中建双优化实施指引书

202105105页PAGE5目第一部分“双优化”管理思 第一章“双优化”管理原 切合实际原 安全适用原 经济合理原 绿色施工原 科学先进原 全员参与原 第二章“双优化”管理思 优化思 优化路 优化思 第二部分优化清单及案 第一 临建 临建类优 优化典型案 第二 地基与基础 地基与基础类优 优化典型案 第三 主体结构 主体结构类优 优化典型案 第四 装饰装修 装饰装修类优 优化典型案 第五 基础设施 基础设施类优 优化典型案 第六 机电安装 机电安装类优 优化典型案 第七 水利水电 水利水电类优 优化典型案 第八 靓化环保 靓化环保类优 优化典型案 第三部 附 、、 1)。临建方案按照集团临建标准编制，√总承采用工字钢作为箱式集装箱基础；DN150PVC管切半圆贴紧工字钢铺设√√成品U型可周转排水沟或根据现场雨水量采用大直径的PVC√√宿舍办公室优先采用集装箱提高残√办公区公共区域设置夜间红外开关√区多雨季区办公区屋面设置雨水回收√√料加工制作洗车机基础及洗车机沉√√√外道路灰土+水稳+沥青等做法变更将室外道路施工至混凝土基层作为√√√质量及安全样板展示区采用成品钢√采用成品标准养护恒温恒湿控制仪√，，，√√√√√草皮或封闭彩钢的方式满足施工围√√√主体阶段依据室外园林图纸裸土区√√将预制场三级配电设置在梁板预制√。。野外施工时临时用电拉大电方式改√5mm（30cm）2.3m,楼承板80cm√U105页PAGE105cm临设经过项目经理及商务经理等领导经过与甲方和当地职能机构负责人协商同意使用 具体优化项目详见地基与基础优化策划表（2)开工后编制土方土方平衡策划方案充分考虑现场√地下管线拆改作√土方二次转运方√土方开挖爆破方√√场区原始地貌复√土方开挖实况现√对土石比例进行优化。（√土壤氡检测设计√基坑放坡系数优化开挖量、回填量。（√√土方换填方式策√√√√√√2:8√基础面层回填优PE√土方虚实方的优√优化基坑支护设√基坑支护方式变√支护设计与管线√支护桩施工桩长√支护设计拓宽地√。，。，√基坑支护形式变√锚索锚固长度数EPC√√√√√基坑组合降排水√√√，，，，，，地下水用于施工√桩基施工方案优√人工挖孔桩改为5√√桩基基础形式优位建议做法为水泥搅拌桩和CFG√预制静压管桩优√水泥搅拌桩水泥√CFG√√√预应力管桩优化√。，。。，。。√管桩桩身抗腐蚀√灌注桩后注浆优图纸设计灌注桩为单式桩底后注√桩基施工护筒优2√不良地基处理优用C20√地基换填材料优EPC\PPP√高液限土施工优√抗浮锚杆纵筋外露弯锚替代筏板√抗浮锚杆长度优√，，，，，，抗浮锚杆数量优√抗浮锚杆止水钢√箱梁支撑体系基250mm+7cm√√基础承底及四周√垫层厚度砼等级C15C20√基础混凝土垫层√√基础砖胎膜预制√增加基础防腐层√水泥加压板防水√独立基础承台标√基础结构形式优EPC\PPP项目，通过对接沟通业主√EPC\PPP项目，通过对接沟通业主9√√回填土区域基础√车库下沉式独基√原设计中设置多条伸缩后浇带(温√√外墙后浇带超前√、，、、，、。。，深基坑大方量混凝土浇筑多级溜槽、溜管施工优学合理安排施工顺序及施工机械,节约施工成本,减少地下室混凝土√混凝土增加添加超长结构混凝土可增加外加剂掺√超长结构无缝施抗裂防水剂TB-CSA避免留设传统后浇带影响工期施√车库顶板排水施车库顶板传统散排改PDS虹吸排√0.5mCFGCFG1m。原图纸土钉支护区域放坡系数1：0.5，我方以基坑安全、道路狭窄、基坑边存在建筑垃PDS400kPa，对独基起决定性作用水泥搅拌桩桩长为7~8m，普通硅酸盐水泥用量为75Kg，经试验确定每延米使用50KgP.042.525Kg。0.8m3预制PC1:0.3，降低开挖方量。基础阶段时定于人防地库位置，在策划时将钢筋加工场的地坪标高定于与地库垫层面同 来进行优化，具体优化项目详见主体结构优化表（3)。