《BIM技术应用示范项目评价规范》团体标准征求意见稿

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团体标准

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BIM技术应用示范项目评价规范

EvaluationspecificationforBIMtechnology

applicationdemonstrationproject

（征求意见稿）

中国工业合作协会发布

I

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由中国工业合作协会建设工程分会提出。

本文件由中国工业合作协会协会归口。

本文件起草单位：北京润德联行建筑工程有限公司、中铁工程设计咨询集团有限公司、浙江省二建

建设集团有限公司、中国新兴建设开发有限责任公司、安平天下（北京）企业管理有限公司

本文件主要起草人：刘长现、曹亮、张鲁顺、杨松、黄慧超、宋天昊、王如华、徐珊珊、王术全。

III

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BIM技术应用示范项目评价规范

1范围

本文件规定了BIM技术应用示范项目的基本规定、项目BIM技术应用计划、技术管理BIM应用、

质量管理BIM应用、进度管理BIM应用、安全管理BIM应用、成本管理BIM应用、协同管理BIM应用、

竣工阶段BIM应用及检查及评审程序。

本文件适用于建筑工程施工BIM技术应用管理。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB/T51212-2016建筑信息模型应用统一标准

GB/T51235-2017建筑信息模型施工应用标准

GB/T51269-2017建筑信息模型分类和编码标准

GB/T51301-2018建筑信息模型设计交付标准

JGJ/T448-2018建筑工程设计信息模型制图标准

CIAS11001：2015建筑机电工程BIM构件库技术标准

T/CBDA3—2016建筑装饰装修工程BIM实施标准

T/CBDA7—2016建筑幕墙工程BIM实施标准

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1BIM技术应用示范项目BIMtechnologyapplicationdemonstrationproject

在项目管理中使用BIM技术，并且管理规范，在技术、质量、安全、成本、竣工管理中效果显著，

能起到BIM技术应用示范作用。

3.2项目BIM应用环境ProjectBIMapplicationenvironment

项目BIM应用环境包括：项目BIM组织机构，软硬件条件，工作模式，企业BIM标准性文件等。

3.3项目BIM应用计划ProjectBIMapplicationplan

项目BIM应用计划指为了有助于项目管理而编制的对应的BIM实施计划，包括组织计划、设备计

划、建模工作计划等。

3.4BIM技术管理BIMtechnologymanagement

BIM技术管理指应用BIM技术贯穿于整个项目施工全过程的技术管理活动。

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3.5BIM质量管理BIMqualitymanagement

