深度传媒中海八里台项目XX年推广案

中海八里台项目2013年推广案——深度传播创世纪呈现——深度传媒中海八里台项目XX年推广案PART-1：项目如何定位出位？深度传媒中海八里台项目XX年推广案人尽皆知的八里台，人尽皆知的师大原址；人尽皆知的水上、天塔、天南大；三区交汇，最近的距离内笼络着最好的城市资源---谁都知道生活的话，这里太方便！！西南水上东北五大道，新老权贵区通过这连接---谁都知道“绝版”的分量！！I-土地不可复制II-时代没有之一III-经典到处都是深度传媒中海八里台项目XX年推广案13026元/㎡天价地王，一度震撼；中海地产打造23万㎡的城市综合体；难得一遇的纯城居别墅；堪称城市榜样的低密度豪宅；纯粹的英式建筑；纯粹的法式园林……深度传媒中海八里台项目XX年推广案SIG将从三个角度梳理旷世的价值体系I-物理价值

II-心里价值III-品牌价值深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案八里台也许不是一个货值最贵的项目，但一定是价值最贵的！但是，贵，能否等于无争？结论-1：深度传媒中海八里台项目XX年推广案PART-2：项目如何决胜群豪？深度传媒中海八里台项目XX年推广案2013，天津豪宅战国年！深度传媒中海八里台项目XX年推广案几点不利：1-外：集中兑现的杀伤力；2-内：销售速度的指标要求；3-场：中海品牌的天津高度。深度传媒中海八里台项目XX年推广案1——怎么和600年的天津PK？典型项目——大都会，典型产品特质——大，典型卖点——地段，典型客户语录——不管住不住，起码有一套。2——怎么和海河情结PK？典型项目——海河大观，典型产品特质——水岸生活体，典型卖点——河边的河西，典型客户语录——有可能住，也可能不住，也要有一套。3——怎么和水上传统富人区沟通？典型项目——万科霞光道五号，典型产品特质——幽静隐贵，典型卖点——水上别墅，都铎建筑。典型客户语录——错过的都觉得可惜。4——怎么和梅江新兴富人区沟通？典型项目——海逸王墅……深度传媒中海八里台项目XX年推广案结论-2：1-压倒性价值的提炼；(案名、定位一语中的)2-剑走尖锋的推广核心；(有针对性的豪宅思路)3-中海品牌的全新输出。(强火药迅速建立市场共识)深度传媒中海八里台项目XX年推广案PART-3：中海品牌如何落地？深度传媒中海八里台项目XX年推广案不忘初心，方得始终这是一个无需推广知名度、无需教化权贵自知的项目这是一个势必融入豪宅战国，几分天下的项目当然，这还要是一个继御湖翰苑、北宁湾之后，让大众认识不一样的中海的项目深度传媒中海八里台项目XX年推广案I-品牌使命----南方共识的豪宅专家向天津的复制II-价值溢价----地、项目、人的认可一体化且最大化

