重庆离婚协议书土地使用权分割

PAGEPAGE1重庆离婚协议书土地使用权分割甲方（男方）：________________身份证号：________________乙方（女方）：________________身份证号：________________鉴于甲方与乙方因感情破裂，双方自愿协商一致，同意解除婚姻关系，并对共同财产进行分割。根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就土地使用权分割事宜，达成如下协议：一、土地使用权归属1.1甲乙双方共同拥有的土地使用权位于重庆市______区______路______号，土地使用权面积为______平方米，土地使用证号为______。1.2经双方协商一致，土地使用权归甲方所有，乙方放弃土地使用权。二、土地使用权分割方式2.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，向乙方支付土地使用权补偿款人民币______元（大写：________________元整）。2.2乙方应在收到土地使用权补偿款后，协助甲方办理土地使用权变更登记手续，将土地使用权变更至甲方名下。2.3土地使用权变更登记手续办理完毕后，甲方享有完整的土地使用权，乙方不再享有土地使用权。三、双方权利与义务3.1甲方应按照本协议约定支付土地使用权补偿款，并承担土地使用权变更登记的相关费用。3.2乙方应在收到土地使用权补偿款后，协助甲方办理土地使用权变更登记手续，并承担土地使用权变更登记的相关费用。3.3甲乙双方应共同遵守本协议的约定，履行土地使用权分割的相关义务。四、违约责任4.1如甲方未按照本协议约定支付土地使用权补偿款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：每日按应付款项的______%计算。4.2如乙方未按照本协议约定协助甲方办理土地使用权变更登记手续，甲方有权要求乙方支付逾期办理的违约金，违约金计算方式为：每日按应付款项的______%计算。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至重庆市有管辖权的人民法院诉讼解决。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（男方）：________________签字（或盖章）日期：______年______月______日乙方（女方）：________________签字（或盖章）日期：______年______月______日特此声明，本协议系甲乙双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。本协议签订后，甲乙双方应严格遵守协议约定，履行各自的权利与义务。2024带目录带附件详细版-重庆离婚协议书土地使用权分割目录一、引言二、土地使用权归属三、土地使用权分割方式四、双方权利与义务五、违约责任六、争议解决七、其他约定八、附件甲方（男方）：________________身份证号：________________乙方（女方）：________________身份证号：________________鉴于甲方与乙方因感情破裂，双方自愿协商一致，同意解除婚姻关系，并对共同财产进行分割。根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就土地使用权分割事宜，达成如下协议：一、引言1.1甲乙双方共同拥有的土地使用权位于重庆市______区______路______号，土地使用权面积为______平方米，土地使用证号为______。二、土地使用权归属2.1经双方协商一致，土地使用权归甲方所有，乙方放弃土地使用权。三、土地使用权分割方式3.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，向乙方支付土地使用权补偿款人民币______元（大写：________________元整）。3.2乙方应在收到土地使用权补偿款后，协助甲方办理土地使用权变更登记手续，将土地使用权变更至甲方名下。3.3土地使用权变更登记手续办理完毕后，甲方享有完整的土地使用权，乙方不再享有土地使用权。四、双方权利与义务4.1甲方应按照本协议约定支付土地使用权补偿款，并承担土地使用权变更登记的相关费用。4.2乙方应在收到土地使用权补偿款后，协助甲方办理土地使用权变更登记手续，并承担土地使用权变更登记的相关费用。4.3甲乙双方应共同遵守本协议的约定，履行土地使用权分割的相关义务。五、违约责任5.1如甲方未按照本协议约定支付土地使用权补偿款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：每日按应付款项的______%计算。5.2如乙方未按照本协议约定协助甲方办理土地使用权变更登记手续，甲方有权要求乙方支付逾期办理的违约金，违约金计算方式为：每日按应付款项的______%计算。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至重庆市有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（男方）：________________签字（或盖章）日期：______年______月______日乙方（女方）：________________签字（或盖章）日期：______年______月______日特此声明，本协议系甲乙双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。本协议签订后，甲乙双方应严格遵守协议约定，履行各自的权利与义务。八、附件附件一：土地使用权证复印件附件二：土地使用权分割补偿款支付凭证复印件附件三：土地使用权变更登记手续办理完毕的证明复印件注：附件仅供参考，具体附件内容需根据实际情况提供。附件列表：1.土地使用权证复印件2.土地使用权分割补偿款支付凭证复印件3.土地使用权变更登记手续办理完毕的证明复印件法律名词及解释：1.离婚协议书：指夫妻双方在解除婚姻关系时，就财产分割、子女抚养等问题达成的书面协议。2.土地使用权：指土地使用权人依法对国有土地或集体土地享有占有、使用、收益和有限处分的权利。3.土地使用权分割：指在离婚协议中，将双方共同拥有的土地使用权进行划分，确定各自享有的土地使用权份额。4.土地使用权变更登记：指将土地使用权从一方名下变更至另一方名下的登记手续。5.补偿款：指甲方支付给乙方的土地使用权分割补偿款项。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.补偿款支付问题：确保甲方按时支付补偿款，如未按时支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。2.土地使用权变更登记手续办理问题：乙方应协助甲方办理土地使用权变更登记手续，如乙方未履行协助义务，甲方有权要求乙方支付逾期办理的违约金。3.法律法规变化：在办理土地使用权变更登记手续过程中，需关注相关法律法规的变化，确保手续的合法性和有效性。解决办法：1.补偿款支付问题：甲乙双方应明确约定补偿款的支付时间和方式，并严格按照约定执行。如有逾期支付情况，按照协议约定的违约金计算方式进行处理。2.土地使用权变更登记手续办理问题：甲乙双方应共同配合办理土地使用权变更登记手续，如有任何一方未履行协助义务，按照协议约定的违约金计算方式进行处理。3.法律法规变化：在办理土地使用权变更登记手续过程中，如遇到法律法