BIM质量管理指应用BIM技术贯穿于整个项目施工全过程的质量管理活动。

3.6BIM进度管理BIMprogressmanagement

BIM进度管理指应用BIM技术贯穿于整个项目施工全过程的进度管理活动。

3.7BIM安全管理BIMsecuritymanagement

BIM安全管理指应用BIM技术贯穿于整个项目施工全过程的安全管理活动。

3.8BIM成本管理BIMcostmanagement

BIM成本管理指借助BIM技术贯穿于整个项目施工全过程的成本管理活动。

3.9BIM协同管理BIMcollaborativemanagement

BIM协同管理指应用BIM管理平台贯穿于整个项目施工全过程的各项协同管理活动。

3.10BIM竣工管理BIMcompletionmanagement

BIM竣工管理指：制定竣工交付标准，交付竣工模型、文档、图片、动画等资料。

3.11企业BIM标准EnterpriseBIMStandard

企业BIM标准指：为了企业BIM规范化管理，提高管理效率，根据企业自身业务类型而编制的BIM

各项工作要达到的统一标准。

3.12企业BIM工作手册EnterpriseBIMWorkbook

企业BIM工作手册指：为了企业BIM管理工作规范化，提高工作效率，根据企业自身业务类型而

编制的BIM各项工作的工作步骤和方法。

3.13中心文件工作模式Centralfileworkingmode

中心文件工作模式是以中心文件为基础，所有专业设计建模人员在同一个中心文件中进行项目设计

和模型搭建。

3.14链接工作模式Linkworkingmode

链接工作模式是各工程师在自己的电脑上独立建模工作，各专业之间的调整相对独立，模型通过链

接整合。

3.15BIM深化设计BIMdeependesign

BIM深化设计是指通过创建BIM模型对设计进行深化，直观明了，可以输出二维图纸。

3.16结构BIM模型StructuralBIMmodel

结构BIM模型是利用BIM系列软件创建混凝土结构模型，通过建模发现设计问题，利用模型进行

施工模拟、三维交底、算量。

3.17钢结构BIM模型BIMmodelofsteelstructure

钢结构BIM模型是利用BIM系列软件创建钢结构模型，通过建模发现设计问题，深化节点，利用

模型进行施工模拟、三维交底、算量。

3.18装修BIM模型DecorationBIMmodel

装修BIM模型是利用BIM系列软件创建装修模型，通过建模发现设计问题，深化节点做法，利用

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模型进行施工模拟、三维交底、算量。

3.19幕墙BIM模型BIMmodelofcurtainwall

幕墙BIM模型是利用BIM系列软件创建幕墙模型，通过建模发现设计问题，深化节点做法，利用

模型进行施工模拟、三维交底、算量。

3.20机电BIM模型ElectromechanicalBIMmodel

机电BIM模型是利用BIM系列软件创建机电各专业模型，通过建模发现设计问题，进行碰撞检查

深化管线，利用模型施工模拟、三维交底、算量。

3.21基坑BIM模型BIMmodeloffoundationpit

基坑BIM模型是利用BIM系列软件创建基坑模型，利用模型施工模拟、三维交底、算量、安全管

理。

3.22场地BIM模型SiteBIMmodel

场地BIM模型是利用BIM系列软件创建场地模型，利用模型检验场地布置的合理性和规范性，进

行动画模拟、三维交底、算量、安全管理。

3.23模架BIM模型MoldbaseBIMmodel

模架BIM模型是利用BIM系列软件创建模板和支撑体系模型，利用模型检验施工方案的合理性，

进行动画模拟、三维交底、算量、安全管理。

3.24脚手架BIM模型ScaffoldBIMmodel

脚手架BIM模型是利用BIM系列软件创建悬挑、落地等类型脚手架模型，利用模型检验施工方案

的合理性，进行动画模拟、三维交底、算量、安全管理。

3.25安全防护BIM模型SecurityprotectionBIMmodel

安全防护BIM模型是利用BIM系列软件创建临边、洞口、成品保护等安全管理模型，利用模型检

验协助安全管理，进行动画模拟、三维交底、算量。

4基本规定

4.1BIM组织机构设置

4.1.1BIM组织架构的建立，是项目运转的关键，是项目目标实现的重要因素。企业在实施前期，

应当根据项目实际特点，结合BIM技术应用需求，共同推进BIM技术在项目施工阶段的应用实施，制

定项目管理组织架构。

4.1.2项目BIM组织架构从领导层、管理层、作业层三个层面分梯队组成项目BIM团队，以便可以

从上到下的传达和执行。

4.1.3项目BIM组织架构整体上是和原有项目部组织架构匹配的，建议利用原有组织架构，通过增

加BIM技能，使之再过渡为BIM组织架构。

4.1.4项目BIM团队职责制定齐全，包括项目经理、土建专业负责人、机电负责人、结构建模师、

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建筑建模师、机电专业建模师、造价师等BIM岗位职责。

4.2BIM管理模式

4.2.1中心文件工作模式：中心文件模式，是一种较为理想的协作模式，它的协作方法是以中心文

件为基础，所有专业设计建模人员在同一个中心文件中进行项目设计和模型搭建，通过创建工作集，各

专业与各专业内细分专业都可以控制自己专业内的构件权限，以避免被其他专业或者非相关人员进行编

辑和修改，所有的设计过程始终在一个模型内完成，当设计过程结束后，可以直接获得设计模型。

4.2.2链接工作模式：这种方式也称为外部参照(与AutoCAD的外部参照相似)，可以依据需要随时

加载模型文件，各专业之间的调整相对独立，尤其是对于大型模型在协同工作时，性能表现较好，特别

是在软件的操作响应上。但由于被链接的模型不能直接进行修改，因此需要回到原始模型进行编辑。

4.3软件使用情况

4.3.1项目使用了广联达BIM系列软件及平台；

4.3.2项目使用了其他BIM系列软件及平台；

4.4硬件情况

4.4.1项目BIM管理采用的BIM工作模式，中心文件模式或链接工作模式。