III-销售速度----有限塔尖人群，战国版图之内何以迅速决策此地？深度传媒中海八里台项目XX年推广案1-不做纯卖货式的推广！推广>销售1-这是一个没有销售难度的项目——任何人卖这块土地上的东西都能卖的出去，而关键是谁卖和卖给谁的问题！（谁卖决定当下价格，卖给谁决定未来价值）2-这是一个具有推广、影响力难度的项目——用最好的推广，达到最大的溢价效果，同时配合中海的销售速度和中海的品牌高位落地要求！（选择更了解天津、中海和土地的广告公司最靠谱）2-品牌必须和项目谈情说爱！品牌/项目融为一体1-案名必须是兼顾品牌、土地、项目三全认知，实现字字千金的长远功效；2-定位必须体现品牌与项目的高度统一；（后面解答）3-推广线索线上必须品牌搭台，项目唱戏，2013时刻并行。（同上）结论-3：深度传媒中海八里台项目XX年推广案PART-4：项目如何找准客户？深度传媒中海八里台项目XX年推广案本案特殊的地缘属性、情感属性决定了，我们的客户重叠但多少有别于星美御、海逸王墅、大都会壹号、海河大观，这一系列我们操作过豪宅的客户群：深度传媒中海八里台项目XX年推广案主力：200万-500余万高层置业，1000万-1500万别墅置业---------势必财富上层。以支付能力计》》200万-500万----郊区别墅的置业门槛；1000万-1500万----环外独栋别墅购置门槛其一：N次置业之后，强烈“占有”“豪宅不缺席”心理支配下的社会资源掌控者，话语主导者。其二：与师大、学府、八里台又地缘情结的“老八里台人”“老学府人”其三：区域影响身份认知的环境背景下，向学府人、文化人靠拢的其他区域的财富阶层其四：有南方生意、游离经历的商人、政务人等（中海品牌极度认可）以购买意向计》》深度传媒中海八里台项目XX年推广案他们是谁其实不必深究，他们在哪才是根本！以地缘为影响力核心，我们的第一桶金来源将覆盖三区！也就是我们竞品存在的地方！深度传媒中海八里台项目XX年推广案1-相信外展的力量梅江、中心城区、海河板块，必须有我们的外展。2-相信竞品业主的再购力量，相信自己的魅力我们的多数精品，半数已经规模兑现，客户业主大笔，他们将是我们的重点对象。结论-4：深度传媒中海八里台项目XX年推广案PART-5：创世纪创作案正式开始深度传媒中海八里台项目XX年推广案地中之地，人中之人深度传媒中海八里台项目XX年推广案首先，强烈希望中海八里台项目，能创造超越中海9号公馆的城市经典深度传媒中海八里台项目XX年推广案一座城市之所以最伟大，不只是在土地之上究竟建了多少伟绩丰功，更是在乎土地孕育之上的人之性格和光辉。——何树青【论城市】深度传媒中海八里台项目XX年推广案天津为什么那么多人钟情五大道？外人为什么从五大道了解并爱上天津？固然，五大道是中国屈指可数的万国建筑博物馆，而背后鲜明的人物，和以人物为代表的故事传说，才是五大道长长久久乐升平的根……【道风物】深度传媒中海八里台项目XX年推广案人，因为追求物质而涌入城市却因为人情而取舍城市抑或，同样因为人情而落叶归根【谈人情】深度传媒中海八里台项目XX年推广案其实……哪里的月亮还不都是同一个月亮，一切只为有心、有情，因情圆缺，因人有情！深度传媒中海八里台项目XX年推广案尽管有些人和事已经于嘴边疏远，但，他们却珍藏于历史和时代的心间。当我们偶然重温那一页，毋庸置疑的份量只会更加加深。再看看我们的八里台深度传媒中海八里台项目XX年推广案但有关师大岁月里的人情和故事，将永远定格在时代和八里台这片土地上。学校搬走了，但精神和使命还在诉说和流传……师大，可以离开！深度传媒中海八里台项目XX年推广案一个继续传统（新师大），自树树人；一个继往开来（中海），期待懂得、欣赏这里的传人。深度传媒中海八里台项目XX年推广案师大的校训，与整个八里台在人们心中的人文高地价值，双双契合！因为有这样的七所学府累月经年树人己任，才有这一方水土的更加人杰与地灵。深度传媒中海八里台项目XX年推广案未来，我们的客户(应该是这样的一群人)不恋金钱，不眷风物，而立之上，不惑之心，深知天命，他们成功不止于事业的成功，更是家庭、家族观的成功。如果是建证这里的人，无异于在自己的成就上收获满足；如果是温故这里的人，那就是在自己的感情故事上回味幸福；如果是珍藏这里的人，那就是相信和敬仰，期待成为这里的人；如果是开拓这里的人的后人，那就是希望有些财富可以代代传人……深度传媒中海八里台项目XX年推广案当下房地产推广，大多还在贪图土地之上风物，其实风物归根究底只是风物，而人，才是风物之上的灵魂。我们，耗千金万金建筑风物，最终目的不是甘拜风物，而是涵养人！所以，站位市面上项目大肆豪宅的一片红海，我们要说，八里台这片土地之所以价值最贵，最昂贵的不是建筑！深度传媒中海八里台项目XX年推广案最昂贵的建筑

