房地产项目咨询协议书(通用)

PAGEPAGE1房地产项目咨询协议书（通用）本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（委托方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（咨询方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________鉴于甲方拟开展房地产项目，为提高项目开发的专业性和成功率，甲方委托乙方提供房地产项目咨询服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条咨询服务内容1.1乙方根据甲方的需求，为甲方提供房地产项目的市场调研、投资分析、产品设计、营销策划、项目管理等方面的咨询服务。1.2乙方在咨询服务过程中，应遵循国家相关法律法规和政策，确保咨询内容的合法性、合规性。1.3乙方应按照甲方的要求，提供咨询报告、设计方案、策划方案等成果文件，并确保文件的质量和完整性。第二条咨询服务期限2.1本协议的咨询服务期限为____年，自本协议签订之日起计算。2.2如甲方根据项目实际需要，要求延长咨询服务期限，应提前____个月通知乙方，并支付相应的延长服务费用。第三条咨询服务费用3.1甲方应支付给乙方的咨询服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方在收到甲方支付的费用后，开具正规发票给甲方。3.3甲方支付咨询服务费用的方式为：____期支付，每期支付人民币____元，分别于____年__月__日、____年__月__日、____年__月__日支付。第四条保密条款4.1双方在履行本协议过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密和项目信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。4.2本协议终止或解除后，双方仍需遵守本条款的保密义务。第五条违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方如未能按照约定提供咨询服务，甲方有权要求乙方退还已支付的咨询服务费用，并追究乙方的违约责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-房地产项目咨询协议书(通用)目录一、协议背景与目的二、定义与术语三、咨询服务内容四、咨询服务期限五、咨询服务费用六、支付条款七、保密条款八、违约责任九、争议解决十、其他条款十一、附件一、协议背景与目的1.1本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（委托方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（咨询方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________1.2鉴于甲方拟开展房地产项目，为提高项目开发的专业性和成功率，甲方委托乙方提供房地产项目咨询服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：二、定义与术语2.1房地产项目：指甲方拟开发的住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施。2.2咨询服务：指甲方委托乙方提供的房地产项目市场调研、投资分析、产品设计、营销策划、项目管理等方面的专业服务。三、咨询服务内容3.1乙方根据甲方的需求，为甲方提供房地产项目的市场调研、投资分析、产品设计、营销策划、项目管理等方面的咨询服务。3.2乙方在咨询服务过程中，应遵循国家相关法律法规和政策，确保咨询内容的合法性、合规性。3.3乙方应按照甲方的要求，提供咨询报告、设计方案、策划方案等成果文件，并确保文件的质量和完整性。四、咨询服务期限4.1本协议的咨询服务期限为____年，自本协议签订之日起计算。4.2如甲方根据项目实际需要，要求延长咨询服务期限，应提前____个月通知乙方，并支付相应的延长服务费用。五、咨询服务费用5.1甲方应支付给乙方的咨询服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。5.2乙方在收到甲方支付的费用后，开具正规发票给甲方。六、支付条款6.1甲方支付咨询服务费用的方式为：____期支付，每期支付人民币____元，分别于____年__月__日、____年__月__日、____年__月__日支付。七、保密条款7.1双方在履行本协议过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密和项目信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。7.2本协议终止或解除后，双方仍需遵守本条款的保密义务。八、违约责任8.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2乙方如未能按照约定提供咨询服务，甲方有权要求乙方退还已支付的咨询服务费用，并追究乙方的违约责任。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________十一、附件附件1：咨询报告附件2：设计方案附件3：策划方案附件4：支付凭证注：以上附件为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件列表：1.咨询报告2.设计方案3.策划方案4.支付凭证法律名词及解释：1.委托方（甲方）：指需要房地产项目咨询服务的公司或个人，负责支付咨询服务费用，并对咨询成果进行验收。2.咨询方（乙方）：指提供房地产项目咨询服务的公司或个人，负责提供专业咨询意见和成果文件。3.违约责任：指一方未能按照协议的约定履行义务，需要承担的责任，包括支付违约金和赔偿损失。4.争议解决：指在协议履行过程中，双方因意见分歧而产生的纠纷，通过友好协商或法律途径解决。5.保密条款：指双方在协议履行过程中，对对方的商业秘密、技术秘密和项目信息予以保密的约定。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.咨询成果的质量问题：甲方应对乙方提供的咨询成果进行严格审查，确保其符合要求。如发现问题，应及时与乙方沟通，要求其进行修改或补充。2.咨询服务费用的支付：甲方应按照协议约定的支付方式和期限，按时支付咨询服务费用。乙方在收到费用后，应及时开具正规发票。3.保密条款的遵守：双方在协议履行过程中，应严格遵守保密条款，防止商业秘密、技术秘密和项目信息泄露给第三方。4.争议解决的途径：双方在发生纠纷时，应首先尝试通过友好协商解决。如协商不成，可按照协议约定的法