4.4.2项目电脑配置：中心文件模式或链接工作模式，电脑配置根据实际情况和时间有所变化，需

要满足项目体量要求。

4.5BIM管理标准及工作手册

4.5.1企业BIM标准编制，企业应编制自己的BIM标准，各项工作遵循标准展开工作。

4.5.2BIM工作手册编制，企业应编制自己的BIM工作手册，每项工作遵照工作手册的程序和步骤

进行操作。

4.5.3企业族库工作手册，企业应编制自己的族库工作手册。

5项目BIM技术应用计划

5.1BIM实施方案

5.1.1BIM实施方案内容

5.1.1.1确定应用内容和范围、应用人员组织架构和责任分工及应用流程；

5.1.1.2建立数据标准，确定建模规范，规定模型精度及命名规范；

5.1.1.3确定BIM软件及平台版本，建立建模、审核、维护和成果标准和进度计划等；

5.1.1.4编制BIM成果操作手册；对项目管理各岗位进行BIM应用培训交底。

5.1.2BIM实施方案的针对性和可操作性型，要根据项目实际情况和公司情况确定BIM实施目标。

5.2BIM主要应用内容

5.2.1检查BIM组织机构人员情况，各专业人员是否具备。

5.2.2检查BIM主要应用内容的落实情况，是否按计划实施，及实施的成果。

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5.3BIM应用目标

5.3.1检查BIM应用目标的可操作性。

5.3.2检查BIM应用目标落实情况，是否达到目标成果。

6技术管理BIM应用

6.1土建BIM应用

6.1.1土建深化设计应用

a）桩基础、地下连续墙模型应用

（1）抗浮桩利用柱（或常规模型族）构件创建，有混凝土强度等级、桩长、直径、编号等参数，分流

水段创建阶段；按要求创建钢筋笼、和桩顶钢筋锚固段；桩顶标高为设计标高，不包括凿桩头段。

（2）CFG桩利用柱（或常规模型族）构件创建，有混凝土强度等级、桩长、直径、编号等参数；分不

同直径、标号、区域创建CFG桩，分别创建阶段；桩顶标高为设计标高，不包括凿桩头段。

（3）预制桩利用柱或常规模型创建，有混凝土强度等级、桩长、直径、编号等参数，分流水段创建阶

段；按图集要求创建桩帽、接桩、桩尖构件等模型；桩顶标高符合设计要求。

（4）地下连续墙利用墙或常规模型构件创建，有混凝土强度等级、长度、厚度、高度、分段编号等参

数；创建钢筋笼模型、锁口管模型；分段创建阶段；

（5）在建模过程中发现图纸问题，提出深化修改建议；

b）结构模型应用

（1）独立基础、筏板基础要分流水段创建，有混凝土强度等级、长宽高等参数，分类别创建阶段；

（2）墙构件，有混凝土强度等级、长宽高等参数，分层、分流水段命名，分别按流水段创建阶段；

（3）柱构件，有混凝土强度等级、长宽高等参数，分层、分流水段命名，分别按流水段创建阶段；

（4）梁构件，有混凝土强度等级、长宽高等参数，分层、分流水段命名，分别按流水段创建阶段；

（5）板构件，有混凝土强度等级、面积等参数，分层、分流水段命名，分别按流水段创建阶段；

（6）楼梯构件，有混凝土强度等级等参数，分层、分流水段命名，分别按流水段创建阶段；

（7）结构构件根据设计要求配筋和钢筋连接，分层、分流水段命名，分别按流水段创建阶段；

（8）在建模过程中发现图纸问题，提出深化修改建议；

c）二次结构、装修模型应用

（1）砌筑墙体构件，分内外墙，墙体两侧装修面层做法一起创建，有材质、厚度等参数，分类别创建

阶段；

（2）地面构件，有混凝土强度等级、材质、厚度等参数，分类别创建阶段；

（3）吊顶构件，有材质、厚度等参数，分类别创建阶段；

（4）构造柱、圈梁构件，有混凝土强度等级、长宽高等参数，分类别创建阶段；

（5）构造柱、圈梁构件根据设计要求配筋，分类别创建阶段；

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（6）屋面做法构件，有混凝土强度等级、材质、厚度、面积等参数，分类别创建阶段；

（7）门窗构件，有宽、高等参数，分类别创建阶段；

（8）幕墙构件，有宽、高等参数，分类别创建阶段；

（9）在建模过程中发现图纸问题，提出深化修改建议；

6.1.2土建与机电专业协同应用

a）土建模型全部创建完成后，及时和机电专业模型链接，设置碰撞检查，发现冲突问题，向设计

提交碰撞报告，逐一解决。

b）将设计调整的问题整理文档，及时向各专业交底，避免施工错误造成返工。

6.1.3土建三维交底应用

a）土建模型分部或全部创建完成后，及时对项目管理人员及劳务班组进行三维交底，达到充分理

解图纸及完成后的形状，杜绝施工错误发生。

b）将复杂节点三维截图编辑到施工方案或技术交底中，帮助施工人员理解图纸，顺利施工。

6.2机电BIM应用

6.2.1机电深化设计应用

a）分开专业分别创建给排水、消防、暖通、空调、电气等模型；

b）在创建各专业模型时发现本专业图纸问题和需要深化的细节，及时整理为文档和设计沟通确定；

c）在各专业模型创建完成后，分别链接到一起，进行专业间碰撞，输出碰撞报告，整理成文档，

和设计沟通确定；

6.2.2机电与土建协同应用

a）给排水、消防、暖通、空调、电气等模型分开专业，分别与土建模型链接碰撞；

b）输出碰撞报告，整理成文档，和设计沟通确定；

c）根据设计意见修改各专业模型；

6.2.3机电三维交底应用

a）机电模型分部或全部创建完成后，及时对项目管理人员及专业班组进行三维交底，达到充分理

解图纸及完成后的形状，杜绝施工错误发生。

b）将复杂节点三维截图编辑到施工方案或技术交底中，帮助施工人员理解图纸，顺利施工。

6.3钢结构BIM应用

6.3.1钢结构深化设计应用

a）柱脚预埋件、钢柱、钢梁、檩条、支撑、拉条等钢构件分类创建，有钢材材质、长宽高、重量

等参数，能分别创建阶段；

b）节点连接板根据钢结构计算规则归属对应主构件，分类创建阶段；

c）高强螺栓单独创建布置，分别创建阶段；

d）天沟分别创建模型，分别创建阶段；

e）钢结构深化可以用广联GJG软件、revit软件、Tekla软件等三维软件。

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f）钢结构深过程中发现的问题及时和设计沟通，最终确认深化图。