是人Slogan：深度传媒中海八里台项目XX年推广案师大原址上的天津城就项目定位：中海·八里台案名：深度传媒中海八里台项目XX年推广案三区正央一代人的神往生活住宅定位：别墅定位：红尘净土中64席光阴别墅深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案1-可以寄望，线下畅谈，重要未来，马上开来——无关重返，不需纪念，因为一切一直都在（我们需要打一场快且漂亮的仗）推广篇【总则】2-品牌搭台，项目唱戏——这是一次中海品牌在天津翻天覆地的营销，最重要的是品牌和项目要形影不离、形神合一！3-全年分为3个阶段——奏鸣曲（亮相）、进行曲（开放、开盘）、交响曲（顺销）深度传媒中海八里台项目XX年推广案STEP-1（奏鸣曲）——关键词：“变化”！两年净土，分外有情——（时间：2013-2-15——2013-4-1）深度传媒中海八里台项目XX年推广案2013开年献礼……深度传媒中海八里台项目XX年推广案1-互动手绘“光阴墙”公布案例示意卫津路操作阵地实物设置平山道操作阵地深度传媒中海八里台项目XX年推广案主题背景参考深度传媒中海八里台项目XX年推广案2-客户通过手机、ipad终端扫描项目光阴墙指定二维码下载安装“八里台故事”软件深度传媒中海八里台项目XX年推广案3-通过知名微博发布活动，吸引更多人到现场“光阴墙”拍摄，传播八里台项目文化气质，软件中设定互动岁月场景案例示意可以这样拍案例示意可以这样玩案例示意也可以这样回忆和感动深度传媒中海八里台项目XX年推广案八里台书本笔盒由师大院内树木限量定制气味图书馆定制“八里台的雪、师大的平装书”限量款香水4-客户将自己的照片微博发布@项目，并持微博发布凭证到，即可未来获赠了八里台项目文化礼品。深度传媒中海八里台项目XX年推广案非传统模式的亮相推售，而走人情互动路线利用最好的广告界面，以温暖情感的传递方式与这座城市的每一个人用心交流相信，定会引来各个媒体的主动报道和关切！深度传媒中海八里台项目XX年推广案动作衔接-1：媒体专访——同一个主题：最昂贵的建筑，是人！推荐：今晚报推荐：北方网推荐：范杂志深度传媒中海八里台项目XX年推广案——动作衔接-2：围档、户外、报广、广播的媒体起势——深度传媒中海八里台项目XX年推广案形象报广文案：55年，师大的历史很长但用来诉说八里台的人与情却有些短——最昂贵的建筑

是人深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案形象报广文案：八里台，没有你看惯的繁华烟云但却有这座城市几代人的岁月财富——最昂贵的建筑

是人深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案形象报广文案：时代，不因历史多久而留步时代，只因时代里的人而不凡——最昂贵的建筑

是人深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案主形象文案：最昂贵的建筑

是人——中海·八里台，有故事的地方，奖给有故事的人深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案围档文案：最昂贵的建筑

