带花园与不带花园房屋互换协议书

PAGEPAGE1带花园与不带花园房屋互换协议书甲方（带花园房屋所有权人）：________乙方（不带花园房屋所有权人）：________鉴于甲方拥有带花园的房屋（以下简称“甲方房屋”），乙方拥有不带花园的房屋（以下简称“乙方房屋”），双方基于自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋与乙方房屋进行互换事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方房屋位于________（地址），建筑面积为________平方米，土地使用权面积为________平方米，不动产权证号为________。1.2乙方房屋位于________（地址），建筑面积为________平方米，土地使用权面积为________平方米，不动产权证号为________。二、互换方式2.1双方同意按照本协议约定的条件，将甲方房屋与乙方房屋进行互换，互换后的房屋所有权及土地使用权归对方所有。2.2互换完成后，甲方拥有乙方房屋的所有权及土地使用权，乙方拥有甲方房屋的所有权及土地使用权。三、互换条件3.1互换价格：双方确认，甲方房屋与乙方房屋的市场价值相当，因此双方无需支付额外费用。3.2互换时间：双方应在本协议签订之日起________个工作日内，共同向不动产登记机构申请办理房屋所有权及土地使用权互换登记手续。3.3互换税费：双方同意按照国家有关规定各自承担互换过程中的税费。四、陈述与保证4.1双方保证对其出售的房屋拥有完全的所有权及合法的处分权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他第三方权利。4.2双方保证在互换过程中提供的所有资料真实、完整、有效。五、违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________签订日期：________请注意，以上仅为一份带花园与不带花园房屋互换协议书的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式协议前，请务必咨询专业律师意见，以确保协议的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-带花园与不带花园房屋互换协议书目录一、房屋基本情况二、互换方式三、互换条件四、陈述与保证五、违约责任六、争议解决七、其他约定附件一：房屋所有权证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：互换房屋平面图附件四：互换房屋实景照片甲方（带花园房屋所有权人）：________乙方（不带花园房屋所有权人）：________鉴于甲方拥有带花园的房屋（以下简称“甲方房屋”），乙方拥有不带花园的房屋（以下简称“乙方房屋”），双方基于自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋与乙方房屋进行互换事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方房屋位于________（地址），建筑面积为________平方米，土地使用权面积为________平方米，不动产权证号为________。1.2乙方房屋位于________（地址），建筑面积为________平方米，土地使用权面积为________平方米，不动产权证号为________。二、互换方式2.1双方同意按照本协议约定的条件，将甲方房屋与乙方房屋进行互换，互换后的房屋所有权及土地使用权归对方所有。2.2互换完成后，甲方拥有乙方房屋的所有权及土地使用权，乙方拥有甲方房屋的所有权及土地使用权。三、互换条件3.1互换价格：双方确认，甲方房屋与乙方房屋的市场价值相当，因此双方无需支付额外费用。3.2互换时间：双方应在本协议签订之日起________个工作日内，共同向不动产登记机构申请办理房屋所有权及土地使用权互换登记手续。3.3互换税费：双方同意按照国家有关规定各自承担互换过程中的税费。四、陈述与保证4.1双方保证对其出售的房屋拥有完全的所有权及合法的处分权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他第三方权利。4.2双方保证在互换过程中提供的所有资料真实、完整、有效。五、违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________签订日期：________附件一：房屋所有权证复印件附件二：土地使用权证复印件附件