6.3.2钢结构三维交底应用

a）钢结构模型创建完成后，及时对项目管理人员及专业班组进行三维交底，达到充分理解图纸及

完成后的形状，杜绝施工错误发生。

b）将复杂节点三维截图编辑到施工方案或技术交底中，帮助施工人员理解图纸，顺利施工。

7质量管理BIM应用

7.1BIM质量事前控制

7.1.1在创建质量管理模型环节，宜对导入的深化设计模型或预制加工模型进行适当调整，使之满

足质量验收要求。

7.1.2利用三维模型进行三维交底、动画演示。

7.1.3利用三维模型进行质量培训。

7.1.4BIM模型在专项方案优化中的应用。

7.1.5通过BIM管理软件将BIM模型和现场照片整合在一起，进行施工前的技术交底。

7.2BIM质量事中控制

7.2.1利用三维模型核对现场质量，在质量问题处理时，应将质量问题处理信息附加或关联到对应

的构件模型元素或构件模型元素组合上。

7.2.2利用三维模型进行质量问题总结梳理，在质量问题分析时，应利用模型按部位、时间等角度

对质量信息和质量问题进行汇总和展示，为质量管理持续改进提供参考和依据。

7.2.3在质量验收时，应将质量验收信息附加或关联到对应的构件模型元素或构件模型元。

7.2.4通过BIM管理软件将BIM模型和现场地形整合在一起，进行施工放线定位；进行室内构件安

装定位，检查。

7.2.5通过现场三维扫描成像，生成三维模型或和BIM模型对比，进行空间测量和施工测量定位。

7.3BIM质量事后总结控制

7.3.1将过程中发现的质量问题总结成图片、文档形式，方便培训提高。

7.2.2将质量通病的部位、节点利用模型截图、现场照片归纳整理成项目质量培训资料。

8进度管理BIM应用

8.1进度计划用BIM模型要符合进度计划的分段等细度要求；

8.2进度计划模拟采用的软件：广联达系列软件及BIM5D平台，或其他BIM系列软件；

8.3进度计划模拟时可以挂接造价信息，可以查看某一时间的工程量及造价；

8.4进度计划模拟可以导出动画视频；

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9安全管理BIM应用

9.1场地BIM模型创建及使用情况

9.1.1场地模型根据当地施工现场和生活区布置图集及要求创建。

9.1.2现场大门、围墙符合公司标识要求和当地建委高度和强度要求。

9.1.3现场道路布置和宽度，要符合现场消防规定。

9.1.4临建房布置间距、材质要符合现场消防规定。

9.1.5现场库房和加工场布置间距、材质要符合现场消防规定。

9.1.6现场消防设施布置数量、间距要符合现场消防规定。

9.2基坑BIM模型创建及使用情况

9.2.1基坑周边要有挡水坎墙。

9.2.2基坑周边要有连续的防护栏杆，高度不低于1.2米。

9.2.3基坑模型包含塔吊模型和覆盖范围线。

9.2.4基坑周边布置安全标识和深基坑公示牌。

9.3脚手架BIM模型创建及使用情况

9.3.1扣件式钢管脚手架模型中的钢管、扣件、底座、脚手板、踢脚板、安全网等构件必须符合扣

件式钢管脚手架搭设规范要求的规格。

9.3.2盘扣式脚手架模型中的立杆、横杆、斜杆、托座等构件要符合盘扣架搭设技术标准。

9.3.3脚手架模型，钢管立杆、大横杆间距、搭接位置，脚手板搭接位置，小横杆位置，扣件使用

类型、使用位置等要符合搭设规范要求。

9.3.4脚手架模型，架体结构连接位置、数量等要符合搭设规范要求。

9.3.5脚手架模型，架体防雷接地连接位置、数量等要符合防雷接地要求。

9.3.6有塔吊的，要创建塔吊防攀爬措施模型。

9.3.7塔吊、脚手架要悬挂安全标识。

9.4模架BIM模型创建及使用情况

9.4.1模架是扣件式钢管脚手架的，模型中的钢管、扣件、底座、脚手板、安全网等构件必须符合

扣件式钢管脚手架搭设规范要求的规格。

9.4.2模架是盘扣式脚手架的，模型中的立杆、横杆、斜杆、托座等构件要符合盘扣架搭设技术标

准。

9.4.3模板、主次龙骨规格要和施工方案一致。

9.4.4模架立杆间距，横杆间距要和施工方案一致。

9.4.5止水螺栓、穿墙螺栓的规格、间距，要和施工方案一致。

9.5安全防护BIM模型创建及使用情况

9.5.1屋面周边防护栏杆模型高度为1.5米。

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9.5.2预留洞口防护栏杆模型高度不低于1.2米。

9.5.3楼梯防护栏杆高度不低于1.2米。

9.5.4电梯洞口，楼层周边防护栏杆高度不低于1.2米。