是人师大搬了，这里的人与情还在八里台，地中之地；你，人中之人

中海，以终身成就，建筑终身城就深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案——动作衔接-3：事件营销+品牌营销——关键词：中海的用心和信心目的：传递给客户的态度和并用无形阻击对手深度传媒中海八里台项目XX年推广案事件营销——招聘项目终身影像师寻找岁月与未来的传人——用你的心，记录下你与这座城市的终身城就深度传媒中海八里台项目XX年推广案品牌营销——申请詹天佑奖和邀约客户领奖人詹天佑有请，八里台第一位主人——中海八里台申报詹天佑大奖，八里台项目的第一位客户将荣幸揭幕，尊贵永存深度传媒中海八里台项目XX年推广案STEP-2（进行曲）——关键词：“人情”！有朋自远方来，必然乐乎——（时间：2013-4-1{中旬样板间开放}——2013-5月开盘）深度传媒中海八里台项目XX年推广案阶段主题文案：八里台，奖给最懂她的人听——中海·八里台，样板间绽放人间四月天深度传媒中海八里台项目XX年推广案泛FANS营销——师大老校长、宗地明星、中海业主八里台，欢迎远道而来的故人——师大的老师、八里台的名人、中海的品牌FANS一同道贺校长高玉葆人艺院长钟海艺术家陈道明忠实业主深度传媒中海八里台项目XX年推广案样板间开放活动——以上人物共同揭幕“新八里台时间”深度传媒中海八里台项目XX年推广案深蓝物业微电影宣传片同步环境植入——“因为不打扰，才是最好的尊重”比如园林示范区的茶座边，比如谈判区的阅读架旁，总之，客户需要短暂休息和思考，不愿再听销售唠叨的时候，可以出现一个娓娓道来讲故事的人，通过一个固定的ipad就可以实现一段故事的讲述……深度传媒中海八里台项目XX年推广案深蓝物业40万字的培训教材背书装置植入-用人物、故事的厚重体现对客户生活的尊重我们，一直在寻找更深的蓝首先，我们只有感谢：感谢这个全新的平台，让我们认识未来的朋友，您；也让您提前了解未来的朋友我，我们。我们，中国中海顶级高端业主的生活顾问、管家和朋友，在尚未了解您之前，请允许我们这样介绍自己，我们的名字----深蓝。如同游弋于广阔的大海，您会发现越是到海洋深处，越是到清澈之极、安静之极的地方，海水的颜色越趋近深蓝。这里是一个神秘的领域，是一个不被打扰之地，是容纳海洋最高智慧的深蓝领域。过去的8年以及未来无数个日子里，我们所有的努力，都是在为和您一样的中海顶级高端业主，创造高端、自由、尊贵之极的居住和生活的深蓝领域……示例：英国宾利总部宣传图鉴深度传媒中海八里台项目XX年推广案STEP-3（交响曲）——关键词：“魅力”！酒香香飘万里重洋——（时间：2013-5月开盘~7月）深度传媒中海八里台项目XX年推广案阶段主题文案-热销：因为人杰，所以地灵——热销10亿，感谢200位业主的此志不移深度传媒中海八里台项目XX年推广案品牌联动，价值拉升美国人，也爱上了八里台——美国FirstTeam房产公司与中海地产再建全球资产互动平台深度传媒中海八里台项目XX年推广案THANKS时间宝贵，九龙会心里想说的故事暂告一段落希望继御湖翰苑、北宁湾、中海国际大厦后，我们有幸再续缘……深度传媒中海八里台项目XX年推广案九龙会此案字纸篓：前后四总理，竹墨八里台先有八里台，后有艺术家两园三湖，风华正茂3甲子亚洲旋云，看尽人间人情音乐无国界，八里台居功至伟深度传媒中海八里台项目XX年推广案曾经沧海为学子，除却苍茫做主人深度传媒中海八里台项目XX年推广案最后，让我们在一段契合项目气质的视频中，TOBECONTINUED……深度传媒中海八里台项目XX年推广案下面进入正题深度传媒中海八里台项目XX年推广案当下，甚至未来3年，本案将挑战天津楼市单价最高的项目中海品牌之重，亦重于过往种种……深度传媒中海八里台项目XX年推广案从土地开始，从最贵的开始，中海的态度决定一切继任者，责任者，服务者深度传媒中海八里台项目XX年推广案我们相信，最贵的，一定是最具品牌效应的……没有这个项目的承载，品牌则是空洞的深度传媒中海八里台项目XX年推广案贵，分两种。一种张牙舞爪，一种娓娓道来。我们选择后者。深度传媒中海八里台项目XX年推广案让土地成为故事的载体，让重温成为这个时代最昂贵的情感消费重温一个时代的美好，并懂得享受深度传媒中海八里台项目XX年推广案重温，时代（宗地线索）深度传媒中海八里台项目XX年推广案三所名校，诉说一个天津；一所师大，见证一个八里台这是一幅最有故事的土地，一句话，阐明前世今生53年来，城市用精神与文化的魅力，充盈着这里的记忆深度传媒中海八里台项目XX年推广案任何过去都是有价值的。不同于那些如雷贯耳的名校，她始终恬静沉稳，恪守本分，有多少青春的狂妄，被无限包容。这里包容万象，吸纳着各地的多元文化，并首先催生出走在时代前列的新风尚深度传媒中海八里台项目XX年推广案从万物生长的时代，到跌宕起伏的时代从锐不可当的时代，到兼容并蓄的时代她用53年，见证了八里台的成长、复兴、沧桑变化深度传媒中海八里台项目XX年推广案对于生活在她身边的人，无论曾经或是现在都是勤勉务实的中坚，直至成功。安定、不争、淡看…安于世内世外深度传媒中海八里台项目XX年推广案重温，真情（悬念期）深度传媒中海八里台项目XX年推广案这是一个校区的离别，更是对一个时代的缅怀这里，有太多人的故事深度传媒中海八里台项目XX年推广案往事不再重现，但真情可以重温那份跨越时间的真感情，使她愈发光彩动人，不必伤感。深度传媒中海八里台项目XX年推广案再会了，师大这是一个时代的告别，这是一个时代渐进深度传媒中海八里台项目XX年推广案希望用这段贾樟柯的作品感染所有人深度传媒中海八里台项目XX年推广案真情重温八里台一所师大见证一个八里台

