购买城中村小产权房合同合集3篇

购买城中村小产权房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：****买受人(乙方)：****甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于***市*****区*******************的房屋(建筑面积****平方米)以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(￥****元)的价款出售给乙方。(含地下室***号***平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金***元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；六、违约责任1、甲方应当于****年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方，逾期超过*******个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币******元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过****个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第****种方式解决。1、提交*******************仲裁委员会仲裁。2、依法向***区人民法院起诉。八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：*****乙方：******年***月***日**年**月**日购买城中村小产权房合同(第二篇)购买城中村小产权房合同合同编号：____________________甲方（卖方）：姓名/单位名称：____________________法定代表人/个人身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（购方）：姓名/单位名称：____________________法定代表人/个人身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲、乙双方对购买城中村小产权房事宜进行协商，现达成如下合同：一、摘要本合同旨在确认甲方将城中村小产权房转让给乙方，并约定双方交付款项、房屋交付时间、不可撤销权利等相关事项。二、房屋信息及权益确认1.房屋信息：房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋产权证号：____________________房屋现状：该房屋处于____________________其他：____________________2.产权确认：乙方确认已了解该小产权房的相关政策、规定，并自愿进行购买。三、房屋价格及付款方式1.房屋总价款：____________________（大写：____________________）。2.付款方式：a.首付款：____________________（大写：____________________）。b.尾款：____________________（大写：____________________）。c.付款时间：首付款在签署本合同之日起的____________________天内支付，尾款在首付款支付完毕后的____________________天内支付。d.付款方式：____________________。四、房屋交付与验收1.房屋交付：甲方自愿将房屋交付给乙方，乙方确认已接收房屋。2.房屋状况：乙方在接收房屋时，应当仔细检查房屋状况。如发现任何房屋质量问题，应及时通知甲方，并要求甲方进行整改。五、合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具备法律效力。2.如有下列情况之一，本合同可被解除：a.甲、乙双方协商一致解除；b.法律法规变化导致合同无法履行；c.其他：____________________。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼解决。七、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。甲方（卖方）：签字：____________________日期：____________________乙方（购方）：签字：____________________日期：____________________（以下为中文版）购买城中村小产权房合同合同编号：____________________甲方（卖方）：姓名/单位名称：____________________法定代表人/个人身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（购方）：姓名/单位名称：____________________法定代表人/个人身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲、乙双方对购买城中村小产权房事宜进行协商，现达成如下合同：一、摘要本合同旨在确认甲方将城中村小产权房转让给乙方，并约定双方交付款项、房屋交付时间、不可撤销权利等相关事项。二、房屋信息及权益确认1.房屋信息：房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋产权证号：____________________房屋现状：该房屋处于____________________其他：____________________2.产权确认：乙方确认已了解该小产权房的相关政策、规定，并自愿进行购买。三、房屋价格及付款方式1.房屋总价款：____________________（大写：____________________）。2.付款方式：a.首付款：____________________（大写：____________________）。b.尾款：____________________（大写：____________________）。c.付款时间：首付款在签署本合同之日起的____________________天内支付，尾款在首付款支付完毕后的____________________天内支付。d.付款方式：____________________。四、房屋交付与验收1.房屋交付：甲方自愿将房屋交付给乙方，乙方确认已接收房屋。2.房屋状况：乙方在接收房屋时，应当仔细检查房屋状况。如发现任何房屋质量问题，应及时通知甲方，并要求甲方进行整改。五、合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具备法律效力。2.如有下列情况之一，本合同可被解除：a.甲、乙双方协商一致解除；b.法律法规变化导致合同无法履行；c.其他：____________________。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼解决。七、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。甲方（卖方）：签字：____________________日期：____________________乙方（购方）：签字：____________________日期：____________________购买城中村小产权房合同(第三篇)购买城中村小产权房合同合同编号：[编号]甲方（购买方）：姓名/名称：____________证件类型及号码：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（出售方）：姓名/名称：____________证件类型及号码：____________联系地址：____________联系电话：____________鉴于甲方拟购买乙方所持有的位于[城中村名称]的小产权房，双方本着自愿、平等、合法的原则，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋基本信息：该小产权房位于[具体地址]，建筑面积为_____平方米。1.2房屋所有权：该小产权房的所有权归乙方所有，乙方拥有完全的合法权益。第二条交易价格与方式2.1交易价格：甲方同意以[具体金额]的价格购买该小产权房，价格已经双方达成一致。2.2交易方式：甲方同意以一次性支付方式，将全部购房款项在本合同签订后的______个工作日内支付给乙方。第三条房屋权属过户3.1过户手续：在签订本合同后，甲方和乙方应当共同前往相关房地产管理部门办理过户手续，将房屋产权从乙方过户给甲方。3.2过户费用：过户相关费用由甲方承担，包括但不限于过户税费、公证费、产权证办理费等。第四条房屋交付与验收4.1交付时间：本合同生效后，乙方应在______个工作日内将该小产权房交付给甲方。4.2房屋验收：甲方对所购房屋进行验收，确认房屋交付的完好状态。如有瑕疵或损坏，乙方应承担修复责任并完成修复。第五条违约责任5.1甲方违约责任：如甲方未在约定时间内支付全部购房款项，视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。5.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间将房屋交付给甲方，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。第六条合同解除6.1合同解除原因：本合同在下列情况下可被解除：（1）经双方协商一致；（2）法律法规规定的其他情况。6.2解除方式：双方协商解除合同，解除协议书应以书面形式签署，并由双方共同办理相关权属过户手续。第七条争议解决7.1本合同的履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。7.2出现争议时，双方应通过友好