工程装修施工合同范本(集锦)

工程装修施工合同范本(集锦)一、前言工程装修施工合同是建筑工程装修项目中，发包方与承包方之间明确双方权利、义务和责任的重要法律文件。为了确保装修工程顺利进行，保障双方合法权益，本合同范本结合相关法律法规和行业惯例，为双方提供一个规范、严谨的合同模板。本合同范本适用于各类工程装修项目，包括但不限于住宅、商业、办公、酒店等装修工程。二、合同双方（1）名称：（2）地质：（3）联系方式：（1）名称：（2）地质：（3）联系方式：三、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程范围：4.工程面积：5.工程预算：6.工程期限：四、合同价款及支付方式1.合同价款：（1）合同总价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。（2）合同价款包含乙方完成本合同约定的工程范围内的全部装修施工内容，包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润、税金、安全文明施工费、临时设施费、保险费、检测费、验收费等。2.支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的%作为预付款，即人民币（大写）：元整（小写）：元。（2）工程进度达到%时，甲方支付乙方合同总价款的%，即人民币（大写）：元整（小写）：元。（3）工程竣工且验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的%，即人民币（大写）：元整（小写）：元。（4）剩余%的合同总价款作为质保金，自工程竣工验收合格之日起，分%、%、%三次支付，每满一年支付一次。五、施工要求1.乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件、施工方案及国家相关法律法规、施工标准和规范进行施工。2.乙方应严格按照合同约定的工程范围、质量、进度、安全文明施工等要求完成施工任务。3.乙方应自行负责施工所需的材料、设备、工具等，并确保其质量符合国家相关标准和合同约定。4.乙方应按照甲方的要求，提供施工过程中的相关资料、记录和报告，并接受甲方的检查、监督和指导。六、竣工验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提供完整的竣工资料。2.甲方应在收到竣工报告后日内组织验收，乙方应予以协助。3.验收合格后，双方签订工程竣工验收单，甲方支付乙方剩余的合同价款。七、质保及售后服务1.乙方对施工质量负责，自工程竣工验收合格之日起，提供%年的质保期。2.质保期内，如因施工质量问题导致工程损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后日内免费进行维修或更换。3.质保期届满后，乙方提供有偿售后服务，收费标准双方协商确定。八、违约责任1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。2.乙方未按合同约定的质量、进度、安全文明施工等要求完成施工任务的，甲方有权要求乙方限期整改，并支付相应的违约金。3.甲方未按合同约定的支付方式支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。十、附则1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年月日一、竣工验收的意义竣工验收是确认工程是否符合合同约定和设计要求的重要步骤。它不仅关系到甲方能否按照合同约定接收工程，也关系到乙方能否按照合同约定获得相应的工程款项。竣工验收还是工程质量保修的起始时间点，对于后续的质量问题处理具有重要意义。二、竣工验收的条件1.工程必须按照施工图纸、设计文件和施工方案的要求全部完成。2.工程质量必须符合国家相关法律法规、施工标准和规范的要求。3.工程安全文明施工必须符合国家相关法律法规和合同约定。4.乙方必须提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、材料检测报告、隐蔽工程验收记录等。三、竣工验收的程序1.乙方完成施工后，应向甲方提交竣工报告，并提前通知甲方组织验收。2.甲方在收到竣工报告后，应在合同约定的时间内组织验收。验收可以由甲方自行组织，也可以委托第三方专业机构进行。3.验收过程中，乙方应提供必要的协助和支持，包括但不限于提供竣工资料、现场讲解、解答疑问等。4.验收合格后，双方应签订工程竣工验收单，明确验收结果和验收日期。5.验收不合格的，乙方应根据甲方的要求进行整改，直至验收合格。四、竣工验收的标准1.工程质量标准：工程必须符合国家相关法律法规、施工标准和规范的要求，同时满足合同约定的质量要求。2.工程安全标准：工程必须符合国家相关法律法规和合同约定的安全文明施工要求。3.工程功能标准：工程必须满足合同约定的使用功能和性能要求。4.工程资料标准：乙方提交的竣工资料必须齐全、真实、有效，能够完整反映工程的实际施工情况。五、竣工验收的后续工作1.验收合格后，甲方应根据合同约定支付乙方剩余的合同价款。2.乙方应根据合同约定提供质量保修服务，并对工程进行必要的维护和保养。3.甲方应根据合同约定对工程进行接收，并按照约定的方式投入使用。总之，竣工验收是工程装修施工合同执行过程中的一个重要环节，它关系到工程的实际完成和甲乙双方的权益。因此，在签订和执行工程装修施工合同时，应重点关注竣工验收的相关条款，确保双方的权益得到保障。六、竣工验收中的争议处理1.预验收机制：在正式竣工验收之前，乙方可以邀请甲方进行预验收，以便及时发现并解决可能存在的问题，确保正式验收的顺利进行。2.争议解决程序：如果甲方在验收过程中发现问题，应立即通知乙方。乙方应在接到通知后尽快采取措施进行整改。如果双方对整改结果仍有异议，可以协商确定第三方专业机构进行鉴定，并根据鉴定结果进行处理。3.整改费用和延期责任：如果验收不合格是因为乙方原因导致的，乙方应承担整改费用和因此造成的延期责任。如果整改导致延期超过合同约定的竣工日期，乙方还应根据合同约定支付逾期竣工违约金。七、竣工验收后的合同价款支付1.支付时间：合同应明确验收合格后甲方支付剩余合同价款的具体时间，以及分期支付的具体期限。2.支付条件：合同应明确支付条件，如验收合格证明、发票、验收单等文件的提交。3.支付方式：合同应明确支付方式，如银行转账、支票等。4.滞纳金：如果甲方未按合同约定的时间支付合同价款，乙方有权要求甲方支付滞纳金。八、竣工验收后的质保期1.质保期限：合同应明确质保期的具体期限，以及质保期开始计算的起始日期。2.质保范围：合同应明确质保期内的保修范围，包括哪些质量问题属于保修范围，哪些不属于。3.保修响应时间：合同应明确乙方在接到甲方保修通知后，应在多长时间内到达现场进行维修。4.保修费用：合同应明确质保期内因施工质量问题导致的维修费用由乙方承担。九、竣工验收后的资料移交1.移交时间：合同应明确资料移交的具体时间。2.移交内容：合同应明确需要移交的资料内容，如施工图纸、设计变更记录、材料检测报告、施工记录、验收记录等。3.移交方式：合同应明确资料移交的具体方式，如电子版、纸质版等。4.资料保管：合同应明确资料移交后由甲方负责保管，并对其安全性负责。十、结论竣工验收是工程装