重庆市国有土地使用权出让合同协议书合集3篇

重庆市国有土地使用权出让合同协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出让方：**************地址：***************法定代表人：************职务：***************受让方：**************地址：***************法定代表人：************职务：***************依据《中华人民和共和国土地管理法》、《XX城市房地产管理法》、《XX城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《重庆市土地管理规定》等有关法律法规规定，双方本着公平、自愿、有偿的原则，依法订立本合同。第一条出让方同意将位于********，面积****平方米(以交地面积为准)的国有土地招标出让给受让方作为商业、住宅用地，出让年限商业年、住宅年。其出让年限从签订正式合同之日起算。建设用地位置与四至范围以用地红线蓝图为准。地下资源，埋藏物和市政公用设施属国家全部，均不在土地使用权出让范围内。地下空间的深度开发应遵循国家的有关规定。其次条受让方必需按规划管理部门确定该地块的设计条件进行建设。第三条规划设计条件为(1)用地性质：****(2)建筑容积率：≤****(3)建筑密度：≤****(4)建设规模：****平方米(5)绿地比：≥****受让方应在工程设计批准后日内向出让方报送三套工程设计图纸备查。第四条该出让地块中标土地出让综合价金：***万元人民币(大写：****万元人民币)，其中：土地出让金：***万元人民币(大写：****万元人民币)，地块土地成本：****万元人民币(大写：****万元人民币)，该地块涉及土地成本之中由应分摊的规定地块掌握性详规设计费以及地质灾难防治规划费为：****元，由市国土资源和房屋管理局收取。双方在签订合同的当日内，受让方应支付出让综合价金总额的10%，即：****万元，作为担保履行合同的定金。受让方履行合同时，定金抵作综合价金；受让方不履行合同时，定金不予退还，出让方不履行合同时，应当返还定金。除定金的剩余部分出让综合价金：****万元，受让方同意在签定正式合同的当日内付清。第五条受让方应在安置方案批准后3个月内付清征用土地的各项费用，且受让方按合同商定交清土地出让综合价金后，应在*日内向土地行政主管部门提出交地申请，出让方及当地土地行政主管部门应依据用地红线图验明红线标示坐标的拐点界桩，向受让方移交土地，核发《建设用地批准书》，并签订交地备忘录。因特别缘由不能实施交地的，经向受让方通报后，交地时限可以相应推延。未按合同规定供应土地使用权时，受让方有权解除合同，并可恳求违约赔偿。出让地块范围内的拆迁安置补偿由受让方按有关规定办理。第六条受让方可在交地并全部交清土地出让金后30天内向土地行政主管部门申办领取《国有土地使用证》。第七条受让方应在***年**月底前动工建设，并于***年***月底前竣工。不能按期开工建设的应提前*日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年。超过合同商定的动工开发日期满一年未动工的，出让方向受让方征收土地使用权出让金总额20%以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，出让方无偿收回土地使用权。延期竣工日内的，受让方应向出让方支付出让金总额5%的违约金；延期竣工超过*日的，出让方有权收回土地使用权，解除出让合同，注销《国有土地使用证》。第八条受让方受让本合同项下的土地使用权，在投入方案总投资额25%以上后，依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，但必需经有批准权限的土地行政主管部门批准并办理土地使用权登记等有关手续。第九条受让方在建筑工程竣工验收后的日内，应依照规定到所在区县(自治县、市)土地行政主管部门办理国有土地使用权变更登记手续或换取国有土地使用权证。第十条受让方在出让合同规定的限内需要转变土地用途和建设规模等商定的，必需取得出让方和城市规划行政管理部门的同意，在签订修改方案批准后日内必需向出让方提出申请，签订土地使用权出让合同补充协议或者重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金。逾期不申请者，土地行政主管部门可以依照有关规定有权作出惩罚。第十一条受让方依法以出让方式取得的土地使用权，在出让合同商定的使用年限内，除出让方依照本合同商定解除本合同外出让方不得收回。但依据《XX土地管理法》第五十八条(一)、(二)项规定情形，可以依照法律程序提前收回，并依据受让方使用土地的实际年限和开发建设经营的实际状况赐予相应的补偿。第十二条土地使用权出让合同商定的使用年限届满，受让方需要连续使用本合同项下土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除依据社会利益需要收回该幅土地的，受让方在同等条件下，有优先受让该地块的权利。经批准予以续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。第十三条由政府批准的公用事业性各项管线等工程，受让方应允许在其受让的土地范围内的规划位置建筑或通过。第十四条受让方在用地红线范围内进行建设和修理活动时，依照相关的法律法规规定，对四周环境及设施有妥当爱护的义务。第十五条任何一方对于因发生不行抗力且自身无过错造成延误或不履行合同义务的，不负责任。但必需实行一切必要的补救措施以削减造成的损失。