√1√SBSTPZHDPE，省去防√√4mm√沟通设计院，在保证成本的前提防水保护层厚度替换（7040+30）。√√业主、设计沟通变更为保温材料√√√：：√图纸会审确认卫生间增加一道SBC1501.8m。√√SBS√√√用优化增加带E钢筋的使用。√等级优化√√，，。，，。√框柱KZ1√地下空间将把框柱KZ1√√√√5mm。√0.80.7√柱、翼墙T√）。）。，100%搭接。优化后，18G901-1P7340-80mm√50%50%搭接，搭接长度为减少√√√√√、、一个锚固LaE√√√√√9√√5cm（18G901）8mm12mm8mm√√，，，，，，√18G901-13-13√√√√√√√√√加固优化√，，优化√铝模深化设计，构造柱、下挂梁√√23√40*40*3√√50mm-100mm√√√√预埋PVCPVC√。，，。，，优化√垛优化√√剂优化明确使用SY-K膨胀纤维抗裂防水SY-K6%的SY-K8%，膨胀加强帯12%。√√√√√抹灰优化√√，，、，，、、√√2.5cm，实际不做。√√√√悬挑混凝土结构屋檐优化为钢结√√√√。。√√塔吊基础设置在地下室车库范围√√√√√√√√墙体更改为ALC√√√√开口型YX-75-200-600/0.9mm√HH√√√√50mmC2020mm4+3SBS4SBSC40P8埋PVC四建，与案例164运用MADAS33.4m16G10150mm-100mm1：2.5B#、C#独立管廊壁板拉结筋原设计为间距600mm*600mm梅花形布置，现变更为间距 砌体拉结钢因砌体拉结筋在投标报价时已经包含√砌体拉结筋布置优化500mm，根据砌√外墙防水反坎与主体结构同步浇筑√构造柱平面√砌筑施工前，严格绘制排砖图，充分√圈梁代替门通过现场优化，将圈梁布置在过梁标√高处，用圈梁代替门窗过梁，减少钢构造柱空腔√砌筑材料变20-25mm，保证砌体抹灰面与现浇√结合总包合同变更亏损材料为盈利材√地下室墙面抹灰材料优√抹灰增加钢丝网及玻纤√地下室墙体√增加抹灰厚设计蓝图往往存在抹灰厚度不够等现√饰面材料优无机吸音喷涂代替铝板网吸音墙面及√12mm30mm√墙面基层龙墙面所有饰面板基层龙骨深化设计为√外墙保温一√、、建筑外立面采用涂料分色，冷暖色等设计效果，√更为真石漆，3√外立面造型EPS√√外立面材料结合总包合同变更亏损材料为盈利材√对于EPC\PPP设计进行外立面装修做法优化。将涂√外立面墙裙将原外墙墙裙部位抗裂砂浆压网格布√幕墙连接件√幕墙玻璃尺某项目原设计幕墙玻璃尺寸为3360×√√。、。、以上100mm卫生间防水卫生间防水材料由设计上翻3001800。√将卫生间丙纶布防水变更为水泥基渗√地下室地面在保证工程质量的前提下，对地下室回填材料、面层材料等进行优化，如√主楼地面做将图纸原设计的地面水泥砂浆找平层30√地面瓷砖排√√饰面砖粘结√设备机房排水沟做法优对设备机房地面及排水沟做法提前进√地面一次成通过过程质量控制，将金刚砂地面与筏板一次成型，减少二次浇筑。√地暖地面优泥砂浆找平层直接在楼板上铺设地暖√吊顶材料优结合总包合同变更亏损材料为盈利材√屋面找坡层在保证成本的前提下，对屋面找坡层√屋面砂浆找√。：，。：，屋面SBS水材料改为自带保护层√屋面找坡优√屋面设计型原设计正置式屋面，优化为倒置式，√出屋面烟囱将普通混凝土烟囱风帽优化为无动力√优化不锈钢栏杆扶手设√原图纸设计主楼屋面4+3SBS3结合EPC及时沟通甲方、设计，采用EPSXPS30mm厚C5.0，。， ，。，√结合地勘及实际地质。5管道沟槽开√预埋管线开√污水管线沟槽开挖设计√路床设计优设计，素土路床变更为6%灰土路床。√路床开挖及25cm√路床软基处√软弱地质换根据情况增加特种土或者强夯土换填√路基填筑材√路基基础淤泥层实际厚度大于勘察数√水泥稳定碎石基层外放√管道检查井√路缘石、边框石设计一般采用60cm√路灯基础优采用预制路灯基础代替现浇混凝土路√因原设计的水泥混凝土透水砖与现阶段道路规划不符且水泥混凝土透水砖做法：使用水泥混凝土透水砖进行施√路基降水形√检查井井壁使用水泥稳定砂砾代替普通天然砂砾四周回填材√20m5m道路高边坡开裂处理设1m√。。。。