办公楼出租合同书合集3篇

办公楼出租合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：*****房地产经纪有限责任公司（甲方）承租方：**********有限责任公司（乙方）经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：******租赁标的物及租赁目的1.甲方将位于***市北站路**号综合办公楼**楼内半层转租给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向***市***商贸有限公司所租赁的。租赁期限及租金2.租赁时间为贰年，即从***年***月***日起至***年***月***止。3.租金每月为（大写）人民币***元（￥***元）整。乙方租满一年后，从其次年开头，租金每年递增***%。4.租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月***日前交清。5.在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金（大写）人民币肆仟元（￥***元）整。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还。6.租赁期满乙方需连续租用，甲方应优先乙方租用，租金按递增后执行。甲方的权利义务7.在合同生效后，甲方于****年**月**日将租赁物交付给乙方使用，在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物供应便利。按商定收取租金。8.甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用，乙方不得改动原房屋装修及结构。如乙方损坏房屋装修及结构。9.甲方有权制止，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。乙方在正常使用时属自然磨损的损坏除外。10.甲方有权利监督乙方平安和消防管理。11.如因原出租方***市***商贸有限公司企业整体出让或政府规划等非人为缘由，造成合同不能连续执行时，合同自行终止，甲乙双方互不追究责任。12.甲方应帮助供应给乙方办理工商营业执照等相关证照所需的各种资料。乙方的权利义务13.在法律规定各合同商定范围内使用租赁物，不受甲方干预。14.非经甲方同意不得转让、转租租赁物，不得转变租赁用途。15.按商定交纳租金，如超过十天不交租金，甲方有权终止合同，收回租赁物。16.接受产权单位的平安、消防监督，做好租赁物的消防平安工作，否则，由此引起的一切后果由乙方负完全责任。17.合同终止或双方协商全都解除合同后，乙方应在终止或解除后三天内将租赁物返还甲方。水电费的交纳水电费按实际使用量，每月向甲方结算。18.每月按有关规定交纳卫生清理费。违约责任19.乙方未按本协议定期支付租金，甲方按每日***%收取欠交租金的滞纳金，超过****天不交租金，甲方有权单方面终止合同，收回租赁物。20.甲乙双方应做好各使用的财物的平安消防工作，并自行购买财产保险或消防器材，并自行担当相应责任。21.合同终止或依法解除，乙方不按商定返还租赁物的，每拖延一日，乙方按上年平均日租金额双倍交纳违约金给甲方。22.本合同依法订立后即有法律约束力，任何一方违反法律规定和本合同商定解除合同的应担当违约责任。争议的解决方式23.甲乙双方发生一般争议时，本着互谅互让的原则通过友好协商解决；双方发生特殊严峻的争议时，通过协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同的生效24.本协议经双方代表人签字加盖公章后即刻生效。本协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。出租方：***市居家房地产经纪代表人：***************年****月***日承租方：***********代表人：***************年****月***日办公楼出租合同书(第二篇)合同书办公楼出租合同甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲方拥有并愿意出租的办公楼位于________[楼址]，乙方有意出租该办公楼，并达成以下协议：一、合同期限：本合同的有效期为______年，自日期起至______年止。双方同意在合同到期前______天内提前续租。二、租金及支付方式：1.乙方同意每月支付______元租金，按照______[支付方式]支付。租金按月支付，于每月的______日或之前支付至甲方指定银行账户。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可解除本合同。三、租赁用途：租赁目的仅限于办公用途，乙方不得将办公楼用于其他商业用途。四、维护及修理责任：1.甲方应确保办公楼的基础设施、管道系统等正常运行，并及时修理。2.乙方应妥善维护办公楼内部的设施，并定期进行维修工作，确保其正常使用。五、保险责任：1.甲方应为办公楼投保适当的保险，保障楼内设施和乙方的合法权益。2.乙方有义务配合甲方进行保险索赔，如有必要。六、违约责任：1.任何一方违反本合同规定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如履行本合同的一方由于不可抗力因素无法履行，应及时通知对方，并提供证明文件。七、合同变更：除非经双方协商一致并以书面形式签署，本合同任何内容不得被修改或解除。八、争议解决：本合同的解释与争议应由双方友好协商解决。若协商不成，应提交_______仲裁委员会进行仲裁。本合同为甲、乙双方共同签署，在以下日期生效：甲方(盖章)：乙方(盖章)：日期：_____________日期：_____________摘要：本合同为办公楼出租合同，规定了合同期限、租金支付方式、租赁用途、维护及修理责任、保险责任、违约责任、合同变更和争议解决等内容。合同生效需双方签署并盖章。任何一方违反合同规定应承担违约责任。如上为办公楼出租合同书的简洁版范文，供参考使用。请根据实际情况调整和修改合同内容，确保合同的合法性和完整性。办公楼出租合同书(第三篇)合同编号：【编号】办公楼出租合同书甲方（出租方）：【甲方名称】联系地址：【甲方地址】联系电话：【甲方电话】乙方（承租方）：【乙方名称】联系地址：【乙方地址】联系电话：【乙方电话】鉴于甲方拥有并控制位于【办公楼地址】的办公楼，并愿意将其出租给乙方使用；乙方希望租用该办公楼作为办公场所。根据相互的协商一致，甲乙双方达成以下协议：第一条租赁物及用途甲方同意出租的办公楼位于【办公楼地址】，具体面积为【办公楼面积】平方米。乙方将租用该办公楼作为办公场所，并承诺合法合理使用租赁物。第二条租赁期限及租金1.租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】个月。2.乙方同意按照以下方式支付租金：每月支付【租金金额】元，并于每月【支付日期】前支付至甲方指定的银行账户。第三条维护和修复1.甲方应保证办公楼的结构、设备、供水、供暖、供电等正常运行，并承担维修及损坏的费用。2.乙方应注意合理使用、维护和保养办公楼设备，如有损坏，应及时通知甲方，并由甲乙双方共同商定维修责任及费用承担。第四条保证金1.乙方同意在签订合同时支付【保证金金额】元给甲方，作为承租履约的保证金。2.若乙方在租赁期间违约或发生未支付租金等情况，甲方有权使用保证金进行赔偿，并有权解除合同。第五条安全责任1.乙方需按照政府规定和办公楼相关规定，保证办公楼内的秩序和安全，并承担因自身违规行为所产生的责任。2.乙方须购买办公楼内合适的保险，以确保在发生意外事故时甲方和乙方的合法权益。第六条合同解除1.若乙方未按照约定时间和方式支付租金，甲方有权解除本合同。2.一方违约时，对方有权通过法律途径解除合同并追究违约方的法律责任。第七条争议解决本合同的订立、效力、解释及执行均适用于中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的争议应友好协商解决，若协商不成，应提交甲方所在地人民法院进行诉讼解决。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方代表签章之日起生效，含附件及补充文件。附件及补充文件与本合同具有同等法律效力。3.未尽事宜，由甲乙双方协商解