供暖设施运行管理协议书

PAGEPAGE1供暖设施运行管理协议书甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对供暖设施进行运行管理的事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方将其拥有的供暖设施（以下简称“设施”）委托给乙方进行运行管理，乙方接受甲方的委托。1.2供暖设施的具体范围和内容如下：（1）供暖锅炉及其附属设备；（2）供暖管道及其附属设备；（3）供暖监控系统；（4）其他与供暖相关的设施。二、委托期限2.1本协议的委托期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在委托期限届满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照续约协议的约定执行。三、乙方的权利和义务3.1乙方负责供暖设施的运行管理，包括但不限于设施的操作、维护、保养、检修等工作。3.2乙方应按照国家和地方的相关法律法规、标准和规定，确保供暖设施的安全、环保、节能运行。3.3乙方应定期对供暖设施进行巡视、检查，发现设施存在故障或隐患时，应及时进行维修和排除，确保供暖设施的正常运行。3.4乙方应建立健全供暖设施运行管理的各项制度和记录，包括运行记录、维修记录、检查记录等，并按照甲方的要求进行归档和保管。3.5乙方应按照甲方的要求和供暖季节的需要，制定供暖设施的运行计划，并负责实施。3.6乙方应保证供暖设施的正常运行，不得擅自停运或改变供暖设施的使用性质。四、甲方的权利和义务4.1甲方应提供供暖设施的相关资料和图纸，包括设施的设计文件、设备清单、操作手册等，以便乙方进行运行管理。4.2甲方应提供供暖设施所需的燃料、水源、电源等，并保证供应的质量和稳定性。4.3甲方应支付乙方运行管理费用，具体金额和支付方式如下：（1）运行管理费用为人民币____元/年；（2）运行管理费用应按季度支付，每季度第一个月的前10日内支付；（3）支付方式为银行转账，乙方指定的银行账户信息如下：开户行：__________账户名称：__________账号：__________4.4甲方有权对乙方的运行管理工作进行监督和检查，乙方应积极配合并提供便利。4.5甲方应按照乙方的要求提供供暖设施所需的备品备件和维修材料，并承担相应的费用。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2乙方未能按照约定保证供暖设施正常运行，导致供暖中断或设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。5.3甲方未能按照约定支付运行管理费用，乙方有权暂停供暖服务，并要求甲方支付滞纳金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议的修改、补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日签订地点：__________2024带目录带附件详细版-供暖设施运行管理协议书目录一、协议背景与目的二、定义与术语三、委托事项四、委托期限五、乙方的权利与义务六、甲方的权利与义务七、费用与支付方式八、违约责任九、争议解决十、其他条款十一、附件供暖设施运行管理协议书甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拥有供暖设施，并希望委托乙方进行运行管理，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、协议背景与目的1.1甲方希望通过本协议，确保供暖设施的安全、环保、节能运行，提高供暖服务质量。1.2乙方同意按照本协议的约定，对供暖设施进行运行管理，并承担相应的责任。二、定义与术语2.1供暖设施：指本协议附件一所列的供暖锅炉、供暖管道、供暖监控系统等设施。2.2运行管理：指对供暖设施的操作、维护、保养、检修等工作。2.3委托期限：指本协议第三条约定的供暖设施运行管理期限。三、委托事项3.1甲方将其拥有的供暖设施委托给乙方进行运行管理，乙方接受甲方的委托。3.2供暖设施的具体范围和内容见附件一。四、委托期限4.1本协议的委托期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2在委托期限届满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照续约协议的约定执行。五、乙方的权利与义务5.1乙方负责供暖设施的运行管理，包括但不限于设施的操作、维护、保养、检修等工作。5.2乙方应按照国家和地方的相关法律法规、标准和规定，确保供暖设施的安全、环保、节能运行。5.3乙方应定期对供暖设施进行巡视、检查，发现设施存在故障或隐患时，应及时进行维修和排除，确保供暖设施的正常运行。5.4乙方应建立健全供暖设施运行管理的各项制度和记录，包括运行记录、维修记录、检查记录等，并按照甲方的要求进行归档和保管。5.5乙方应按照甲方的要求和供暖季节的需要，制定供暖设施的运行计划，并负责实施。5.6乙方应保证供暖设施的正常运行，不得擅自停运或改变供暖设施的使用性质。六、甲方的权利与义务6.1甲方应提供供暖设施的相关资料和图纸，包括设施的设计文件、设备清单、操作手册等，以便乙方进行运行管理。6.2甲方应提供供暖设施所需的燃料、水源、电源等，并保证供应的质量和稳定性。6.3甲方应支付乙方运行管理费用，具体金额和支付方式见附件二。6.4甲方有权对乙方的运行管理工作进行监督和检查，乙方应积极配合并提供便利。6.5甲方应按照乙方的要求提供供暖设施所需的备品备件和维修材料，并承担相应的费用。七、费用与支付方式7.1甲方应按照附件二的规定支付乙方运行管理费用。7.2甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付费用。八、违约责任8.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2乙方未能按照约定保证供暖设施正常运行，导致供暖中断或设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。8.3甲方未能按照约定支付运行管理费用，乙方有权暂停供暖服务，并要求甲方支付滞纳金。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议的修改、补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日签订地点：__________附件一：供暖设施清单附件二：运行管理费用支付方式与金额附件列表：1.供暖设施清单（附件一）2.运行管理费用支付方式与金额（附件二）法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：我国关于合同订立、履行、变更、解除及违约责任等方面的法律规定。2.运行管理：指对供暖设施的操作、维护、保养、检修等工作。3.违约责任：一方违反合同约定，应承担的责任，包括向守约方支付违约金及赔偿损失。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.供暖设施运行管理质量不佳：乙方应严格按照相关法律法规、标准和规定进行运行管理，甲方有权进行监督和检查。2.费用支付延迟：甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付费用，避免产生滞纳金。3.设施故障或损坏：乙方发现设施存在故障或隐患时，应及时进行维修和排除；若因乙方原因导致供暖中断或设施损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。4.合同续约：在委托期限届满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照续约协议的约定执行。解决办法：1.加强乙方运行管理的培训和监管，确保供暖设施安全、环保、节能运行。2.建立完善的财务管理制度，确保费用按时支付。3.乙方应建立健全供暖设施运行管理的各项制度和记录，包