艺术区租房合同范本

PAGEPAGE1艺术区租房合同范本甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋的建筑面积为：________________平方米。1.3该房屋的用途为：________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将该房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋恢复原状并结清所有费用后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方应在租赁期内保证该房屋符合约定的用途，并保证该房屋及其附属设施的安全、完好。5.2甲方应在租赁期内负责该房屋的维修、保养，并承担相关费用。5.3甲方不得在租赁期内将该房屋转让、抵押或出租给第三方。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用该房屋，并享有甲方提供的相应服务。6.2乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或转租、转借给第三方。6.3乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的损失和维修费用。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-艺术区租房合同范本目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋的建筑面积为：________________平方米。1.3该房屋的用途为：________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将该房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋恢复原状并结清所有费用后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方应在租赁期内保证该房屋符合约定的用途，并保证该房屋及其附属设施的安全、完好。5.2甲方应在租赁期内负责该房屋的维修、保养，并承担相关费用。5.3甲方不得在租赁期内将该房屋转让、抵押或出租给第三方。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用该房屋，并享有甲方提供的相应服务。6.2乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或转租、转借给第三方。6.3乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的损失和维修费用。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件：1.房屋平面图2.房屋附属设施清单3.甲方提供的物业服务内容4.乙方提供的身份证明文件附件列表：1.房屋平面图2.房屋附属设施清单3.甲方提供的物业服务内容4.乙方提供的身份证明文件法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、效力、履行、变更和解除等方面的内容。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了房地产交易、租赁、抵押等方面的内容。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋维修责任：在合同中明确双方在房屋维修方面的责任，避免因维修责任不清而产生的纠纷。2.租金调整：在合同中明确租金调整的条件和方式，以避免因租金调整引发的争议。3.押金退还：在合同中明确押金退还的条件和时间，避免因押金退还问题产生的纠纷。4.房屋使用：在合同中明确房屋的使用规定，如禁止转租、转借等，以避免因使用不当产生的纠纷。5.合同解除：在合同中明确合同解除的条件和程序，以避免因解除合同产生的纠纷。解决办法：1.在合同中详细列出房屋维修责任，明确双方的权利和义务。2.在合同中明确租金调整的条件和方式，如与市场租金挂钩等。3.在合同中明确押金退还的条件和时间，如租赁期满后扣除应承担的费用后无息退还。4.在合