9.5.5进楼通道口高度、长度符合安全规定。

9.6场地、模架、安全防护BIM模型动画宣传。

9.6.1将安全管理模型整合在一起，进行动画浏览安全培训。

9.6.2将安全管理模型上传到管理平台，各方共同管理使用。

9.6.3利用BIM系列动画软件，将录制的安全提示录音附着在临边、洞口等危险构件上，合成为动

画视频进行安全培训。

9.6.4将危险源、危险点的三维截图制作成宣传画，展示在项目现场，或作为宣传培训资料。

9.6.5将安全体验动画作为安全培训资料。

10成本管理BIM应用

10.1土建模型要具备算量的可用性

10.1.1场地模型：

a）围墙、大门要能计算面积，立柱基础混凝土能计算体积；

b）场地、道路、停车场地面分层次做法建模，能计算面积和体积；

c）临建房要能计算间数和面积；加工棚要能计算套数；临边防护要能计算长度或面积；

10.1.2基坑、桩基模型：

a）土方用体量创建，能计算体积；

b）边坡土钉墙利用土方体量坡面创建，配筋，能计算土钉墙面积、体积和钢筋长度、重量；

c）护坡桩利用桩或柱构件创建，有混凝土强度等级、桩长、直径、编号等参数，能分段计算桩工

程量；

d）护坡桩根据设计要求配筋，可以计算钢筋量；

e）冠梁利用梁构件创建，有混凝土强度等级、长宽高等参数，能分段计算冠梁工程量；

f）冠梁根据设计要求配筋，可以计算钢筋量；

g）抗浮桩利用桩或柱构件创建，有混凝土强度等级、桩长、直径、编号等参数，能分段计算桩工

程量；

h）抗浮桩根据设计要求配筋，可以计算钢筋量；

i）地下连续墙利用墙或常规模型构件创建，有混凝土强度等级、长度、厚度、高度、分段编号等

参数，能分段计算墙体工程量；

j）地下连续墙根据设计要求配筋，可以计算钢筋量；

k）CFG桩利用桩或柱构件创建，有混凝土强度等级、桩长、直径、编号等参数，能分段计算桩工

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程量；

10.1.3结构模型：

a）独立基础、筏板基础要分流水段创建，有混凝土强度等级、长宽高等参数，能分段计算工程量；

b）墙构件，有混凝土强度等级、长宽高等参数，能分段计算工程量；

c）柱构件，有混凝土强度等级、长宽高等参数，能分段计算工程量；

d）梁构件，有混凝土强度等级、长宽高等参数，能分段计算工程量；

e）板构件，有混凝土强度等级、面积等参数，能分段计算工程量；

f）楼梯构件，有混凝土强度等级等参数，能分段计算工程量；

g）结构构件根据设计要求配筋，可以计算钢筋量；

10.1.4二次结构、装修模型：

a）砌筑墙体构件，分内外墙，墙体两侧装修面层做法一起创建，有材质、厚度等参数，能分别计

算工程量；

b）地面构件，有混凝土强度等级、材质、厚度等参数，能分别计算工程量；

c）吊顶构件，有材质、厚度等参数，能分别计算工程量；

d）构造柱、圈梁构件，有混凝土强度等级、长宽高等参数，能分别计算工程量；

e）构造柱、圈梁构件根据设计要求配筋，可以计算钢筋量；

f）屋面做法构件，有混凝土强度等级、材质、厚度、面积等参数，能分别计算工程量；

g）门窗构件，有宽、高等参数，能分别计算工程量；

h）幕墙构件，有宽、高等参数，能分别计算工程量；

10.1.5模架模型：

a）模架模型可以根据流水段划分，创建标准层一段的模架模型；

b）架体构件，有构件规格、材质、长度等参数，能分别计算工程量；

c）U拖构件，有材质、直径、长度、个数等参数，能分别计算工程量；

d）木方龙骨构件，有构件规格、材质、长度等参数，能分别计算工程量；

e）模板构件，有构件规格、材质、长度、宽度、厚度等参数，能分别计算工程量；

f）穿墙螺栓构件，有材质、直径、长度、个数等参数，能分别计算工程量；

10.1.6脚手架模型：

a）脚手架模型可分为落地外墙脚手架模型、悬挑脚手架模型；

b）钢管构件，有构件规格、材质、长度等参数，能分别计算工程量；

c）扣件构件，有材质、个数等参数，能分别计算工程量；

d）脚手板构件，有构件规格、材质、长度、宽度、厚度等参数，能分别计算工程量；

e）踢脚板构件，有构件规格、材质、长度、宽度、厚度等参数，能分别计算工程量；

f）安全网构件，有材质、长度、宽度面积数等参数，能分别计算工程量；

10.1.7钢结构模型：

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a）柱脚预埋件、钢柱、钢梁、檩条、支撑、拉条等钢构件分类创建，有钢材材质、长宽高、重量

