拆除工程合同模板

PAGEPAGE1合同编号：_______本拆除工程合同（以下简称“本合同”）由以下双方于_______年_______月_______日在中华人民共和国_______省_______市签订：甲方（委托方）：________________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：________________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区（县）_______路的房产（以下简称“该房产”），并计划对其进行拆除，乙方具备相应的资质和经验，愿意承担该拆除工程。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1甲方委托乙方承担的拆除工程范围包括但不限于该房产的建筑主体、附着物、设施设备、装饰装修等（以下简称“拆除工程”）。1.2乙方负责按照甲方的要求完成拆除工程，并将拆除后的场地清理干净。第二条合同金额2.1本拆除工程的总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第三条工期3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内完成拆除工程。3.2如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决。第四条工程质量4.1乙方应严格按照国家有关法律法规和甲方的要求进行拆除施工，确保工程质量。4.2乙方在施工过程中应采取有效措施，确保施工安全，防止安全事故发生。第五条付款方式5.1甲方在本合同签订后_______日内，向乙方支付合同总金额的_______%作为预付款。5.2拆除工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在_______日内向乙方支付剩余的合同款项。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2乙方未按约定完成拆除工程的，应按日向甲方支付合同总金额_______%的违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。8.2在拆除工程开始前，如甲方要求解除合同，应提前_______日通知乙方，并支付乙方已完成工程量的款项。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________合同编号：_______目录一、合同双方二、定义与术语三、工程范围四、工程费用五、工程期限六、工程质量七、支付方式八、违约责任九、争议解决十、合同的变更和解除十一、其他条款十二、附件一、合同双方甲方（委托方）：________________________地址：____________________________法定代表人：____________________乙方（承包方）：________________________地址：____________________________法定代表人：____________________二、定义与术语2.1“拆除工程”指乙方根据本合同规定，对甲方指定的建筑物、构筑物及其附属设施进行拆除的工程。2.2“工程费用”指甲方根据本合同规定支付给乙方的拆除工程款项。2.3“工程期限”指甲方规定乙方完成拆除工程的期限。三、工程范围3.1乙方应根据甲方的要求，完成以下拆除工程：（1）建筑物、构筑物的主体结构；（2）建筑物、构筑物的附属设施；（3）其他甲方指定的拆除项目。四、工程费用4.1双方确认，本拆除工程的总费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。五、工程期限5.1乙方应在本合同签订之日起_______日内完成拆除工程。六、工程质量6.1乙方应按照国家有关法律法规和甲方的要求进行拆除施工，确保工程质量。6.2乙方在施工过程中应采取有效措施，确保施工安全，防止安全事故发生。七、支付方式7.1甲方在本合同签订后_______日内，向乙方支付合同总金额的_______%作为预付款。7.2拆除工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在_______日内向乙方支付剩余的合同款项。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同的变更和解除10.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。十一、其他条款11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________十二、附件附件1：拆除工程清单附件2：工程质量标准附件3：安全生产责任书附件4：支付计划附件5：其他相关文件附件列表：1.附件1：拆除工程清单2.附件2：工程质量标准3.附件3：安全生产责任书4.附件4：支付计划5.附件5：其他相关文件（如设计图纸、施工方案等）法律名词及解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的责任。2.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.合同解除：指合同当事人在合同履行过程中，经双方协商一致，提前终止合同的行为。5.质量保证金：指甲方根据合同约定，扣留部分合同款项，用于保证乙方履行质量保修义务。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.工期延误：双方应明确工期延误的责任方，并协商解决。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金；如因不可抗力原因导致工期延误，双方应协商延长工期。2.质量问题：甲方应在验收环节严格把关，如发现质量问题，乙方应无条件返工直至达到质量标准。如乙方拒不整改，甲方有权扣留质量保证金，并要求乙方承担因此造成的损失。3.安全事故：乙方应严格遵守安全生产规定，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。甲方有权要求乙方暂停施工，直至安全隐患消除。4.合同变更：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。5.支付纠纷：甲方应按照合同约定的支付方式和期限支付款项。如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金