的纠纷。4.合同中应约定提前解除合同的条件和违约金，以应对双方在租赁期内可能出现的变动。5.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保对合同内容有充分理解和认同。解决办法：1.在签订合同前，双方应对服务式公寓进行实地查看，确保租赁物的实际情况与合同约定相符。2.双方应明确租赁期限、租金及支付方式、押金等关键条款，并在合同中详细规定，以保障双方的权益。3.在合同中明确双方在使用和维护服务式公寓方面的责任和义务，并按照约定履行。4.双方在签订合同时，应充分了解提前解