独院房屋出售合同书合集3篇

独院房屋出售合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(房屋出售方)：*身份证号码：****地址：*****联系方式：****乙方(房屋购买方)：*身份证号码：****地址：*****联系方式：****根据《XX民法典》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商全都，本着公平自愿原则，订立本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于小区独院，建筑面积280平方米；(二)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条乙方在前付给甲方定金人民币(大写)******元，(小写)人民币***元。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。第三条该房屋房价款为人民币(大写)******元，(小写)人民币***元。房价款的支付方式和支付时间为：第四条本契约自甲乙双方签订之日起生效。第五条本契约一式两份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。甲方(签章)：***乙方(签章)：******签约日期：****签约日期：****独院房屋出售合同书(第二篇)【合同编号】【日期】独院房屋出售合同书本合同书由买方【买方姓名】（以下简称“买方”）和卖方【卖方姓名】（以下简称“卖方”）双方依照《中华人民共和国合同法》的相关规定，在平等自愿、公平交易的基础上订立，并具有合法效力。摘要根据本合同的规定，买方以【购买价格】的价格购买卖方位于【房屋地址】的独院房屋【房屋详细信息】。双方在经过充分协商、自愿达成一致意见后，签订本合同，履行各自义务。合同正文第一条定义与解释1.1独院房屋：指位于【房屋地址】的独立住宅，具体情况见附件。1.2买方：指购买独院房屋的个人或单位。1.3卖方：指独院房屋的合法所有权人。第二条房屋状况及权利2.1房屋状况：卖方保证独院房屋处于完好、可使用的状态，不存在影响使用功能的重大瑕疵或隐患。2.2权属证明：卖方应提供完整、合法的房屋权属证明和相关证件，包括但不限于不动产权证、土地使用权证等。第三条交付与接受3.1交房时间：双方约定的将在【约定交房时间】将独院房屋交付给买方。3.2房屋交接：买方在接房时，应当仔细核对房屋的面积、配套设施、家具等情况，如有瑕疵或不符合约定，应当及时通知卖方，并要求卖方予以修复或补偿。第四条购房款支付4.1购房款总额：买方应当按照双方协商一致的购房价格支付购房款。购房款总额为【购房金额】。4.2分期支付：买方应当按照双方约定的支付方式和时间进行购房款的分期支付。第五条违约责任5.1买方违约责任：买方未按照合同约定支付购房款或其他违反合同约定的，应当承担相应的违约责任，并赔偿卖方因此受到的损失。5.2卖方违约责任：卖方未按照合同约定交付独院房屋或提供虚假材料等违反合同约定的，应当承担相应的违约责任，并赔偿买方因此受到的损失。第六条其他约定6.1本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同的有效期从双方盖章之日起开始，有效期为【有效期限】。6.3本合同的附件具体包括but不限于房屋权属证明、补充协议等。6.4本合同的签订、效力、履行与争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同文本的中英文是具有同等法律效力的。买方（签字）：卖方（签字）：日期：日期：独院房屋出售合同书(第三篇)独院房屋出售合同书合同编号：【合同编号】甲方（出售方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】联系地址：【甲方联系地址】乙方（购买方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系地址：【乙方联系地址】根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋描述甲方拥有位于【房屋详细地址】的独院房屋，具体信息如下：1.房屋建筑面积：【房屋面积】平方米；2.房屋建筑结构：【房屋结构类型】；3.房屋权属证明：【产权证号】。（附有此合同附件）二、房屋转让价格1.甲方同意将上述独院房屋以人民币【购买价格】元的价格出售给乙方；2.购买房款支付方式：【支付方式】。三、权利与义务1.甲方保证其出售的房屋权属真实有效，不存在任何担保、抵押、保留、查封等权属纠纷；2.乙方同意按照约定时间和方式支付购买房款，并承担相关税费和费用；3.甲、乙双方同意按照相关法律法规办理房屋过户手续，并承担相应费用；4.若因甲方原因导致房屋权属发生问题，甲方应承担相应责任并全额返还乙方已支付的购买房款。四、违约责任1.甲、乙双方如有违反合同的情况，应按法律法规承担相应责任；2.合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，否则违约方应向守约方支付相应违约金。五、争议解决1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；2.如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份并在每页签字确认；2.