再会，悬念-1告别式营销序曲——师大过往，八里台前世今生深度传媒中海八里台项目XX年推广案这一阶段，所有出街不上电话，不直述案名以户外、项目围挡等为主要阵地，铺排在天津主要视线通过不同年代的人物故事，在线下展开话题藏而不露的真情再现引发天津人的情感共鸣用讲故事的方式，实现品牌的承载深度传媒中海八里台项目XX年推广案告别式营销-序曲深度传媒中海八里台项目XX年推广案《每日新报》头版——再会时代关注中海真情任务，期待与您重温美好深度传媒中海八里台项目XX年推广案60″电台广播——微博、微信平台互动人生，总有些事情值得你回味，总有些地方让你留恋，那些过去的真情回忆化作一缕缕情丝萦绕在我们心头，就算时间流逝，物是人非，那些回忆依然会是我们最宝贵的财富。从1958到2013，曾经的师大，往日的真情，历历在目。我们有幸与数以万计的学子结缘，并见证一个时代的成长历程。今天，无论你身在何方，我们期待这一次和你重温真情。现在，中海邀请你上传真情日志，分享你记忆深处的故事，登陆八里台真情任务微博及微信平台。中海将竭尽所能，帮你重现旧日时光……

《中海真情任务》复刻往日美好深度传媒中海八里台项目XX年推广案告别式营销-序曲深度传媒中海八里台项目XX年推广案师大原址，真情重温八里台渐进——留住美好期待新生真情重温八里台悬念-2告别式营销深度传媒中海八里台项目XX年推广案重温线索展开—渐进深度传媒中海八里台项目XX年推广案真情任务仍在继续3月即将揭晓《每日新报》头版——师大原址真情重温八里台深度传媒中海八里台项目XX年推广案重温年华，礼谢恩师——天津师大55周年校友会活动目的：每一位老师都有自己得意的门生，他们或为人表率、或功成名就，中海以公益服务的性质帮助这些老师组织学生校友会，同时也为自己招募第一批意向客户。深度传媒中海八里台项目XX年推广案再会，不是终点重温，亦只是用过往唤起人们对价值的珍视深度传媒中海八里台项目XX年推广案重温，价值（即将全新亮相）深度传媒中海八里台项目XX年推广案这里是，近代历史的文化桃源，这里是，当代社会的财富梦想对于这块土地价值，值得去诉说的还有很多前后100年，依旧光鲜深度传媒中海八里台项目XX年推广案用足够重视的心态，集合好的资源为应享用的人群服务，并不为过。在今天看来深度传媒中海八里台项目XX年推广案他们已处在金字塔顶端，社会的上上层他们或许来自党政机关、文化机构、商业领袖他们都有着一个共同特征：隐性权贵，内心丰满他们那强大的自我炫耀，都可以被土地的文化气质所平复深度传媒中海八里台项目XX年推广案当然，对那些人而言：在物欲与浮华的今天，最奢侈的，已不是物质的享受财富不是一切，不断的放下去享受真情，才是最难能可贵的事情深度传媒中海八里台项目XX年推广案“人生就是不断的放下,但最遗憾的是,我们来不及好好告别!”——李安可见，重温，是有些人一生中最奢侈享受深度传媒中海八里台项目XX年推广案今天，我们用重温塑造真情，用重温印证价值，并献给那些懂得去享受重温的人深度传媒中海八里台项目XX年推广案中海·八里台重温，是人生最昂贵的享受案名：SLOGAN深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案重温，是一种价值的体现；但还不够，项目本体形象也需塑造此时，在保留地块的肌理和人文积淀的基础上，从放大城市价值开始线索展开深度传媒中海八里台项目XX年推广案城市价值关键词：交织新老交错，动静的交织三区交汇，资源的交织圈层共荣，文化的交织深度传媒中海八里台项目XX年推广案师大原址上心交织的地方项目产品定位：深度传媒中海八里台项目XX年推广案铺垫结束，开始——正式亮相深度传媒中海八里台项目XX年推广案重温，是人生最昂贵享受起势——引导文化消费，建立共识，slogan抛出以重温的方式，释放项目价值亮相

圈层文化营销师大原址上心交织的地方深度传媒中海八里台项目XX年推广案线上:slogan出街物理定位辅助深度传媒中海八里台项目XX年推广案人生就是不断的放下,但最遗憾的是,我们来不及好好告别!重温-是人生最昂贵的享受深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案亮相期-围挡（形象诉求+预告推售）深度传媒中海八里台项目XX年推广案重温，经典（原址上嫁接项目）深度传媒中海八里台项目XX年推广案这一阶段，将重温的线索落在地块文脉肌理，那些被保留的，被延续的，都是值得细细回味的深度传媒中海八里台项目XX年推广案八里台的一切，一切还在“八里台”