等参数，能分别计算工程量；

b）节点连接板根据钢结构计算规则归属对应主构件，一起统计工程量；

c）高强螺栓单独计算工程量；

d）屋面板和维护结构按面积统计工程量；

10.2机电专业模型要具备算量的可用性

10.2.1给排水模型

a）管道模型可以分为立管、各层水平管分开统计工程量

b）管件模型可以分开统计工程量

c）阀门模型可以分开统计工程量

d）器具模型可以分开统计工程量

e）生活水泵房可以分开统计设备和管道工程量

10.2.2消防模型

a）消防模型可以分开消火栓系统和喷淋系统计算工程量

b）管道模型可以分为立管、各层水平管分开统计工程量

c）管件可以分开统计工程量

d）阀门可以分开统计工程量

e）消火栓箱可以分开统计工程量

f）喷淋头可以分开统计工程量

g）消防泵房可以分开统计设备和管道工程量

10.2.3通风模型

a）通风模型可以分开新风系统、排风系统、防排烟系统等计算工程量

b）通风管道模型可以分为立管、各层水平管分开统计工程量

c）管件可以分开统计工程量

d）阀门可以分开统计工程量

e）风机可以分开统计工程量

f）风口可以分开统计工程量

g）风管保温可以分开统计工程量

h）风机房可以分开统计设备和管道工程量

10.2.4采暖模型

a）采暖模型可以分开供回水系统等计算工程量

b）采暖管道模型可以分为立管、各层水平管分开统计工程量

c）管件可以分开统计工程量

d）阀门可以分开统计工程量

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e）散热器可以分开统计工程量

f）风口可以分开统计工程量

g）管道保温可以分开统计工程量

h）锅炉房可以分开统计设备和管道工程量

10.2.5空调模型

a）通风模型可以分开冷站系统、中央空调系统、单机空调等计算工程量

b）空调管管道模型可以分为冷媒供回管分开统计工程量

c）室外主机分组分开统计工程量

d）室内风机盘管可以分开统计工程量

e）风口可以分开统计工程量

f）阀门、管件可以分开统计工程量

g）管道保温可以分开统计工程量

h）冷站机房可以分开统计设备和管道工程量

10.2.6电气模型

a）电气模型可以分开配电室系统、动力电系统、照明电等计算工程量

b）桥架模型可以分为动力、照明、弱电统计工程量

c）配电箱模型可以分为动力、照明、弱电统计工程量

d）电缆电线穿管可以分开焊接管、JGD管、塑料管等统计工程量

e）电缆、电线可以分开统计工程量

f）开关、插座、灯具可以分开统计工程量

g）配电室内配电柜、桥架、设备等可以分开统计工程量

11协同管理BIM应用

11.1协同管理平台的类型可以是建委智慧平台、公司智慧平台、广联达智慧平台、或其他BIM协

同管理平台。

11.2BIM协同管理平台要有管理组织机构分组，分别赋予不同的权限。

11.3BIM协同管理平台要分别创建项目。

11.4需要将创建的BIM模型分类上传到平台对应项目中。

11.5检查构件二维码在BIM管理平台上的使用情况。

11.6检查管理终端人员在BIM管理平台浏览模型，参与管理的情况。

11.7BIM管理平台是否有进度计划和成本管理功能。

11.8BIM管理平台是否有构件资料挂接管理功能。

12竣工阶段BIM应用

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12.1竣工阶段BIM交付标准

12.1.1按照公司制定的BIM竣工交付标准交付。

12.1.2项目施工模型都应采用全比例尺和统一的坐标系、原点、度量单位。

12.1.3模型元素几何形体应按照1:1比例建模。

12.1.4模型元素的几何形体宜采用公制单位，如米或毫米等。

12.1.5BIM模型整合录入验收资料。

12.1.6可以应用IFC标准进行模型数据转换。

12.1.7RFID技术应用，实现重点工程和隐蔽工程的质量管理。

12.2竣工阶段需要交付的内容

12.2.1竣工阶段需要交付的模型

a）新建项目规划场地最终模型

（1）几何信息：场地边界(用地红线、高程、场地正北)、地形表面、建筑地坪等。

（2）非几何信息：场地道路地理区位、基本项目信息等。

b）现浇混凝土结构深化设计、施工最终模型

（1）建筑物主体

1）几何信息：构件布置位置、结构留缝、结构层数、结构高度等。

2）非几何信息：项目结构基本信息（设计使用年限、抗震设防烈度、抗震等级、设计地震分组、

场地类别，结构安全等级、结构体系等）、结构荷载信息（风荷载、雪荷载、温度荷载、楼面恒定荷载

活荷载等）、防火、防腐信息。

（2）主体结构构件（结构梁、结构板、结构柱、结构墙、水平及竖向支撑等的基本布置及截面等）

1）几何信息：构件名称、几何尺寸、材质、定位信息等。

2）非几何信息：构件材质信息（混凝土强度等级，钢材强度等级）、构件的配筋信息、钢筋构

造要求信息（钢筋锚固、连接方式等）、保护层厚度。

（3）次要结构构件（楼梯、坡道、排水沟、集水坑等）

1）几何信息：构件名称、几何尺寸、材质、定位信息等。

2）非几何信息：构件材质信息（混凝土强度等级，钢材强度等级）、构件的配筋信息、钢筋构

造要求信息（钢筋锚固、连接方式等）、保护层厚度、节点构造做法。

（4）基础（桩、筏板、独立基础等）

1）几何信息：构件名称、类型、几何尺寸、材质、定位信息。

2）非几何信息：构件材质信息（混凝土强度等级，钢材强度等级）、构件的配筋信息、钢筋构

造要求信息（钢筋锚固、连接方式等）、保护层厚度。

c）预制装配式混凝土结构深化设计、施工最终模型

（1）主结构构件：墙、梁、板、柱

1）几何信息：构件编号、几何尺寸、材质、定位信息、节点大样几何尺寸、连接件样式及做法、

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预埋件，钢筋信息。

2）非几何信息：混凝土强度等级、钢材型号、焊接信息、安装信息。

（2）结构次构件：楼梯、阳台板、空调板、女儿墙等

1）几何信息：构件编号、几何尺寸、定位信息、节点大样几何尺寸、连接件样式及做法、预埋

件，钢筋信息。

2）非几何信息：混凝土强度等级、钢材型号、焊接信息、安装信息。

d）机电深化设计、施工最终模型

（1）机房或机房区

1）几何信息：占位几何尺寸、定位信息。

2）非几何信息：机房的隔声、防水、防火要求。

（2）路由(风井、水井、电井等)

1）几何信息：占位几何尺寸、定位信息。

2）非几何信息：系统选用方式及相关参数、主要系统信息和数据（说明建筑相关能源供给方式，

如：市政水条件、冷热源条件）、所有系统信息和数据、负荷的基础数据、水力计算、照明分析的基

础数据和系统逻辑信息、运维分析所需的数据、系统逻辑信息。

（3）主要设备（锅炉、冷却塔、冷冻机、换热设备、水箱水池、变压器、燃气调压设备等）

1）几何信息：几何尺寸、定位信息。

2）非几何信息：主要设备功率、性能参数、规格信息、负荷的基础数据、主要设备统计信息、

设备及管道安装工法、采购设备详细信息、运维分析所需的数据、系统逻辑信息。

（4）所有干管（管道、风管、桥架、电气套管等）

1）几何信息：几何尺寸、布置定位信息。

2）非几何信息：管道管材、保温材质信息、设备及管道安装工法、管道连接方式及材质。

（5）支管（管道、风管、桥架、电气套管等）

1）几何信息：几何尺寸、布置定位信息。

2）非几何信息：管道管材、保温材质信息、设备及管道安装工法、管道连接方式及材质。

（6）（水泵、消火栓、所有设备空调机组、暖气片、风机、配电箱柜等）

1）几何信息：几何尺寸、布置定位信息

2）非几何信息：所有设备性能参数数据、负荷的基础数据、设备及管道安装工法、采购设备详

细信息、运维分析所需的数据、系统逻辑信息。

（7）末端设备（空调末端、风口、喷头、灯具、烟感器等）

1）几何信息：布置定位信息和管线连接。

2）非几何信息：采购设备详细信息。

（8）管道、管线装置（主要阀门、计量表、消声器、开关、传感器等）

1）几何信息：几何尺寸、布置定位信息。

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2）非几何信息：设备、材料、工程量统计信息、工程采购。

（9）开关面板、支吊架、管道连接件、阀门等

1）几何信息：规格、定位信息。

2）非几何信息：采购设备详细信息。

（10）单项（太阳能热水、虹吸雨水、热泵系统室外部分、特殊弱电系统等）

1）几何信息：深化设计模型。

2）非几何信息：运维分析所需的数据、系统逻辑信息。

e）钢结构深化设计、施工最终模型

（1）框架、门架钢结构构件

1）几何信息：几何尺寸、材质、定位信息、节点大样几何尺寸、连接件样式及做法、预埋件，

焊接件定位及外形尺寸。

2）非几何信息：钢构件及钢材的出厂合格证及材料性能检验报告、焊接信息、安装信息。

（2）空间结构(衍架、网架)

