商品房购房协议书2篇

商品房购房协议书商品房购房协议书精选2篇（一）【合同编号】：商品房购房协议书【甲方（售房方）】：姓名/名称：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：【乙方（购房方）】：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法权益人，拥有房屋所有权或处分权，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等自愿、公平交易的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方将位于【房屋地址】的房屋出售给乙方，该房屋面积为【建筑面积】平方米，格局为【房屋格局】。1.2该房屋的土地使用权归甲方所有，房屋所有权归乙方所有。第二条房屋价格和支付方式2.1房屋的总价为【房屋总价】万元（人民币），乙方应当于【支付时间】前支付【首付款】万元（人民币），作为房屋的首付款。2.2乙方应当于【全款支付时间】前支付房屋的其余款项【全款】万元（人民币）。2.3乙方在支付房款时，应当向甲方提供相应的支付证明，视为支付完成。第三条房屋交付3.1乙方在支付完成后，甲方应当将房屋交付给乙方，并办理相关权属证书的过户手续。3.2房屋交付后，乙方应当在【交付时间】内验收房屋，并提出合理的维修要求，甲方应负责协助解决问题。第四条其他约定4.1房屋交付后，乙方应当自行承担房屋的日常维护、修缮和管理。4.2乙方购房后，房屋使用过程中产生的相关费用（如物业管理费、水电费等）由乙方负担。4.3甲方保证所售房屋的合法性和完整性，并承诺不存在任何担保、抵押等权利纠纷。第五条合同生效与解除5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。5.2在协议履行过程中，一方严重违约或不履行协议约定的义务，对方有权解除协议并追究违约责任。第六条争议解决6.1本协议履行过程中发生争议，双方应进行友好协商解决；协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2诉讼期间，本协议其他条款仍然有效。本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（售房方）：乙方（购房方）：签署日期：签署日期：商品房购房协议书精选2篇（二）[购房协议书]甲方：（购房者姓名）身份证号码：（购房者身份证号码）住所地：（购房者住址）乙方：（房屋开发商/中介公司名称）法定代表人：（法定代表人姓名）住所地：（开发商/中介公司地址）鉴于甲方拟向乙方购买以下房屋，双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋位置：（房屋具体地址）2.房屋建筑面积：（房屋建筑面积）3.房屋用途：（住宅/商业/办公等）4.房屋户型：（房屋布局及户型）5.房屋所有权性质：（商品房/保障房/其他）二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：（房屋总价）2.首付款金额：（首付款金额）3.中期款金额：（中期款金额）4.余款付款时间及方式：（余款付款时间及方式）三、房屋权属及交付1.房屋权属：乙方保证房屋的权属清晰、完整，并承诺按照国家相关法律规定办理房屋产权证书的过户手续。2.房屋交付：乙方将在约定时间内按照本协议约定交付房屋，房屋交付的具体时间、方式及标准以乙方的通知为准。四、房屋质量保证1.房屋质量保证期限：乙方保证房屋自交付之日起质量保修期为（保修期限），在此期间，乙方承担房屋因质量问题引起的维修责任。2.房屋质量问题的处理：甲方发现房屋存在质量问题时，应及时向乙方提出书面通知并提供相应证据，乙方应在合理期限内进行维修或更换。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在本协议约定的付款期限内未足额支付购房款项，甲方应按照约定支付违约金或承担其他相应的违约责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定交付房屋或房屋存在重大质量问题等，乙方应按照约定承担违约责任并退还甲方已支付的款项。六、其他约定事项1.本协议为双方之间的合作协议，除非双方经协商一致，否则不得擅自变更或解除。2.本协议涉及的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执