遇有不行抗力的一方，应在48小时内将大事的状况以书面形式通知另一方，并在大事发生后日内，向另一方提交合同不履行或部分不履行以及需要延期履行的报告。第十六条在土地使用权出让期限内，土地行政主管部门依法有权对出让宗地的开发利用、转让、出租、抵押等进行年度监督检查，受让方不得拒绝和阻挠。年度监督检查表作为本合同的附件。第十七条出让方设置的交地界桩，受让方应妥当爱护，不得擅自改动，界桩患病破坏或移动时，应准时报告土地行政主管部门。第十八条由于一方的过错，造成正式合同部分不能履行或不能完全履行的，由有过错的一方担当违约责任；双方都有过错的，依据实际状况，由双方各自分别担当相应的违约责任。第十九条凡由执行正式合同所发生的争议，双方应通过协商解决，协商不成时，出让方可依法作出行政处理决定；受让方对行政处理打算不服的，可依法申请复议，也可直接向人民法院起诉。在解决争议期间，除争议事项外，双方应连续履行合同中其他无争议的内容。其次十条本合同未尽事宜，从其法律、法规之规定，也可双方商定。依本合同订立的土地使用条件，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。其次十一条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决受XX法律的爱护和管辖。其次十二条本合同双方法定代表人签字后生效。其次十三条本合同采纳汉字书写，合同正本一式二份，双方各执一份；副本四份，与合同正本具有相同的法律效力。其次十四条本合同于***年**月**日在重庆市国土资源和房屋管理局签订。出让方(盖章)：******受让方(盖章)：******法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：****电话：***********电话：***********邮政编码：*********邮政编码：*********开户银行：*********开户银行：*********户名：***********户名：***********帐号：***********帐号：***************年***月***日****年***月***日签订地点：*********签订地点：*********重庆市国有土地使用权出让合同协议书(第二篇)[你是一名律师，对称更加重视有效的法律文书和排版。下面是一份“重庆市国有土地使用权出让合同协议书”的简洁摘要和中文范文（(第二篇)）：重庆市国有土地使用权出让合同协议书摘要本协议书是由重庆市国有土地使用权出让方（以下简称“出让方”）与土地使用权受让方（以下简称“受让方”）就土地使用权出让事宜达成的共识所订立的。本协议书的含义、后果和效力适用于中华人民共和国相关法律、法规及重庆市有关规定。合同标题：重庆市国有土地使用权出让合同协议书协议一、出让方信息：出让方：（公司/个人名称）统一社会信用代码/居民身份证号码：（统一社会信用代码/居民身份证号码）地址：（地址）法定代表人/委托代理人姓名：（姓名）联系电话：（电话号码）二、受让方信息：受让方：（公司/个人名称）统一社会信用代码/居民身份证号码：（统一社会信用代码/居民身份证号码）地址：（地址）法定代表人/委托代理人姓名：（姓名）联系电话：（电话号码）三、土地出让信息：1.土地出让方：（土地出让方名称）2.土地面积：（出让土地面积）3.土地用途：（土地用途）4.土地使用年限：（土地使用年限）5.出让价格：（土地出让价格）6.出让付款方式：（出让付款方式）7.其他约定事项：（其他约定事项）四、协议条款和条件：1.土地使用权的转让和受让（详述土地使用权转让和受让的具体条款和条件）2.协议的有效期限和终止（详述协议的有效期限和终止的具体条款和条件）3.保密条款（详述保密条款的具体内容）4.违约责任（详述违约责任的具体条款和条件）五、附则1.本协议书的解释和争议解决2.其他约定事项六、签署出让方：受让方：（签字）（签字）日期：日期：（盖章）（盖章）以上为《重庆市国有土地使用权出让合同协议书》的简洁范文，提供给您参考。如需进一步法律咨询或修改，请联系相关专业律师。重庆市国有土地使用权出让合同协议书(第三篇)重庆市国有土地使用权出让合同协议书合同编号：甲方：（出让方）名称：地址：法定代表人：电话：传真：开户银行：银行账户：邮编：乙方：（受让方）名称：地址：法定代表人：电话：传真：开户银行：银行账户：邮编：经过双方友好协商，甲方同意将其拥有的位于重庆市_________地区的______平方米的国有土地使用权出让给乙方，乙方同意接受该土地的使用权，并按照以下约定和条款履行合同。第一条合同目的与范围1.1本合同的目的是明确乙方获取甲方所出让的土地使用权的内容、期限、使用方式及权利义务，并确保各方的权益。1.2本合同仅涉及甲方出让乙方使用土地的权利，不涉及其他相关权益。第二条土地出让条件和方式2.1甲方将土地使用权出让给乙方的条件和方式是根据重庆市相关法律法规和政府规定执行的。2.2出让总价款及付款方式为：__________________。2.3乙方应缴纳土地出让金，并按规定向甲方进行付款。第三条使用期限与面积3.1土地使用期限为：___________________年。3.2土地使用面积为：__________平方米。第四条权益责任4.1乙方在土地使用期限内享有合法使用该土地的权利，并承担确保土地使用符合法律法规的责任。4.2乙方不得将土地转租、转借或以其他方式将土地使用权转让给第三方，否则应承担相应的法律责任。第五条附条件与附件5.1本合同的有效性和履行受到相关法律法规的制约。5.2本合同的附件包括有关土地规划、土地权属等证明文件，以及其他双方约定的必要附件。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议时，应友好协商解决。6.2若协商不成，双方均同意提交相关法