农村的土地承包合同范文1合集3篇

农村的土地承包合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：********乙方：********丙方：********经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于********，土地面积为********平方米(折********亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于********，绿化率不少于********%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为********万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币********万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的********%，计人民币********万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后********天内支付；其次期，付清余款，计人民币********万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的准时支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为********平方米(详见成国用()字第********号和成国用()字第********号)，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后*******天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇******亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿关心乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过********%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参加其********亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计********万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起******个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过*****个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方担当连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方(盖章)：********代表：********乙方(盖章)：********代表：********丙方(盖章)：********代表：************年**月**日农村的土地承包合同范文1(第二篇)合同编号：[合同编号]农村的土地承包合同摘要：本合同是由承包方（以下简称“甲方”）与出让方（以下简称“乙方”）签订的土地承包合同，就甲方承包乙方所出让的地块进行承包和经营约定，各方一致同意遵守以下条款和条件。一、合同双方及地块信息甲方：姓名/公司名称：联系地址：电话号码：身份证号码/注册号：乙方：姓名/公司名称：联系地址：电话号码：身份证号码/注册号：地块信息：地块位置：土地面积：土地属性：土地价值评估鉴定证书编号：二、合同期限及承包形式1.合同期限：本合同有效期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。2.承包形式：（1）甲方为个人：个人独立承包。（2）甲方为合作组织/公司：组织/公司团体独立承包。三、土地经营和管理约定1.甲方有权对该地块进行农业经营，包括但不限于农作物、养殖业等。2.甲方应按照乙方要求的土地利用计划进行种植/养殖作业，并最大限度发挥土地的经济效益。3.甲方有义务按时、足量地交纳土地承包费用，并根据合同约定的比例分成给乙方。4.甲方应妥善保护土地资源，保持土地的肥力和生态环境的稳定。5.甲方应妥善管理和利用水源，保证农作物的灌溉需求。四、违约责任1.若甲方未按照约定种植或养殖，经乙方提醒并在x天内未改正的，乙方有权解除合同，并有权收回该地块。2.若甲方未按时交纳土地承包费用的，甲方应支付滞纳金，并按合同约定的利率支付逾期费用。五、纠纷解决方式本合同的履行和解释受到中华人民共和国法律的管辖，并适用中华人民共和国法律。如甲方与乙方因本合同履行发生任何纠纷或争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有关法院提起诉讼。六、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：______年__月__日日期：______年__月__日农村的土地承包合同范文1(第三篇)农村土地承包合同合同编号:[合同编号]甲方（出让方）：[甲方姓名/单位]地址：[甲方地址]乙方（承包方）：[乙方姓名/单位]地址：[乙方地址]鉴于甲乙双方为了合法、有序地进行土地承包，特订立本合同，并按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下条款：一、土地出让1.甲方同意将位于[土地位置]的土地出让予乙方承包，土地面积为[土地面积]。二、土地承包期限1.本合同有效期为[合同有效期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。三、土地承包费用1.乙方承包甲方土地，每年需向甲方支付的土地承包费为人民币[金额]，支付方式为[支付方式]。四、土地使用权1.乙方承包土地后，享有该土地的承包经营权，但不得拆迁、转让、抵押或以其他方式处置土地。五、农业生产责任1.乙方承诺按照国家法律法规和相关政策，合理、科学地开展农业生产，保护土地资源，并履行农田水利、土地保护等公共责任。六、承包权转让1.乙方不得将土地承包权转让他人，如确有转让需求，应提前征得甲方书面同意并依法办理相关手续。七、争议解决1.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。八、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。乙方