中海·八里台重温熟悉的美丽故事持续

产品嫁接持续——树木、建筑、品牌和人的系列故事深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案习惯了53年，还是叫这里“师大”无所谓了，师大就是“八里台”的确，对某些人而言重温，是人生最昂贵的享受习惯了53年，还是叫这里“师大”无所谓了，师大就是“八里台”的确，对某些人而言重温，是人生最昂贵的享受深度传媒中海八里台项目XX年推广案往事如昔繁华依旧八里台的一切一切还在“八里台”的确，对某些人而言重温，是人生最昂贵的享受深度传媒中海八里台项目XX年推广案另一种风格深度传媒中海八里台项目XX年推广案另一种风格深度传媒中海八里台项目XX年推广案最后，全篇线索回顾深度传媒中海八里台项目XX年推广案重温，是人生最昂贵的享受重温真情重温价值重温经典重温时代八里台，师大原址，真情重温重温，是人生最昂贵的享受八里台的一切，一切还在八里台悬念序曲故事起势故事持续深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度【白加黑】创作群2012.11.30抱歉只有20分钟，尚有未尽之处，见谅深度传媒中海八里台项目XX年推广案O2凭什么服务中海在天津最牛的项目？两大优势1：O2更热爱、更了解、更理解中海！“在中国，99%的购房者关注万科，但万科关注中海”——O2组牛版原创；“为什么去现场觉得1万不值，听牛版分析完1万2得赶紧下单……”“牛版，我人在厦门，中海师大的项目开盘前给我来个信儿……”——北宁湾业主。两大优势2：O2更充足、更鲜活的团队和人力！深度传媒中海八里台项目XX年推广案作为一支全新的团队，能力、配置、以及可支配资源等硬条件我们认为都不是最重要的“融合与出位”这个命题尽管相悖但我们认为这才是今时团队的关键那么，如何在融合与出位中找到最佳切入方式呢？O2team找到的方式是：态度深度传媒中海八里台项目XX年推广案不要厌烦！因为这不只是推介服务团队这同样是在剖析中海以13000元/㎡博得的这块土地？深度传媒中海八里台项目XX年推广案客观的说：这块土地不用广告公司依然可以实现其价值！毕竟，要占的、该有的、能做的我们都不缺！深度传媒中海八里台项目XX年推广案那么，广告公司对于这块土地的意义是什么？O2team认为是输出态度！输出中海对天津的态度、中海对八里台的态度、以及中海与这块土地相遇后将要塑造的生活的态度……O2认为这才是广告公司对于这块土地的意义所在！深度传媒中海八里台项目XX年推广案PART-1：中海对天津的态度？换言之：如果有好土地，中海如何对待？深度传媒中海八里台项目XX年推广案从最早的深圳中海·香蜜湖1号，到声明显赫的中海·凯旋再到新晋豪门中海·九号公馆、中海·紫御国际……中海，不缺打造豪宅的历史，更具备打造豪宅的经验！深度传媒中海八里台项目XX年推广案那么，天津缺豪宅吗？从万国楼台五大道到水上传统富人区从“梅江世界富人区”到“无海河不豪宅”的新豪宅标杆再到天津就是大都会的叫嚣日上……SIG的答案是：天津同样不乏住豪宅的历史，天津人也不缺买豪宅的经验！