正式版二手房买卖合同样书合集3篇

正式版二手房买卖合同样书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*****(简称甲方)身份证号码：**********买方：*****(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在**********市**区*****拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*****号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币*****元平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币*****元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币*****元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将*****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由*****方担当，中介费及代办产权过户手续费由*****方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1、甲方是*****共*****人，托付代理人*****即甲方代表人。2、乙方是*****，代表人是*****。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，**市房地产交易中心一份、*****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：*****购买方(乙方)：*****签订日期：*****年**月**日鉴证日期：*****年**月**日正式版二手房买卖合同样书(第二篇)合同编号：XXXXX正式版二手房买卖合同样书摘要：本合同由买方（以下简称"甲方"）与卖方（以下简称"乙方"）共同订立，就买卖二手房的相关事宜达成如下协议。本合同包括且不限于房屋基本信息、价格、交付及过户等条款，供甲方和乙方参考并签署确认。合同正文：第一条买卖双方信息甲方：（买方信息）姓名：身份证号码：住所地：联系电话：乙方：（卖方信息）姓名：身份证号码：住所地：联系电话：第二条房屋基本信息房屋详细地址：建筑面积：房屋所有权证号：房屋所在楼层：其他主要特征：第三条购房价格及支付方式双方约定的购房总价格为人民币（大写）（小写）元整，支付方式如下：1.甲方通过银行转账方式支付首付款，金额为人民币（大写）（小写）元整，应在本合同签署后的第三个工作日内完成支付。2.甲方自本合同签署之日起，应在（具体时间）前支付剩余购房款项，金额为人民币（大写）（小写）元整。第四条房屋交付乙方应在合同生效之日起（具体时间），将房屋及相关所有权证书交付给甲方。甲方在接受房屋之前，有权对房屋进行验收，并在双方共同签署的验收单上确认。第五条过户手续1.乙方应办理相关过户手续，确保房屋所有权在甲方名下完成过户手续。2.过户费用由甲方承担，具体金额为人民币（大写）（小写）元整，应在房屋交付时一并支付。第六条合同生效及解除本合同自双方签字盖章之日起生效，约定解除合同的条件和程序。第七条争议解决及法律适用本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关仲裁机构申请仲裁，也可向当地人民法院起诉解决。本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。附则：1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同涉及未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式达成一致意见，作为本合同的补充。3.本合同未尽事宜经双方协商一致后，可通过修改合同正文或签订补充协议等方式进行补充。甲方（买方）签字：日期：乙方（卖方）签字：日期：正式版二手房买卖合同样书(第三篇)正式版二手房买卖合同合同编号：____________出售方（甲方）：姓名/单位名称：地址：联系电话：购买方（乙方）：姓名/单位名称：地址：联系电话：鉴于甲方拟将其名下位于____________（地址）的二手房物业（以下简称"房屋"）出售，乙方有意购买并达成一致，根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规，双方就有关事项达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋基本情况：房屋所在地址：____________房屋建筑面积：____________平方米（下称"建筑面积"）房屋户型：____________房屋楼层：____________房屋权属证明：____________（如产权证书、土地使用证等）2.房屋交付：根据双方达成的协议，甲方应于合同签订之日起____天内将房屋交付给乙方，房屋及其相关设施应处于正常使用状态。二、房屋交易价格及支付方式1.乙方购买房屋的总价款为人民币____________元整（￥__________）。2.支付方式及时间：(1)乙方应在与甲方签订本合同时一次性支付房屋总价款的____________%作为定金，金额为人民币____________元整（￥__________）。(2)乙方应在____________（日期）之前，将房屋余款人民币____________元整（￥__________）支付给甲方。三、房屋权证办理1.房屋权证办理：(1)甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋合法权属转移给乙方。(2)乙方应承担办理过户所需要的相关费用。四、其他条款1.房屋权属保证：甲方保证房屋卖方权属真实、合法，并不存在抵押、查封、纠纷等影响买卖的法律纠纷。2.房屋质量保证：(1)甲方保证房屋及其相关建设材料符合国家相关质量标准。(2)在房屋交付之日起____天内，如乙方发现房屋存在质量问题，乙方有权向甲方提出书面维权要求，甲方应积极处理并承担合理的修缮费用。3.违约责任：(1)双方同意，如一方违反本合同约定而导致合同解除，无论违约方为甲方还是乙方，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的____________%。(2)除违约金外，违约方还需赔偿守约方因违约行为而遭受的全部损失。五、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律