1）几何信息：构件截面、材质、网格尺寸、高度、定位等。

2）非几何信息：钢构件及钢材的出厂合格证及材料性能检验报告、焊接信息、安装信息。

f）幕墙深化设计、施工最终模型

（1）幕墙结构构件（横竖挺框料、窗扇、嵌板边框料）

1）几何信息：构件名称、几何尺寸、材质、定位信息、节点大样几何尺寸、连接件样式及做法、

预埋件样式、尺寸。

2）非几何信息：型材材的出厂合格证及材料性能检验报告、安装信息。

（2）幕墙配件（玻璃、连接件等五金件

1）几何信息：构件名称、构件尺寸、高度、厚度、材质、定位等。

2）非几何信息：玻璃等构件的出厂合格证及材料性能检验报告、安装信息。

g）建筑装饰装修深化设计、施工最终模型

（1）建筑物主体

1）几何信息：外观形状、体量大小、位置、建筑层数、高度、基本功能分隔构件、基本面积、

建筑标高等。

2）非几何信息：主要技术经济指标（建筑总面积、占地面积、建筑层数、建筑等级、容积率、

建筑覆盖率）、建筑类别与等级（防火类别、防火等级、人防类别等级、防水防潮等级等基础数据）、

建筑房间与空间功能，使用人数，各种参数要求、防火设计：防火等级、防火分区、各相关构件材料和

防火要求等。

（2）主体建筑构件（楼地面、柱、外墙、外幕墙、屋顶、内墙、门窗、楼梯、坡道、电梯、管井、

吊顶等）

1）几何信息：几何尺寸、定位信息。

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2）非几何信息：材料信息、材质信息、规格尺寸、物理性能、构造做法、工艺要求等。

（3）次要建筑构件（构造柱、过梁、基础、排水沟、集水坑等）

1）几何信息：几何尺寸、定位信息。

2）非几何信息：材料信息、材质信息、物理性能、构造做法、工艺要求等。

（4）主要建筑设施（卫浴、家具、厨房设施等）

1）几何信息：几何尺寸、定位信息。

2）非几何信息：材料信息、材质信息、型号、物理性能、构造做法、工艺要求等。

（5）主要建筑细部（栏杆、扶手、装饰构件、功能性构件如：防水防潮、保温、隔声吸声）

1）几何信息：几何尺寸、定位信息。

2）非几何信息：材料信息、材质信息、物理性能、设计参数、构造做法、工艺要求等。

（6）预留洞口和隐蔽工程

1）几何信息：几何尺寸、定位信息。

2）非几何信息：材料信息、材质信息、物理性能、设计参数、构造做法、工艺要求等。

h）室外小市政管线最终模型

（1）管道、管线、井室等

1）几何信息：构件名称、系统类型、几何尺寸、布置定位信息。

2）非几何信息：设备、材料参数、工程量统计信息、材料设备采购厂家。

（2）室外道路、路灯、交通设施、标识等

1）几何信息：构件名称、路面构造层次、几何尺寸、布置定位信息。

2）非几何信息：设备、材料参数、工程量统计信息、材料设备采购厂家。

12.2.2竣工阶段需要交付的文档格式文件

在BIM技术应用过程中所产生的各种分析报告等由Word、Excel、PowerPoint等办公软件生成

的相应格式的文件，在交付时统一转换为pdf格式。

12.2.3竣工阶段需要交付的图形文件

主要是指按照施工项目要求，针对指定位置经AutodeskNavisworks等软件进行渲染生成的图片，

格式为pdf。

12.2.4竣工阶段需要交付的动画文件

BIM技术应用过程中基于BIM系列软件按照施工项目要求进行漫游、模拟，通过录屏软件录制

生成的avi格式视频文件,随后处理为mp4格式。

13检查及评审程序

13.1初评检查方法及程序

13.1.1初评检查方法应符合以下规定：

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a）每项申报工程组织初评检查两次，原则上两次检查由同一组负责，并实行初评过程淘汰制。其

中有一次检查综合评价不符合推荐条件者，即行淘汰。第一次，检查在结构封顶以以前；第二次，在工

程竣工之前。

b）对于工程规模大、结构造型和施工技术特别复杂的工程，可由初评组酌情增加初评检查一次。

c）初评检查应把项目BIM管理文件、模型与现场贯彻实施的情况相对照，管理工作质量与结构、

装修、安装工程质量相结合，现场以外观检查为主，辅以尺量，并依据规程、规范和标准的规定，抽查

工程资料。

13.1.2初评检查项目：

a）对企业BIM标准、BIM工作手册等规范性文件进行评价。

b）对项目BIM实施方案、计划文件进行评价。

c）对BIM场地模型进行检查，对模型和现场实际情况匹配性检查，对模型的三维交底、算量应

用情况进行评价。

d）对基坑、地基基础处理BIM模型进行检查，对模型和现场实际情况匹配性检查，对模型的三

维交底、算量应用情况进行评价。

e）对主体结构BIM模型进行检查，对模型和现场实际情况匹配性检查，对模型的三维交底、算

量应用情况进行评价。

f）对钢结构BIM模型进行检查，对模型和现场实际情况匹配性检查，对模型的三维交底、算量应

用情况进行评价。

g）对装配式混凝土结构工程BIM模型进行检查，对模型和现场实际情况匹配性检查，对模型的

三维交底、算量应用情况进行评价。

h）对模架、脚手架BIM模型进行检查，对模型和现场实际情况匹配性检查，对模型的三维交底、

算量应用情况进行评价。

i）对安全防护BIM模型进行检查，对模型和现场实际情况匹配性检查，对模型的三维交底、算量

应用情况进行评价。

j）对机电专业BIM模型进行检查，对土建和专业模型碰撞情况检查，对模型的三维交底、算量应

用情况进行评价。

k）对BIM协同管理平台使用情况进行评价：项目创建，组织机构，权限划分，模型上传，模型

对技术、质量、安全在平台使用情况进行评价。

l）对竣工阶段BIM管理进行评价：交付标准制定，竣工模型质量、文档、图片、动画等资料评价。

m）对BIM技术管理实施效果评价：对工程质量提高，对工期节约、对成本节约、对BIM人才培

养、总结的BIM管理资料等进行评价。

13.1.3初评检查时，应将BIM管理方案及阶段性配合工程实施的效果进行评价，并结合现场的情

况，对照检查工程资料的真实性和项目管理的有效性。

13.1.4初评检查应按以下程序进行：

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a）召开初评检查进场会。初评组成员和被评工程的相关人员到会，并相互进行人员介绍；初评组