深度传媒中海八里台项目XX年推广案说到底——1.3万/㎡的地价已经决定中海八里台这块地天生就是豪宅。但，使其具备何种性质和特点却是当下的重要课题？亦即我们是要把这里打造成区域不同、房价贵一点的大都会、海河大观还是中海地产的“中海·八里台”？深度传媒中海八里台项目XX年推广案PART-2：中海对师大地块的态度？深度传媒中海八里台项目XX年推广案首先——地是什么样的地？——50年一遇！三区交汇，新老错落，动静交织——天津真正的顶配生活区深度传媒中海八里台项目XX年推广案因此——它抛给我们的命题是——深度传媒中海八里台项目XX年推广案这里是学校吗？不是。这里曾与天南大一起构筑了近代天津的文明基石和信仰。这里是几代人的青春与记忆！是天津乃至更广范围内礼乐教化的修道场！这里的文化是真正意义上的文化。不是老城厢的市井文化，不是五大道的圈层文化，也不是海河、梅江、体北的居住文化。这里的文化是基于市井、宜居、圈层之上的需要修为的文化。其次——这块地对天津意味着什么？深度传媒中海八里台项目XX年推广案那么师大的土地精神是什么呢？师表和学校只是表面，“学为人师，行为世范”的背后是流传千年的道德法则——亦即礼！深度传媒中海八里台项目XX年推广案对于一座城市而言：没有“礼”，繁华等于浮华，非繁盛没有“礼”，资源等于资产，非资本没有“礼”，圈层只是圈子，非阶层没有“礼”，豪宅只有豪阔，非豪门……深度传媒中海八里台项目XX年推广案因此，对于这块土地，不可复制的是师大赋予她的礼之精神以及城市年华沉淀后的生活价值故而，品牌对这块土地的价值升华至关重要！深度传媒中海八里台项目XX年推广案这是作秀吗？不是！这是中国人的大礼！这是围墙吗？不是，这是秩序，是建筑之礼！这里天津吗？不，这是上海！礼之升华……这是御湖翰苑吗？不，这是时代奥城！深度传媒中海八里台项目XX年推广案SIG·O2认为：珍贵的生活方式和建筑是建立在道德、秩序、以及城市内涵之上的综合体！而这种模式也正是这个时代最为稀缺的深度传媒中海八里台项目XX年推广案制度层面（资本主义，资源豪宅）理念层面（人文主义，人文豪宅）器物层面（物质主义，功能豪宅）社会学对于文化的三个层次同样可以引申到地产上来梅江、海河、水上大多可归于此类房市早期单纯追求大的产品资源占有为基础因素，更讲究生活底蕴、主张和特质纵观天津豪宅，自豪感、优越感不绝于耳，但归属感与独特性却凤毛麟角……这也是为什么豪宅横行，但“大狗”搬家司空见惯的原因！深度传媒中海八里台项目XX年推广案而礼之升华的潜台词其实是“人之上升”“人之上升”对于生活方式的意义，则是拥有不为物役的智慧，在五光十色的世界作出简洁、精致而有精神营养的选择。好的生活方式在锦衣、美食、豪车、大屋、名牌、盛名、高位、厚禄之外，能于浮华中保全自我，体会细腻情感，享受心灵自由、品味人情之美，才是生活方式中真正的奢侈。深度传媒中海八里台项目XX年推广案而这需要1-被繁华进阶的城市文化（一如从老城厢到八里台一里一台的城市蜕变）2-需要城市肌理机缘巧合的世纪之礼（亦即土地获取）3-需要祈祷好的土地被好的品牌珍视（亦即土地和品牌和对等关系）……深度传媒中海八里台项目XX年推广案这是一个人人追求理想生活方式的时代

