房屋按揭贷款购买合同

第页共页房屋按揭贷款购买合同乙方（借款人）：____________________________（姓名）住址：_________________________________________身份证号码：__________________________________甲方（贷款人）：____________________________（姓名）住址：_________________________________________身份证号码：__________________________________鉴于乙方有意购买位于_________________________的房屋，并需要向甲方申请按揭贷款，双方经协商一致，达成以下协议：一、借款金额1.1乙方申请借款金额为人民币_____________________（大写）整。1.2甲方同意向乙方提供按揭贷款，金额为人民币____________________（大写）整。二、借款利率及期限2.1借款利率为按揭基准利率_______________%，在基准利率的基础上加/减______________个百分点，即乙方将按揭贷款利率为_____________%2.2借款期限为_____年，自借款到期日起计算，到期日为___________年____月____日。三、还款方式3.1每月还款金额为人民币___________________（大写）整。3.2还款方式为等额本息还款，即每个月按相同金额偿还本金和利息。四、还款日期4.1还款日期为每月_______日，共计_______期。4.2乙方应在每月还款日期之前将当期还款金额存入指定的甲方还款账户。五、还款保证5.1乙方同意以购房所得房屋作为本合同的还款保证，如果乙方没有按约定还款，甲方有权将购房所得房屋进行强制执行。5.2若发生以上情况，甲方有权使用该房屋的销售所得进行本合同的清偿。六、违约责任6.1如果乙方未按时还款或还款金额不足，甲方有权向乙方收取逾期利息，按逾期还款金额的_____%计算，逾期期限不满一个月按一个月计算。6.2若乙方连续逾期还款或逾期还款超过_______天，甲方有权宣布乙方违约，要求乙方全额偿还借款并加收相应违约金。6.3乙方违约金为本合同剩余本金的_____%，甲方有权向乙方追索。七、提前还款7.1乙方可在合同有效期内提前还款，但需提前_______天通知甲方。7.2提前还款时，乙方应支付相应的提前还款手续费，具体费用为提前还款金额的_____%。八、其他约定8.1本合同中如有任何争议，双方应友好协商解决。若无法协商一致，则提交所在地法院解决。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字之日起生效，并终止于还款全部清偿之日。甲方（贷款人）：签字：___________________________日期：__________________住址：_________________________________________乙方（借款人）：签字：___________________________日期：__________________住址：_________________________________________见证人：签字：___________________