土石方外运√路堑边坡防护原设计采用预制块镶边路堑边坡防化后采用聚丙烯高强度拱形骨架模具√盖板涵设计√沥青路面施√路面结构层√标志标牌基√路肩排水槽√AC沥青混合料优化为AC√路基边坡排水槽现浇改√沙漠地区路优化将原有洒水碾压法优化为四驱压√包图纸土石比√管道沟槽开路基回填至雨水、排水等管道上口√。，。，500mm包园路基础优提前将室外道路施工至混凝土基层作√止水钢板优√土工格栅施15m,√水平施工缝通过设计优化将水平施工缝处遇水膨√钢支撑挂板√顶管操作平采用六四式军变梁代替传统型钢钢架√暗挖断面尺通过优化设计将同一隧道多种断面尺寸优化为同一断面，减少台车配置数√暗挖格栅钢√暗挖隧道地地面填充与仰拱优化为同一标号混凝√导流明渠设采用钢板桩作为支护形式及导流明渠√√，。，。管廊冠梁及因破除冠梁成本较高且施工难度较大内支撑由不常用的型钢材料优化为工√管廊支架设针对管廊内部管道支架立柱，对接业√砼管改HDPEHDPE√土石围岩类√预埋件钢板2m√电缆支架预埋件材料优√桥梁桩基采用土围堰填筑反开挖施工√路基用作小作为桥梁小型梁场临时场地，节省工√围堰选型优√桥梁结构断√，，，，扩大基础优√桥面铺装调平层钢筋优√桥梁盖梁悬工时将满堂架优化为墩身抱箍加斜撑√涵洞垂裙施将涵洞进出口现浇垂裙优化为预制垂裙，预埋好连接筋和流水板面浇为一√隧道V级围岩横向支撑√隧道开挖方Vc√15m，非变截面墩柱，适用于√械开挖工法道钻爆或机械开挖工法将原有的双侧壁导坑、CRD、CD√软岩进洞支√隧道降水方√台背回填土调整台背回填土方开挖坡比和工作面√超欠挖控制√。。喷射混凝土施工工艺优√√隧道钢栈桥相比传统钢栈桥采用洞内机械设备拖√水稳层水泥3%-6%，施工图设√√包防护工程小构件预制砼防护工程小构件预制盖板只作为防护√地基换填优√设计图中本段挖出土方为本桩填方路√Z2.5m25cm1:3.7550CM重力式挡土墙优化：项目现场重力式挡墙实际挡土高度按图纸说明的计算公式H-Hj-Hn-500mm 通UPVC更改为承压UPVC√√√√√√暖管变更为主管为薄壁不锈钢管、支管为√√√√地暖盘管De20PEX-cPEX-cPE-RT√给水管道材质原设计为PSP√线管为热镀PVCJDG√包和JDG√包化√√√√，。，。√√√√√√√CHT型单立管排水系统具有安装简单、施工√UPVC√√√将Q235√√（JDG）代√，，），，）√√√√根据计算在满足线缆槽盒内的容量的提前√√√号由YJE3*120+2*70优化为YJE√√√T√√√√。、。、√√√原设计1600KW2800KW√√将原设计的五芯电缆改为四芯+PE（PE√√40*4√√√），），√√√√√√√√√√√BIMBIM√√√原图纸中机电管线若无抗震支架设计及要√√√√√√√原设计图纸外墙雨水管采用UPVCU-PVC大，将雨水管优化为防紫外线U-PVC4为UPVC，UPVC通过实施方案，将Q23512S101BTTZWDZAN86200*200mm6将该连接方式优化为共板法兰连接（1250mm4.8m，某项目空调系统为提高舒适度采用VAV-BOX低温送风系统，未考虑空气过滤系统，增设置在走道吊顶内的排烟管道,以及穿越防火分区的排烟管道,其管道的耐火极限不应BIM 河道护岸石√护岸护坡形喷浆护坡外观与两端护坡外观差异较√√阀门形式优√使截流井无法完成正常排水功能，因此对高液位截流井增设潜污泵，保证正常排水，在二仓设置潜水泵，在液位较高时，管道水流不能满足要求，需把污水打入污水市政管网。部分路段为市政主干道，无法进行开挖，与设计协商后，需要将潜水泵安装在一仓，把污水汇聚破路的费用，直接有由一仓打入二仓，√。