但也是一个物质丰盛、诗意寡淡的时代这是一个盛产亿万富翁的时代，也是欠缺生活家的时代这是一个集体沉迷于高速工作、功利社交、名牌消费的时代……在天津最好的时候，在天津最好的土地，遇见最好的品牌……我们希望诞生一种建筑与生活均为人所渴望的理想模式……如果天津把最好的一面给中海，我们希冀中海以至高之礼相待之——深度传媒中海八里台项目XX年推广案——建议案名——中海·九礼台简释：1-对八里台的升级；2-“九宾之礼”古代等同于成功、尊崇地位的最高之礼；为什么不叫中海·八里台：八里台地标价值今时表现为堵、乱、嘈，其负面影响远大于我们要传达的最高居住价值。深度传媒中海八里台项目XX年推广案物理定位师大原址，(23万㎡)天津顶配生活体深度传媒中海八里台项目XX年推广案Slogan：一里一台，敬好时代深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项目XX年推广案【礼道儿】中海，相礼以待，敬好时代深度传媒中海八里台项目XX年推广案消费者心理过程时间主轴推广阶段推广诉求激发共鸣探问价值信仰征服户外路牌基地围挡杂志报广网络广告外展收客产品楼书产说会样板间开放售楼处开放外拓泛地缘户外自建网站客户收拢蓄势期亮相期热销期舆论造势品牌落地体验营销本案推广轴线图示：推广事件渠道报广匹配资料库广播事件：大师礼遇概念楼书话题：社会失礼开盘：中海礼馈物管体验中海会客资顶级教育联盟荣膺大奖报广深度传媒中海八里台项目XX年推广案STEP1：蓄势期目的：针砭时弊制造舆论话题，极高曝光率却保持神秘，吊足市场胃口方式：话题起势+媒体覆盖+外展布控深度传媒中海八里台项目XX年推广案推广手段【舆论炒作】抛出“时代虽好，社会失礼”的重磅话题，引发共鸣户外、报广等线上媒体联合起势高调发声，却不着任何商业色彩，保持神秘【基地包装】围挡画面与线上话题同步，标的项目坐标【客户通路】增加PtoP通路,“打出去+收进来”多触点网络首批客户多个外展场布控重点片区,以外展为圆心辐射半径3公里进行住区、写字楼、商场等全覆盖拓展；购买匹配客户资料定期定量投放，收集目标客户样本。深度传媒中海八里台项目XX年推广案阶段推广主题这是更好的时代，但是……深度传媒中海八里台项目XX年推广案深度传媒中海八里台项