听取工程承建单位关于工程情况的介绍；初评组专家提问，承建单位答疑；听取建设单位、监理单位代

表对工程BIM管理质量的意见，建设单位、监理单位代表分别填写对BIM管理及施工质量的评价意见

表（见附录）。

b）检查工程。初评组按照工程进展情况对照BIM管理方案，逐项评价执行和效果。

c）座谈讲评

（1）初评组根据检查情况，针对发现的问题进行讲评，提出改进意见和建议。

（2）检查或抽查中发现上次检查出现的问题重复发生者，降低评价，严重者取消参评资格。

（3）对两次初评进行综合讲评，针对问题提出改进意见和建议。综合得分，给出总体评价结果。

（4）综合得分，给出总体评价结果。

13.2初评检查的评议评价

13.2.1完成初评检查程序后，初评小组依据本标准，共同进行评议评价，提出推荐意见。

13.2.2有下列情况者，不能评为BIM技术应用示范项目：

a）因施工质量问题受到政府相关部门行政处罚的工程；

b）出现安全事故，被建委通报的工程。

c）没有BIM实施方案的工程。

d）所建BIM模型和实际严重不符的工程。

13.2.3BIM技术应用示范项目评价依据九项管理（附录表A.1~A.9）内容评分和两项建设单位、监

理单位评价表（A.10~A.11）组成，最终汇总项为BIM技术应用示范项目综合评价表（A.12)。

13.2.4初评检查的基本评价方法：先评价各子项的综合得分，再评价分项的综合得分，并以此为最

终评价推荐BIM技术应用示范项目工程的依据。

13.2.5依据初评检查的评价结果，按照《BIM技术应用示范项目评价规范》(见附录A～L)进行综合

评价，并推荐BIM技术应用示范项目工程。

13.2.6BIM技术应用示范项目工程的综合评价应符合以下规定：

a）附录A.1~A.9综合评价表评分有五个为80分及以上，实得总分在75分及以上，可推荐为BIM

技术应用示范项目金质奖。

b）附录A.1~A.9综合评价表评分实得总分在65分以上，可推荐为BIM技术应用示范项目银质奖。

c）附录表A.1~A.9综合评分在60~65分之间的工程，可以整改完善后，增加一次评审。

d）附录表A.1~A.9综合评分均低于60分的工程即行淘汰，不予推荐。

13.2.7初评检查评价工作应兼顾以下因素：

a）有关BIM标准、BIM实施方案和实施效果，应作为检查评价的重点。

b）对于工程规模大、技术含量高、施工难度大、造型复杂的结构工程，企业有完备的BIM标准、

手册等规范性文件，在与其他工程同质量水平的前提下，宜优先推荐为金质奖。

13.2.8初评检查综合评价表，应由初评组人员分别填写，填写项目应齐全、真实，评价意见应与评

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分相一致。

13.2.9初评检查综合评价表和有关资料，由中国工业合作协会建设工程分会负责汇总、整理、保管，

为评审工作提供依据。

A

A

附录A

附录A.1项目BIM应用环境工作质量评价

表A.1项目BIM应用环境工作质量评价表

工程名称：施工单位：

评价内容评价要求评价分值实得分

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BIM组织机构设置15

BIM管理模式10

软件使用情况15

项目BIM应用环境工硬件情况15

作质量评价

企业BIM标准15

企业BIM工作手册10

企业BIM族库编制标准10

企业BIM族库工作手册10

总分100

评价内容评价要求评价分值实得分

项目BIM应用计划工BIM实施方案内容全面性20

附录A.2：项目BIM应用计划工作质量评价

表A.2项目BIM应用计划工作质量评价表

工程名称：施工单位：

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作质量评价BIM实施方案的针对性和可操作性型20

BIM实施方案内容落实情况20

BIM应用目标的可操作性20

BIM应用目标落实情况20

总分100

附录A.3：技术管理BIM应用工作质量评价

表A.3技术管理BIM应用工作质量评价表

工程名称：施工单位：

评价内容评价要求评价分值实得分

土建深化设计应用15

土建与机电专业协同应用15

土建三维交底应用15

技术管理BIM应用工机电深化设计应用15

作质量评价

机电与土建协同应用15

机电三维交底应用15

钢结构深化设计应用5

钢结构三维交底应用5

总分100

附录A.4：质量管理BIM应用工作质量评价

表A.4质量管理BIM应用工作质量评价表

工程名称：施工单位：

评价内容评价要求评价分值实得分

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模型深化、节点做法应用15

利用模型三维图纸交底应用15

利用模型优化施工方案应用15

质量管理BIM应用工利用模型进行质量培训15

作质量评价

利用模型进行技术交底应用15

在平台上利用模型对照现场质量管理应用10

三维扫描或虚拟现实应用5

模型、节点图、现场图片、文档整理应用10

总分100

附录A.5：进度管理BIM应用工作质量评价

表A.5进度管理BIM应用工作质量评价表

工程名称：施工单位：

评价内容评价要求评价分值实得分

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BIM模型是否分流水段15

BIM模型构件命名是否考虑流水段15

是否有Project计划15